2025年二手房購房意向合同（五篇）

2025年二手房購房意向合同賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿的原則，并依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于（具體地址）的二手房事宜，達(dá)成以下正式意向合同：第一條房屋基本情況1.1房屋詳細(xì)地址為：（具體地址）。1.2房屋面積為：（具體面積）平方米。1.3房屋抵押狀況：是否存在抵押（是/否）。1.4產(chǎn)權(quán)狀況明確為：（確權(quán)單位或個人）。1.5房屋使用性質(zhì)為：住宅/商業(yè)/辦公等（據(jù)實(shí)填寫）。第二條價格與支付方式2.1房屋總售價為：人民幣（具體金額，大寫）。2.2首付款金額為：人民幣（具體金額，大寫）。2.3貸款金額為：人民幣（具體金額，大寫）。2.4貸款方式選擇為：商業(yè)貸款/公積金貸款/其他（據(jù)實(shí)填寫）。2.5貸款年利率設(shè)定為：（具體利率）。2.6貸款期限為：（具體期限）。第三條交付與過戶安排3.1房屋交付方式明確為：鑰匙交付/委托過戶/其他（據(jù)實(shí)填寫）。3.2過戶事宜由乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)具體辦理過戶手續(xù)。第四條過戶費(fèi)用分擔(dān)4.1乙方需承擔(dān)的費(fèi)用包括：房屋過戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理費(fèi)用個人所得稅其他（據(jù)實(shí)填寫）。4.2甲方需承擔(dān)的費(fèi)用包括：產(chǎn)權(quán)證明費(fèi)用如房屋存在抵押，則還需承擔(dān)房屋抵押注銷費(fèi)用。第五條交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定日期將房屋交付乙方。5.2乙方應(yīng)在接收房屋后十個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋無質(zhì)量問題。第六條爭議解決機(jī)制6.1本合同執(zhí)行過程中如遇爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交至有管轄權(quán)的法院通過訴訟方式解決。第七條其他條款7.1合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待乙方付清全部款項(xiàng)并完成過戶手續(xù)后，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。7.2合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.3合同附件：如有附件，需明確列出附件名稱及數(shù)量。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.5甲乙雙方確認(rèn)在簽署本合同前已詳細(xì)閱讀并充分理解合同內(nèi)容，自愿遵守合同條款。甲方簽字：____日期：____年____月____日乙方簽字：____日期：____年____月____日2025年二手房購房意向合同（二）購房意向協(xié)議書甲方（出售方姓名）：____身份證號碼：____聯(lián)絡(luò)地址：____乙方（購買方姓名）：____身份證號碼：____聯(lián)絡(luò)地址：____鑒于甲方為該物業(yè)的合法持有人，有意將其所有的位于（房屋地址）的二手物業(yè)出售予乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、物業(yè)基本信息該物業(yè)為（房屋結(jié)構(gòu)、面積），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（產(chǎn)權(quán)期限），建造年份為（建筑年代），且無任何抵押、查封或債務(wù)糾紛。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（金額）的價款購買該物業(yè)，付款方式為（一次性付款/分期付款）；2.甲方接受上述價款，并同意在簽署本協(xié)議當(dāng)日交付該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、鑰匙等相關(guān)權(quán)益。三、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.雙方約定于（具體日期）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；2.乙方需提供有效身份證明、資金來源證明等必要文件，配合完成過戶流程。四、物業(yè)驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)立即通知甲方；2.經(jīng)驗(yàn)收無誤后，雙方需簽署物業(yè)交接書，以確認(rèn)交易完成。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，且具有不可撤銷性；2.如有違反協(xié)議的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.對于本協(xié)議未涵蓋的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。甲方（簽字、日期）：____乙方（簽字、日期）：____2025年二手房購房意向合同（三）購房意向書尊敬的賣方：您好！感謝您考慮將您的房產(chǎn)投入市場，并給予我們接觸和洽談的機(jī)會。我代表潛在買家，即本人____，向您表達(dá)購買您物業(yè)的嚴(yán)肅意愿。我目前的職業(yè)是____，供職于____公司，具備穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，且無不良信用記錄。在對市場進(jìn)行深入研究后，我認(rèn)定您待售的房產(chǎn)符合我的實(shí)際需求，其地理位置優(yōu)越，房屋布局合理，裝飾精致，完全滿足我對理想家庭住所的期望。關(guān)于交易的具體事項(xiàng)，我提出以下意向：1.價格：我愿意以____元的價格購買該房產(chǎn)。2.交易方式：建議通過權(quán)威的房產(chǎn)中介進(jìn)行正式交易，以確保雙方的合法權(quán)益不受侵犯。3.付款方式：我將一次性支付全部房款，不產(chǎn)生任何未清債務(wù)。4.過戶手續(xù)：我將盡快辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.過戶時間：在雙方確認(rèn)交易意向后，應(yīng)盡快完成過戶手續(xù)。6.簽訂合同：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂具有法律效力的購房合同，明確所有交易細(xì)節(jié)。我期待您能認(rèn)真考慮我的購房提議，并與我聯(lián)系以進(jìn)一步討論相關(guān)事宜。我真誠地希望成為這套房產(chǎn)的新業(yè)主，相信我們能夠共同努力，確保此次交易順利進(jìn)行。再次感謝您的關(guān)注，期待您的回復(fù)。此致敬禮____日期：____年____月____日2025年二手房購房意向合同（四）第一條合同主體甲方（賣方）：名稱/公司名稱：注冊地址/住所地：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱/公司名稱：注冊地址/住所地：聯(lián)系電話：第二條房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：土地使用權(quán)證編號：建筑面積：樓層狀況描述：建筑結(jié)構(gòu)類型：裝修現(xiàn)狀：房產(chǎn)用途：產(chǎn)權(quán)剩余年限：其他需要說明的事項(xiàng)：第三條購買意愿乙方對甲方所出售的上述房產(chǎn)表示明確的購買意愿，并同意依據(jù)下述條款購買該房產(chǎn)。第四條交易總價乙方同意以本合同約定的價格購買上述房產(chǎn)，交易總價為人民幣____元（大寫：____元整，￥____）。第五條交付日期雙方約定，房產(chǎn)的交付日期為本合同簽署之日起的____日內(nèi)。第六條交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保向乙方交付的房產(chǎn)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無傾斜、滲漏等顯著質(zhì)量問題；2.房產(chǎn)內(nèi)的電路、水暖系統(tǒng)等設(shè)施運(yùn)行正常；3.房產(chǎn)內(nèi)所有固定裝置（如門窗、墻板等）完好無損；4.房產(chǎn)未經(jīng)非法拆改，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第七條交付手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供包括但不限于以下文件：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等法律文件；2.房產(chǎn)交付驗(yàn)收報(bào)告；3.其他相關(guān)證明文件。第八條維修責(zé)任1.自房產(chǎn)交付之日起____年內(nèi)，甲方承擔(dān)以下維修責(zé)任：a)維修房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、外墻、屋面等；b)維修電路、水暖設(shè)備、防盜設(shè)施等；c)維修固定裝置；d)維修其他屬于房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的部分。2.上述維修責(zé)任僅限于因正常使用而產(chǎn)生的損壞，不包括因乙方不當(dāng)使用或私自改動導(dǎo)致的損壞。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的____%。2.若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%，并需按中國人民銀行規(guī)定的逾期罰息標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。第十條法律適用與爭議解決1.本合同的效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.本合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并需獲得有管轄權(quán)的人民法院的認(rèn)可。2.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)按約定支付相應(yīng)的違約金。第十二條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：____日期：____乙方（買方）簽字：____日期：____2025年二手房購房意向合同（五）二手房購房意向合同范例二甲方：（購房人）居住地：身份證號碼：乙方：（出售人）居住地：身份證號碼：鑒于甲方有購買乙方所持有的二手房的意愿，雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下意向購房協(xié)議。第一條合同對象1.1乙方確認(rèn)出售其在（具體地址）的全部所有權(quán)的二手房，房產(chǎn)證編號為（房產(chǎn)證號）。1.2該二手房的建筑面積為（具體面積），具體戶型為（具體戶型）。第二條交易價格與支付方式2.1雙方同意，乙方以（具體價格）人民幣的價款出售二手房給甲方。2.2在簽署本協(xié)議時，甲方應(yīng)向乙方支付定金（具體金額），作為購房保證金。2.3甲方須在（具體日期）或之前，將剩余購房款以人民幣形式支付給乙方。2.4若甲方未能按期支付購房款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額相當(dāng)于購房款的（具體比例）。第三條房屋交付3.1自本協(xié)議生效之日起，甲方有權(quán)使用該二手房。3.2若需銀行按揭貸款，甲方應(yīng)于（具體日期）前向乙方提供銀行貸款批準(zhǔn)函。3.3乙方應(yīng)于（具體日期）前，按照（具體交付方式）將房屋交付給甲方，同時提供完整的產(chǎn)權(quán)證明和其他相關(guān)文件。第四條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1甲方支付完全部購房款后，乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。4.2過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量保證5.1乙方保證對二手房擁有無爭議的所有權(quán)，無任何第三方權(quán)利、抵押或查封情況。5.2乙方對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及主要裝修材料的質(zhì)量負(fù)有法定責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付購房款，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，已支付的定金不予退還，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2若乙方未按約定交付房屋或無法提供完整產(chǎn)權(quán)證明，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的定金，并支付甲方兩倍定金作為賠償。6.3若因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同爭議解決7.1雙方