2025年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（三篇）

2025年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版?zhèn)€人房屋轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，就甲方名下房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并嚴(yán)格遵守以下條款：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋類型：房屋地址：房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文件號(hào)碼：1.2房屋面積：建筑面積：套內(nèi)面積：公攤面積：1.3使用情況：房屋現(xiàn)狀是否符合法定使用要求：是/否房屋是否存在債權(quán)或債務(wù)：是/否是否存在糾紛或訴訟：是/否第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款為人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）。2.2支付方式：乙方應(yīng)自本合同簽署之日起【天數(shù)】內(nèi)，通過【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他】方式向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付賬戶信息如下：賬戶名稱【賬戶名稱】，賬戶號(hào)碼【賬戶號(hào)碼】，開戶行【開戶行】。乙方需同時(shí)提交付款憑證。2.3貸款情況：乙方是否需要貸款：是/否如需貸款，貸款方式及金額為：【貸款方式】（商業(yè)貸款/公積金貸款/其他），貸款銀行為【銀行名稱】，貸款金額為人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）。第三條房屋轉(zhuǎn)讓的條件與權(quán)利義務(wù)3.1權(quán)利轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)按約定價(jià)格將房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。乙方在完成支付并辦理過戶手續(xù)后，成為該房屋的合法所有人。3.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓：甲方應(yīng)將房屋內(nèi)固定裝飾及設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3房屋權(quán)屬保證：甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋為其合法所有，無抵押、查封、異議等情況，并對(duì)因權(quán)屬問題給乙方造成的損失負(fù)責(zé)。3.4產(chǎn)權(quán)變更協(xié)助：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)證書信息與乙方身份證信息一致。3.5證明材料提供：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)、使用權(quán)的相關(guān)證明材料，并確保其真實(shí)、完整。3.6房屋交付：乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)立即將房屋及其附屬設(shè)施移交給乙方，確保乙方可正常使用。3.7乙方義務(wù)：乙方在使用房屋期間，應(yīng)合法、穩(wěn)定、和睦地使用，不得損害甲方合法權(quán)益。3.8房屋狀況告知：甲方保證房屋在其擁有期間未發(fā)生重大事故，如有其他可能影響房屋使用的情況，應(yīng)提前書面告知乙方。第四條過戶手續(xù)4.1過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例為甲方承擔(dān)【比例】，乙方承擔(dān)【比例】。具體費(fèi)用如下：甲方承擔(dān)【金額】（大寫：【金額大寫】），乙方承擔(dān)【金額】（大寫：【金額大寫】）。4.2過戶程序：房屋交付后，乙方應(yīng)向房屋所在地相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋瑕疵與保修5.1房屋瑕疵：甲方保證房屋主要結(jié)構(gòu)在【日期】內(nèi)不會(huì)因質(zhì)量問題損壞。5.2房屋保修：甲方應(yīng)對(duì)乙方購買房屋后【日期】內(nèi)出現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。第六條違約責(zé)任6.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，致使對(duì)方無法按約定享有權(quán)益的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.2付款違約：若乙方未按約定時(shí)間支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款作為違約金。第七條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效82025年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（二）個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方基于互信、互助、公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守及執(zhí)行：第一條房屋基本情況1.1甲方聲明其合法擁有并有權(quán)處分位于____地區(qū)的以下房屋：名稱（如有）：地址：總建筑面積：房屋用途：房屋現(xiàn)狀：（如需詳細(xì)描述，可附加相關(guān)文件）1.2乙方經(jīng)實(shí)地查看，已充分了解上述房屋的現(xiàn)狀、位置、價(jià)格等信息，并對(duì)此無異議。第二條轉(zhuǎn)讓事由2.1甲方因個(gè)人需求，自愿將上述房屋轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方同意購買，并基于雙方友好協(xié)商，訂立本合同。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方商定，上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付（具體金額）作為定金。剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)于本合同簽署后（具體日期）前支付給甲方。3.3甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)并完成房屋過戶手續(xù)后，應(yīng)向乙方交付房屋的實(shí)際控制權(quán)。第四條過戶手續(xù)4.1甲方同意在乙方購買房屋后，積極協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及稅費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)用的交接。4.2甲方應(yīng)妥善保管房屋的相關(guān)證件原件及復(fù)印件，并在簽署本合同時(shí)提供給乙方。第五條房屋的權(quán)利及義務(wù)5.1在房屋過戶完成前，甲方仍享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并負(fù)責(zé)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用。5.2自本合同簽署之日起，房屋后續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用和稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條陳述與保證6.1甲方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜向乙方作如下陳述與保證：6.1.1甲方對(duì)房屋的所有權(quán)無任何糾紛或爭議，且未受第三方權(quán)利主張；6.1.2房屋未被司法或行政機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)、抵押或作為其他擔(dān)保用途；6.1.3房屋無任何負(fù)擔(dān)、限制或債務(wù)；6.1.4房屋無重大建筑質(zhì)量問題或隱患。6.2甲方對(duì)上述陳述與保證承擔(dān)連帶責(zé)任，如因甲方陳述不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2如甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)返還乙方已支付款項(xiàng)，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。7.3如乙方未按時(shí)支付尾款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。第八條適用法律與爭議解決8.1本合同的訂立、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與變更9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽名/蓋章）：____乙方（簽名/蓋章）：____日期：____日期：____2025年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（三）個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為該房屋的合法所有人，擁有完全處置權(quán)；且乙方已明確表示愿意購買該房屋，并承諾按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。雙方基于平等、自愿原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.1房屋詳細(xì)地址：1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3房屋面積：1.4房屋所有權(quán)歸屬：甲方為該房屋的合法所有人，享有完整的所有權(quán)及處分權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）（￥小寫）（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓款”）。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照（一次性支付、分期支付等）方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.3支付時(shí)間及方式：乙方須于本合同簽訂后（具體約定支付日期）前，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。第三條房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供以下資料原件及復(fù)印件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書；（2）房屋使用證明；（3）房屋規(guī)劃許可證；（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶等，確保乙方能夠合法取得房屋所有權(quán)。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：本合同生效后（具體約定時(shí)間）。4.2甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方，并由乙方出具簽收證明。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行并支付違約金，違約金比例為轉(zhuǎn)讓款的（具體比例）。5.2如甲方未能按合同約定辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。第六條糾紛解決6.1雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟