2025年二手門面房出售合同（2篇）

2025年二手門面房出售合同二手門面房出售合同本合同由下述雙方基于公平、公正原則，就二手門面房買賣事宜共同簽訂，旨在明確雙方權(quán)利與義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。一、賣方信息1.1賣方信息如下：*姓名/名稱：____*法定代表人：____*住所地/公司地址：____*聯(lián)系電話：____*營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____賣方鄭重聲明，其在本合同中所提供的所有信息均真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，無任何虛假記載或重大遺漏。二、買方信息2.1買方信息如下：*姓名/名稱：____*法定代表人：____*住所地/公司地址：____*聯(lián)系電話：____買方同樣聲明，其在本合同中所提供的所有信息均真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，無任何虛假記載或重大遺漏。三、房屋基本信息3.1房屋詳細(xì)地址：____3.2建筑面積：____平方米3.3使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)歸屬情況：____3.4房屋現(xiàn)狀描述：____3.5房屋質(zhì)量說明：____賣方承諾，所提供的房屋信息均真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何虛假記載或重大遺漏。四、購房款及付款方式4.1房屋總價(jià)款為：____元（大寫：____）4.2付款方式：買方在簽署本合同當(dāng)日支付定金____元，剩余款項(xiàng)應(yīng)在____天內(nèi)全額支付完畢。支付方式為：____。五、交房與過戶手續(xù)5.1賣方應(yīng)在合同簽署后的____天內(nèi)完成房屋交付，包括但不限于清空房屋內(nèi)物品、打掃房屋等。5.2賣方還應(yīng)在合同簽署后的____天內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證書、他項(xiàng)權(quán)證書及房地產(chǎn)開發(fā)商提供的相關(guān)證明文件等一并交付給買方。六、違約與賠償6.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若賣方違約，買方有權(quán)要求返還已支付的全部款項(xiàng)，并有權(quán)要求賣方支付日利率為____‰的違約金。6.3若買方違約，賣方有權(quán)保留買方已支付的定金，并有權(quán)要求買方支付日利率為____‰的違約金。七、附加條款7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照中華人民共和國法律的規(guī)定向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、合同生效與變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢且購房款全額支付之日終止。8.2對本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后方能生效。買方（蓋章）：____賣方（蓋章）：____簽名：____簽名：____日期：____日期：____2025年二手門面房出售合同（二）二手門面房出售合同甲方（賣家）：姓名：（請?zhí)顚懀┥矸葑C號(hào)碼：（請?zhí)顚懀┞?lián)系地址：（請?zhí)顚懀┮曳剑ㄙI家）：姓名：（請?zhí)顚懀┥矸葑C號(hào)碼：（請?zhí)顚懀┞?lián)系地址：（請?zhí)顚懀╄b于以下事實(shí)：1.甲方系該門面房的合法產(chǎn)權(quán)擁有者，具有完全處分權(quán)。2.乙方有意購買該門面房，并承諾遵守合同條款?；谏鲜?，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的位于（門面房地址）的門面房，以人民幣_(tái)___元的價(jià)格出售給乙方。1.2該門面房面積為____平方米，擁有合法有效的使用權(quán)和所有權(quán)，無任何共有、抵押等權(quán)利瑕疵，符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。第二條交付與付款方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將門面房的商品房買賣合同、產(chǎn)權(quán)證書、土地證書等相關(guān)證件及手續(xù)交付乙方。2.2乙方應(yīng)在收到上述全部證件及手續(xù)后____日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)共同配合，于____日內(nèi)完成門面房的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理稅費(fèi)清算，并將相關(guān)證件、稅費(fèi)發(fā)票等交付乙方。第四條產(chǎn)權(quán)保證4.1甲方保證對所售門面房擁有合法到期的使用權(quán)和所有權(quán)，無任何糾紛、債權(quán)、抵押等法律瑕疵，且房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方承諾，如因第三方對該門面房提出權(quán)利主張而導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方將承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體數(shù)額按合同約定執(zhí)行。5.2若乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的效力、解釋及執(zhí)行均受中華人民共和國法律管轄。6.2雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更和解除7.1本合同如需變更，須經(jīng)雙方書面同意，并按相關(guān)法律程序辦理變更手續(xù)。7.2本合同如需解除，須經(jīng)雙方書面同意，并按相關(guān)法律程序辦理解除手續(xù)。第