2025房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)委托合同

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于（項(xiàng)目地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并希望乙方作為其經(jīng)濟(jì)代理人，協(xié)助甲方進(jìn)行該項(xiàng)目的銷售與推廣；鑒于乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)與能力，愿意接受甲方的委托，為其提供經(jīng)濟(jì)代理服務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的經(jīng)濟(jì)代理人，負(fù)責(zé)甲方所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售與推廣工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，并確保銷售過(guò)程中的合規(guī)性。第二條代理權(quán)限2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與購(gòu)房者進(jìn)行合同洽談、簽約等活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，不得超越甲方授權(quán)范圍行事。第三條代理期限3.1本合同代理期限為年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2除非一方提前終止本合同，否則代理期滿后，本合同自動(dòng)續(xù)約年。第四條代理費(fèi)用4.1乙方代理甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售后，甲方應(yīng)按實(shí)際銷售額的%向乙方支付代理費(fèi)用。4.2代理費(fèi)用支付方式為：。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的計(jì)算方法、賠償金額等，雙方可另行約定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同條款：在簽訂合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同的每一條款，確保您了解合同的全部?jī)?nèi)容，包括權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等。2.明確委托事項(xiàng)：確保雙方對(duì)乙方作為甲方的經(jīng)濟(jì)代理人所負(fù)責(zé)的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售與推廣工作有清晰的認(rèn)識(shí)和明確的約定。3.代理權(quán)限：乙方應(yīng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。如乙方需變更授權(quán)范圍，應(yīng)提前與甲方進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。4.代理期限：注意合同中的代理期限及自動(dòng)續(xù)約條款，確保雙方對(duì)代理期限的終止和續(xù)約條件有明確的理解和約定。5.代理費(fèi)用：雙方應(yīng)對(duì)代理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式等有明確約定，以確保雙方權(quán)益。6.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.違約責(zé)任：了解違約責(zé)任的具體規(guī)定，包括計(jì)算方法和賠償金額等，以防止在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。8.爭(zhēng)議解決：熟悉爭(zhēng)議解決的途徑和方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。具體的解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解和解釋問(wèn)題，可以通過(guò)與對(duì)方進(jìn)行溝通和協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.如雙方在委托事項(xiàng)、代理權(quán)限、代理期限、代理費(fèi)用等方面出現(xiàn)分歧，可以通過(guò)進(jìn)一步的談判和協(xié)商，明確約定具體條款。3.對(duì)于保密事項(xiàng)和違約責(zé)任，雙方可以簽訂保密協(xié)議和違約責(zé)任條款，明確規(guī)定雙方的責(zé)任和義務(wù)。4.在爭(zhēng)議解決方面，可以約定采取友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.經(jīng)濟(jì)代理人：指在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表委托方處理特定經(jīng)濟(jì)事務(wù)的自然人或者法人。2.代理權(quán)限：指代理人代為處理委托事務(wù)的權(quán)利和范圍。3.代理期限：指代理人在合同約定的時(shí)間內(nèi)代為處理委托事務(wù)的期限。4.代理費(fèi)用：指代理人根據(jù)委托事務(wù)的處理結(jié)果，向委托方收取的費(fèi)用。5.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等進(jìn)行保密的條款。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與經(jīng)濟(jì)代理公司之間的合作。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與個(gè)人經(jīng)濟(jì)代理人之間的合作。3.需要經(jīng)濟(jì)代理人為房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷售與推廣活動(dòng)的情況。補(bǔ)充條款：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料、銷售資料等，乙方應(yīng)予以妥善保管，并按照約定使用。2.乙方在代理過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。3.甲方應(yīng)按照約定提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的必要信息和支持，確保乙方的代理工作順利進(jìn)行。4.乙方在代理過(guò)程中應(yīng)保證銷售行為的真實(shí)性，不得虛構(gòu)或夸大房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況。5.雙方應(yīng)共同維護(hù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌形象，不得進(jìn)行損害項(xiàng)目形象的行為。附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳資料（如項(xiàng)目簡(jiǎn)介、規(guī)