2025年二手房房屋買賣合同標準范文（2篇）

2025年二手房房屋買賣合同標準范文甲方（賣方）：【甲方全稱】，注冊編號【甲方營業(yè)執(zhí)照號】乙方（買方）：【乙方全稱】，身份證號【乙方身份證號】鑒于甲方為所述二手房產的合法持有人，有意將其財產轉讓給乙方；乙方同意以相同價格購買甲方持有的該房產，雙方在公平、自愿的原則上達成以下共識：一、房產基本信息：1.房產位置：【具體房產地址】2.房產面積：【建筑面積】平方米3.房產使用性質：【住宅/商用/其他】二、交易價格與支付條款：1.確定的房產交易價格為：【成交價】（大寫）2.乙方需自合同簽署日起【交易款支付方式】向甲方支付款項。3.若乙方未能按時支付，甲方有權視為乙方自動放棄購買權，并可將房產轉售他人。三、過戶手續(xù)與產權交接：1.雙方同意在【過戶時間】內完成過戶手續(xù)。2.過戶完成后，甲方應將房產所有權證明及相關文件轉交給乙方，以確保乙方能正常持有和使用該房產。四、房產狀況保證：1.甲方保證出售的房產無任何產權或抵押糾紛。2.乙方有權在過戶前對房產進行檢查，若發(fā)現(xiàn)任何問題，有權解除合同或要求退還定金。五、其他條款：1.本合同自雙方簽字之日起生效，至雙方完成房產過戶手續(xù)時終止。2.若出現(xiàn)爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應提交有管轄權的法院解決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：【簽訂時間】以上內容構成房屋買賣合同的標準格式，所有時間以簽訂時間為準。2025年二手房房屋買賣合同標準范文（二）甲方（賣方）：身份證號碼：（略）住所：（略）乙方（買方）：身份證號碼：（略）住所：（略）依據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商，并在平等、自愿、互惠互利的基礎上，就乙方購買甲方下述房產事宜，達成如下合同條款：第一條房產信息1.房產坐落：（具體地址）2.房產面積：（具體面積）3.房產權屬證明：（產權證編號及頒發(fā)機構）4.房產用途：（如住宅、商業(yè)等）5.房產權屬性質：（如私有、共有等）6.房產年限：（土地使用權年限或房屋建造年代）第二條交易價格及付款方式1.交易總價款：（具體金額）2.乙方首付款金額：（具體金額）3.乙方貸款金額：（具體金額）4.乙方貸款機構：（貸款銀行或金融機構名稱）5.乙方貸款利率：（具體利率）6.乙方貸款期限：（具體期限）7.房屋交付時限：自本合同簽訂之日起____天內完成交付。第三條房屋交付和驗收1.乙方支付首付款后，甲方應按約定時間將房產移交給乙方。2.乙方在接收房產時，應與甲方共同進行驗收，確認房產的交付情況、數(shù)量、質量等，并簽署《房屋移交驗收單》。3.若甲方未按時交付房產或房產不符合約定，乙方有權解除合同，并要求退還已支付款項及支付違約金。第四條房屋權屬和合法性保證1.甲方保證將房產所有權轉讓給乙方，并提供房屋所有權證書、買賣合同及相關證明文件。2.因甲方原因導致房產所有權糾紛的，甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條房屋質量保修1.甲方保證房產結構、設備、裝修等符合國家相關規(guī)定，無質量隱患。2.自房產交付之日起三個月內，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權書面通知甲方并要求免費維修。3.乙方在維修期間應給予甲方合理配合；因乙方原因導致維修無法進行的，乙方承擔相應責任。第六條稅費和過戶手續(xù)1.房產過戶所需稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅等。2.房產過戶手續(xù)由乙方自行辦理；因乙方原因導致過戶延遲、失敗或產生額外費用的，乙方承擔相應責任。第七條合同解除1.乙方需解除合同的，應提前五日書面通知甲方，并支付違約金。2.甲方需解除合同的，應提前三日書面通知乙方，并退還乙方已支付的全部款項。第八條合同爭議解決1.本合同解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.合同爭議雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與乙方購房款一并提交相關房產管理機構備案。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份