2025年個人餐飲商鋪鋪面租賃合同樣本（三篇）

2025年個人餐飲商鋪鋪面租賃合同樣本甲方（出租方）：【出租方全稱】聯(lián)系方式：【具體聯(lián)系電話】所在地：【詳細地址】乙方（承租方）：【承租方全稱】聯(lián)系方式：【具體聯(lián)系電話】所在地：【詳細地址】依照《中華人民共和國合同法》的條款，甲乙雙方秉持平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就簽署《個人餐飲商鋪租賃協(xié)議》事宜達成共識如下：第一條租賃標的及使用目的1.1甲方同意將位于【特定地址】的個人餐飲商鋪（以下稱“租賃標的”）出租予乙方使用。1.2乙方租賃該商鋪的主要意圖在于經(jīng)營個人餐飲業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃期自【起始日期】起至【終止日期】止，總計【租賃期限】個月。2.2租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)使用租賃標的，須事先取得甲方同意并辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣【金額大寫】元（￥【金額數(shù)字】元），按月支付，每月租金為【金額大寫】元（￥【金額數(shù)字】元）。3.2租金應(yīng)于每月【特定日期】支付給甲方。如逾期支付，乙方需支付滯納期間的違約金。第四條維護與裝修4.1租賃期間，甲方負責租賃標的的常規(guī)維護，但因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。4.2若乙方需對租賃標的進行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并按雙方約定執(zhí)行。第五條違約責任5.1若一方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2在租賃期滿或解除前，未經(jīng)對方同意單方面提前終止協(xié)議的，應(yīng)承擔違約責任。第六條其他條款6.1對本協(xié)議未明確的事項，雙方可另行協(xié)商，補充約定視為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：以上為《個人餐飲商鋪租賃協(xié)議》全部內(nèi)容，雙方已充分理解并接受上述條款。2025年個人餐飲商鋪鋪面租賃合同樣本（二）甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲方作為商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，有意將其所有商鋪租賃給乙方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.商鋪位于____，面積____平方米，結(jié)構(gòu)為____，其使用權(quán)明確為商業(yè)用途。2.商鋪的出入口符合消防安全標準，并配備必要設(shè)施，甲方有責任確保其消防安全。第二條租賃期限1.租賃期自____起至____止，共計____個月。租賃期內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.若乙方有續(xù)租需求，需提前____書面通知甲方，甲方同意后，雙方將基于現(xiàn)有合同重新簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金支付1.乙方需在每月____前支付當月租金，金額為人民幣____元。2.租金支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，逾期未付，甲方有權(quán)按欠款金額每日0.____%收取違約金，直至租金全額支付。第四條保證金1.乙方在簽署合同時支付保證金，金額為人民幣____元。2.租賃合同終止或乙方退租時，保證金將扣除未付租金、設(shè)施損壞等相關(guān)費用后退還乙方。第五條商鋪使用及裝修1.租賃期間，乙方擁有商鋪使用權(quán)，可依法經(jīng)營合法餐飲業(yè)務(wù)。2.乙方對商鋪進行裝修或設(shè)備布置需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條商鋪維護保養(yǎng)1.乙方需負責商鋪的日常清潔保養(yǎng)，保持商鋪內(nèi)外整潔。2.設(shè)施設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在獲得同意后進行維修或更換。第七條其他費用及稅金1.水電費用由乙方承擔，按實際使用量計算，乙方需按時支付給甲方。2.商鋪的稅金由甲方承擔。第八條合同解除1.任何一方如需提前解除合同，需在租賃期結(jié)束前____書面通知對方。2.合同終止后，乙方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，甲方有權(quán)檢查，如有損壞或未恢復(fù)，乙方需賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同中的爭議。協(xié)商無果，違約方應(yīng)承擔違約責任，并提交有管轄權(quán)的法院解決。第十條附加條款1.乙方保證在商鋪內(nèi)經(jīng)營的餐飲業(yè)務(wù)符合國家法律法規(guī)，違法責任由乙方自行承擔。2.乙方需遵守甲方及相關(guān)部門的規(guī)章制度，不得產(chǎn)生噪音擾民或其他違反公共秩序的行為。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租商鋪。4.本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個人餐飲商鋪鋪面租賃合同樣本（三）甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：鑒于雙方對以下條款的共識，具有法律約束力，乙方同意租賃甲方的鋪面，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將其在____（地址）的物業(yè)（以下稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方用于餐飲業(yè)務(wù)運營。1.2租賃物業(yè)的面積為____平方米，具體以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明為準。第二條租賃期限2.1租賃期為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，除非雙方另有書面約定，本合同將不再自動延期。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）月租金為人民幣____元；（2）租金應(yīng)于每月____日前以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（3）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取每日逾期租金總額的____%作為滯納金。3.2若乙方在租賃期結(jié)束前提前終止合同，已支付的租金不予退還。第四條物業(yè)使用權(quán)的交付4.1甲方將在合同生效后____天內(nèi)將租賃物業(yè)的使用權(quán)交付乙方，乙方需在此期限內(nèi)接受并驗收。4.2若租賃物業(yè)在驗收時存在瑕疵或問題，乙方須在接收后____天內(nèi)書面通知甲方，甲方有責任協(xié)助解決。第五條使用規(guī)定及權(quán)益5.1乙方有權(quán)使用租賃物業(yè)進行餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營，并享有由此產(chǎn)生的收益。5.2乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和衛(wèi)生標準，合理使用和維護租賃物業(yè)，確保其安全和整潔。第六條保險責任6.1乙方應(yīng)按市場價值為租賃物業(yè)購買商業(yè)保險，保險期限與租賃期限相同。6.2如發(fā)生與租賃物業(yè)相關(guān)的損失或意外，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按保險公司要求進行理賠。第七條違約責任7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)收取每日逾期租金總額的____%作為滯納金。7.2若乙方違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。第八條合同終止及爭議解決8.1合同終止或解除后，乙方須將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并歸還甲方。8.2雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院審理。第九條其他條款9.1對本合同未涵蓋的事項，雙方可另行書面協(xié)議補充。9.2本合同正本共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份具有同等法律效力。甲方（出租方）：