變電站租賃合同

第第頁合同編號:________變電站租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的變電站租賃合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鑒于甲方擁有變電站的所有權(quán)，并愿意將該變電站出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所屬變電站，用于滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營需要。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、主體1.甲方（出租方）：指擁有變電站所有權(quán)的單位或個人，具備合法出租資格。2.乙方（承租方）：指需承租變電站進行生產(chǎn)經(jīng)營的單位或個人，具備合法承租資格。二、目的1.甲方同意將所屬變電站出租給乙方，乙方承租變電站用于生產(chǎn)經(jīng)營，確保電力供應(yīng)穩(wěn)定。2.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同維護合同期內(nèi)變電站的安全、穩(wěn)定運行。3.本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障。二、價格、支付方式1.價格：雙方約定，乙方承租甲方的變電站，每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。租金不含稅、費，如政府規(guī)定的稅費等，由乙方承擔(dān)。2.支付方式：租金采用每【】個月支付一次的方式，由乙方在每月的【】日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】支付時，乙方需在轉(zhuǎn)賬備注欄內(nèi)注明“變電站租金”及對應(yīng)支付周期。3.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。逾期超過【】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.價格調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變動、政策調(diào)整等因素，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于原租金。甲方應(yīng)在調(diào)整前【】個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行價格調(diào)整。5.租賃期間，如乙方需對變電站進行擴建、改造等，導(dǎo)致變電站價值增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。本合同約定的價格、支付方式及調(diào)整機制，旨在保障雙方合法權(quán)益，遵循市場規(guī)律和公平原則。雙方應(yīng)嚴格遵守，共同維護租賃合同的履行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所出租的變電站設(shè)施設(shè)備齊全、運行穩(wěn)定，符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準。在租賃期間，甲方負責(zé)變電站的日常維護、保養(yǎng)，確保變電站的安全、可靠運行。a.甲方應(yīng)在變電站交付前進行一次全面檢查，確保設(shè)備正常運行。b.租賃期間，甲方有義務(wù)對變電站進行定期檢查和維修，確保設(shè)備性能良好。2.服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：a.技術(shù)支持：為乙方必要的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)。b.緊急搶修：發(fā)生故障時，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【】小時內(nèi)派員進行緊急搶修。3.履行：a.乙方應(yīng)按照約定用途使用變電站，不得擅自改變用途或進行非法行為。b.乙方應(yīng)合理使用變電站設(shè)備，按照操作規(guī)程進行操作，防止人為損壞。c.乙方在租賃期間，如需對變電站進行擴建、改造等，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。4.變更：a.本合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。b.在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致變電站無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可對合同內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整。c.如雙方在租賃期內(nèi)解除合同，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理善后事宜。本部分關(guān)于質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的約定，旨在明確雙方在租賃期間的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴格遵守，共同維護雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。雙方同意對這些信息予以嚴格保密。b.保密信息包括但不限于：合同條款、租金價格、變電站的技術(shù)資料、運營數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃等。c.雙方應(yīng)在合同期內(nèi)及合同終止后【】年內(nèi)，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。除非依法律規(guī)定或相關(guān)政府部門要求，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息。d.雙方因違反保密條款給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。c.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。d.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。本部分關(guān)于保密條款和爭議解決的約定，旨在保護雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益，同時為合同爭議解決途徑。雙方應(yīng)遵守相關(guān)約定，確保合同的順利履行和雙方利益的平衡。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用變電站進行違法活動。c.雙方在租賃期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可依照法律規(guī)定和本合同約定部分或全部免除責(zé)任。d.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。e.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.合同簽署：a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.雙方在簽訂本合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容充分理解并同意。c.雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同正式成立并生效。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義