2025年個人房屋購房合同范例（三篇）

2025年個人房屋購房合同范例個人房屋購房合同甲方（出售方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____地址：____乙方（購買方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____地址：____鑒于甲方是房屋的合法所有者，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出售房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____1.3房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請注明）第二條購房價格及支付方式2.1購房總價：人民幣____元（大寫：____元）2.2支付方式：（1）乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元）；（2）乙方在____前，向甲方支付房屋款項人民幣____元（大寫：____元）。第三條房屋交付3.1乙方支付定金之日起，甲方應當在____內(nèi)將房屋所有權(quán)交付給乙方，并提供合法的房屋證件及相關(guān)手續(xù)。3.2乙方于房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。第四條房屋狀況4.1甲方保證所售房屋的合法權(quán)益。4.2甲方應當保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并保證房屋的各項設施設備正常運行。4.3如在房屋交付之前，因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或設施設備損壞，甲方應當承擔修復費用。4.4乙方在收到房屋交付之日起____天內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設施設備損壞，應當及時書面通知甲方，甲方應負責修復或賠償。第五條稅費及其他費用5.1房屋過戶及相關(guān)手續(xù)的費用由乙方承擔。5.2乙方應當按照國家相關(guān)稅收法律規(guī)定，繳納涉及房屋買賣的稅費，包括但不限于契稅、增值稅等。第六條合同解除和違約責任6.1乙方在____之前通知甲方解除合同的，甲方應將已支付的定金全額退還給乙方；乙方在____后通知甲方解除合同的，甲方除退還定金外，乙方還應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元）作為補償。6.2甲方違反本合同的條款，導致合同解除的，甲方應將已支付的定金雙倍退還給乙方。6.3在房屋交付之前，任何一方違反本合同的條款，未支付定金的一方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫：____元）作為補償。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第八條合同的變更和補充8.1本合同的任何變更和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。8.2未經(jīng)雙方書面確認的任何口頭協(xié)議和約定無效。第九條合同的生效9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）:乙方（購買方）:簽字：____簽字：____2025年個人房屋購房合同范例（二）甲方(出售方)：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____乙方(購買方)：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____鑒于甲方是房屋的合法所有者，具有出售房屋的權(quán)利；乙方有購買房屋的意愿并滿足購房條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____1.3房屋使用權(quán)：該房屋使用權(quán)屬于所有權(quán)，不受任何限制。第二條交易價款及支付方式2.1本次房屋交易的總價款為人民幣____元（大寫：____）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付房屋交易價款的首付款，為人民幣____元（大寫：____）。2.3乙方應在本合同簽訂之日起十日內(nèi)將剩余的房屋交易價款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定銀行賬號。第三條房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應自本合同簽訂之日起十日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其它相關(guān)手續(xù)及時交付給乙方。3.2房屋的交付方式為____。3.3房屋交付后，甲方應將所有房屋的權(quán)益和責任轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為房屋的合法所有者。第四條房屋質(zhì)量保證4.1甲方保證其具有房屋的所有權(quán)，并保證房屋無任何債權(quán)糾紛、查封、抵押或其他限制。4.2甲方保證房屋的主體結(jié)構(gòu)無損壞、房屋設備完好，符合相關(guān)的建工規(guī)范。4.3甲方保證房屋的地下管道、電力線路、暖氣設備等供應系統(tǒng)正常運行。第五條不可抗力5.1對于因不可抗力或其他人力不可抗拒原因?qū)е碌姆课萁灰撞荒芡瓿傻那闆r，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府政策等情況，雙方應免除對方的責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房屋交易價款，并要求甲方支付相應的違約金。6.3如乙方違約，甲方有權(quán)保留乙方已支付的房屋交易價款，并要求乙方支付相應的違約金。第七條爭議解決方式7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商解決不成，爭議應提交至本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日。8.3本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補充合同。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：2025年個人房屋購房合同范例（三）個人房屋購房合同甲方（出售方）信息：姓名：身份證號碼：地址：乙方（購買方）信息：姓名：身份證號碼：地址：鑒于：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：1.2房屋面積：1.3房屋屬性：1.4建筑年代：1.5產(chǎn)權(quán)證號：1.6使用權(quán)人：第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：2.2付款方式：乙方應在簽訂本合同后的（具體天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付全額房款。乙方支付房款時，需向甲方提供真實、有效的付款憑證，并確?？铐梺碓春戏ê弦?guī)。第三條交付日期3.1甲方承諾在本合同生效后（具體天數(shù)）內(nèi)，將房屋的實際物權(quán)交付給乙方。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)4.1乙方支付完房款后，甲方應依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，負責辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2在產(chǎn)權(quán)過戶辦理過程中，甲方應積極配合乙方提供所需資料，以便乙方順利辦理貸款等相關(guān)手續(xù)。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證所售房屋為其合法擁有并享有完全處分權(quán)的財產(chǎn)，無任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方對房屋的設施、裝修等狀況進行如實告知，確保房屋基本設施功能正常，并承諾不隱瞞房屋存在的任何瑕疵和問題。第六條違約責任6.1若甲方未能按約定時間交付房屋或房屋存在嚴重安全隱患等問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款及支付相應的違約金。6.2若乙方未能按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。第七條爭議解決7.1雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定事項8.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并以當?shù)胤课萁灰椎怯洐C構(gòu)的產(chǎn)權(quán)過戶登記作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有效憑證