2025建筑裝飾工程施工合同(官方范本)

?合同編號(hào)：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：二、合同主體2.1甲方是指具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織，以及具有完全民事行為能力的個(gè)人。2.2乙方是指具有建筑裝飾工程施工資質(zhì)的企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織。三、合同條款3.1施工期限：乙方應(yīng)按雙方約定的期限完成施工，如有特殊情況需延期的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。3.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.3工程材料：乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的材料品牌、規(guī)格和數(shù)量提供施工材料，并保證材料質(zhì)量。3.4工程安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方單位的安全規(guī)章制度進(jìn)行施工，確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.5工程款項(xiàng)：雙方約定按工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，具體支付方式和金額在附件中約定。3.6違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1對(duì)于合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方均為具有合法簽訂合同資格的法人或其他組織，具備相應(yīng)的民事行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，進(jìn)行主體資格的審查，包括但不限于查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方特殊要求的標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過程中雙方共同監(jiān)督。3.工程材料：確認(rèn)材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等，避免使用模糊不清的描述。解決辦法：在合同附件中具體列出材料要求，并可附上樣品或圖片。4.施工期限：明確工程的開工日期、竣工日期及延期條款。解決辦法：在合同中規(guī)定具體的開工和竣工日期，并約定延期條件和期限。5.工程款項(xiàng)的支付：詳細(xì)約定付款條件、付款方式和付款節(jié)點(diǎn)。解決辦法：在合同中設(shè)置明確的付款條款，包括付款的比例、時(shí)間點(diǎn)及條件。6.違約責(zé)任：明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償方式和金額。解決辦法：在合同中設(shè)定具體的違約責(zé)任條款，包括違約金的計(jì)算方法。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：在合同中指定爭(zhēng)議解決的地域和機(jī)構(gòu)，如“合同簽訂地人民法院”或“某仲裁委員會(huì)”。法律名詞及名詞解釋：1.法人：依法成立，擁有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)，能以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。2.民事行為能力：指自然人通過自己的行為取得權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。3.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同的訂立、履行、變更、解除等所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。5.施工資質(zhì)：指從事建筑施工活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人應(yīng)具備的法定資格。6.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定和使用目的的特性總和，包括工程的可靠性、安全性、耐久性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)境的協(xié)調(diào)性。7.工程安全：指在建筑施工過程中，確保勞動(dòng)者生命安全和身體健康，以及保障工程和財(cái)產(chǎn)的安全。8.違約責(zé)任：當(dāng)合同一方或雙方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在合同的執(zhí)行過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過合法的途徑和方法解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑裝飾工程施工項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等場(chǎng)所的內(nèi)部裝飾裝修。2.適用于甲方可提供設(shè)計(jì)方案或乙方提供設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)的情況。3.適用于固定價(jià)格合同、成本加成合同或其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的合同類型。4.適用于新建、改建、擴(kuò)建等建筑裝飾工程。補(bǔ)充條款：A.設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容。B.工程變更：約定工程變更的條件、程序、時(shí)間及對(duì)工程價(jià)款和工期的影響。C.材料品牌和規(guī)格：列出工程所需主要材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。D.工程驗(yàn)收：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、時(shí)間及驗(yàn)收不合格的處理方式。E.工期延誤：約定工期延誤的原因、責(zé)任、賠償方式及延長(zhǎng)工期的時(shí)間。F.工程保修：規(guī)定工程保修的范圍、期限、責(zé)任及保修金的支付與退還