2025年二手房的個人購房合同模板（三篇）

2025年二手房的個人購房合同模板購房協(xié)議書本協(xié)議由購房方（以下稱“甲方”）與售房方（以下稱“乙方”）基于平等自愿原則，秉持誠實、守信的信念，經(jīng)友好協(xié)商，為共同遵守以下條款，就乙方所持有的二手房交易事宜達成共識。第一條房產(chǎn)基本狀況1.房產(chǎn)位置：2.房產(chǎn)建筑面積：3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：4.房產(chǎn)使用權(quán)證編號：5.房產(chǎn)交付標準：第二條交易價格與支付方式1.房產(chǎn)交易總金額：2.首次支付金額：3.貸款金額：4.貸款利率及期限：5.余款支付方式：第三條過戶手續(xù)1.過戶方式：2.過戶完成時間：3.過戶費用承擔：4.過戶辦理地點：第四條房產(chǎn)交付與驗收1.房產(chǎn)交付日期：2.甲方驗收時間：3.房產(chǎn)交付后的裝修與維護責任：第五條風險責任劃分1.房產(chǎn)交付后的風險責任：2.租賃情況及租金收益分配：第六條違約責任1.甲方違約責任：2.乙方違約責任：3.糾紛解決機制：第七條其他條款1.其他特別約定：第八條協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：2.解除協(xié)議的程序：第九條適用法律與爭議解決1.適用法律：2.爭議解決方式：第十條協(xié)議生效1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字）____乙方：（簽字）____日期：____2025年二手房的個人購房合同模板（二）本合同系由甲方（賣方），【姓名】，與乙方（買方），【姓名】，于【簽訂日期】正式簽訂。1.房屋地理位置明確為：【房屋地址】。2.該房屋用途限定為住宅。3.房屋建筑面積詳細標注為：【房屋面積】平方米。4.房屋單價精確設(shè)定為：【房屋單價】元/平方米。5.房屋總價款明確為：【總價款】元（大寫：人民幣【總價款大寫】元整）。二、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)界定：1.乙方于本合同簽訂之際，需支付房屋成交價款的【成交價款百分比】%作為首付款，金額共計【首付款金額】元（大寫：2.甲方承擔辦理房屋過戶手續(xù)所需的一切費用與稅金，并負責辦理房屋交付前的委托交接手續(xù)。3.乙方在接收房屋時，需配合甲方完成過戶手續(xù)，并承擔所有過戶相關(guān)費用，包括但不限于土地出讓金、契稅、證管費、過戶費等。4.甲方確保該房屋合法合規(guī)，產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無任何糾紛或債務(wù)問題。三、交房時間規(guī)定：甲方需在乙方全額支付尾款后的【交房時間】內(nèi)，將房屋交付給乙方，并明確告知房屋具體交付日期。四、違約責任條款：1.若甲方違反合同約定，在乙方支付首付款后未能按時交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.若乙方違反合同約定，在最后一筆尾款支付日期后未能按時支付尾款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、合同生效條件：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方均具有法律約束力。六、其他約定事項說明：1.對于本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商達成一致，并簽訂書面補充合同，該補充合同與本合同具有同等法律效力。2.在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：____日期：____乙方（買方）簽字：____日期：____2025年二手房的個人購房合同模板（三）購房合同甲方（出售方姓名）：乙方（購買方姓名）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（房屋地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成以下合同條款：一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋類型：（房屋類型）4.產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）5.房屋售價：（房屋售價）6.首付款：（首付款）7.貸款金額：（貸款金額）8.其他費用：（其他費用）二、付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款的____%作為定金；剩余款項應(yīng)于____月____日前一次性結(jié)清。2.若乙方選擇貸款購房，應(yīng)在貸款獲得批準后____日內(nèi)，將貸款金額支付給甲方。三、房屋交付1.房屋所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的具體時間，為乙方全額支付購房款項之日。2.自房屋交付之日起，乙方應(yīng)自行承擔與該房屋相關(guān)的所有稅費。四、其他約定1.甲方承諾所售房屋為其合法擁有，無任何權(quán)屬爭議。2.在房屋交付前，若發(fā)生任何意外損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)自愿遵守