2025年個(gè)人房屋購(gòu)房合同范例（三篇）

2025年個(gè)人房屋購(gòu)房合同范例個(gè)人房屋購(gòu)房合同甲方（出售方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____地址：____乙方（購(gòu)買方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____地址：____鑒于甲方是房屋的合法所有者，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出售房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____1.3房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)注明）第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫：____元）2.2支付方式：（1）乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元）；（2）乙方在____前，向甲方支付房屋款項(xiàng)人民幣_(tái)___元（大寫：____元）。第三條房屋交付3.1乙方支付定金之日起，甲方應(yīng)當(dāng)在____內(nèi)將房屋所有權(quán)交付給乙方，并提供合法的房屋證件及相關(guān)手續(xù)。3.2乙方于房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。第四條房屋狀況4.1甲方保證所售房屋的合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并保證房屋的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3如在房屋交付之前，因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4乙方在收到房屋交付之日起____天內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1房屋過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)稅收法律規(guī)定，繳納涉及房屋買賣的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅等。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1乙方在____之前通知甲方解除合同的，甲方應(yīng)將已支付的定金全額退還給乙方；乙方在____后通知甲方解除合同的，甲方除退還定金外，乙方還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元）作為補(bǔ)償。6.2甲方違反本合同的條款，導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)將已支付的定金雙倍退還給乙方。6.3在房屋交付之前，任何一方違反本合同的條款，未支付定金的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元）作為補(bǔ)償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條合同的變更和補(bǔ)充8.1本合同的任何變更和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的任何口頭協(xié)議和約定無(wú)效。第九條合同的生效9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）:乙方（購(gòu)買方）:簽字：____簽字：____2025年個(gè)人房屋購(gòu)房合同范例（二）甲方(出售方)：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____乙方(購(gòu)買方)：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____鑒于甲方是房屋的合法所有者，具有出售房屋的權(quán)利；乙方有購(gòu)買房屋的意愿并滿足購(gòu)房條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____1.3房屋使用權(quán)：該房屋使用權(quán)屬于所有權(quán)，不受任何限制。第二條交易價(jià)款及支付方式2.1本次房屋交易的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付房屋交易價(jià)款的首付款，為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)將剩余的房屋交易價(jià)款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定銀行賬號(hào)。第三條房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起十日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其它相關(guān)手續(xù)及時(shí)交付給乙方。3.2房屋的交付方式為_(kāi)___。3.3房屋交付后，甲方應(yīng)將所有房屋的權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為房屋的合法所有者。第四條房屋質(zhì)量保證4.1甲方保證其具有房屋的所有權(quán)，并保證房屋無(wú)任何債權(quán)糾紛、查封、抵押或其他限制。4.2甲方保證房屋的主體結(jié)構(gòu)無(wú)損壞、房屋設(shè)備完好，符合相關(guān)的建工規(guī)范。4.3甲方保證房屋的地下管道、電力線路、暖氣設(shè)備等供應(yīng)系統(tǒng)正常運(yùn)行。第五條不可抗力5.1對(duì)于因不可抗力或其他人力不可抗拒原因?qū)е碌姆课萁灰撞荒芡瓿傻那闆r，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策等情況，雙方應(yīng)免除對(duì)方的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房屋交易價(jià)款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。6.3如乙方違約，甲方有權(quán)保留乙方已支付的房屋交易價(jià)款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商解決不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日。8.3本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：2025年個(gè)人房屋購(gòu)房合同范例（三）個(gè)人房屋購(gòu)房合同甲方（出售方）信息：姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方（購(gòu)買方）信息：姓名：身份證號(hào)碼：地址：鑒于：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：1.2房屋面積：1.3房屋屬性：1.4建筑年代：1.5產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.6使用權(quán)人：第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的（具體天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付全額房款。乙方支付房款時(shí)，需向甲方提供真實(shí)、有效的付款憑證，并確?？铐?xiàng)來(lái)源合法合規(guī)。第三條交付日期3.1甲方承諾在本合同生效后（具體天數(shù)）內(nèi)，將房屋的實(shí)際物權(quán)交付給乙方。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)4.1乙方支付完房款后，甲方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需資料，以便乙方順利辦理貸款等相關(guān)手續(xù)。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證所售房屋為其合法擁有并享有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方對(duì)房屋的設(shè)施、裝修等狀況進(jìn)行如實(shí)告知，確保房屋基本設(shè)施功能正常，并承諾不隱瞞房屋存在的任何瑕疵和問(wèn)題。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患等問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款及支付相應(yīng)的違約金。6.2若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并以當(dāng)?shù)胤课萁灰椎怯洐C(jī)構(gòu)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有效憑證