2025年個人店面商鋪?zhàn)赓U合同（三篇）

2025年個人店面商鋪?zhàn)赓U合同甲方：____乙方：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有的位于____的店面商鋪事宜，達(dá)成以下正式租賃合同：第一條租賃物及位置1.甲方同意將位于____的店面商鋪出租給乙方使用，該商鋪面積為____平方米。第二條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元整。乙方須于每月第一日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在支付租金時，應(yīng)明確標(biāo)注租賃月份及合同編號，并向甲方提供支付憑證。第四條押金1.乙方在簽訂本合需支付租金押金，金額為人民幣____元整，作為租賃期間的履約保證。2.租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第五條使用及維護(hù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定用途使用店面商鋪，嚴(yán)禁從事違法、違規(guī)或與租賃目的不符的商業(yè)活動。2.乙方負(fù)責(zé)店面商鋪內(nèi)外的日常清潔工作。因乙方原因造成的損壞或破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е碌昝嫔啼亙?nèi)外設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修和更換費(fèi)用。4.乙方若需進(jìn)行大規(guī)模裝修或改建，應(yīng)提前以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。第六條租賃物歸還1.租賃期滿，乙方應(yīng)將店面商鋪及相關(guān)設(shè)施按雙方約定之原狀歸還甲方。2.若因乙方原因?qū)е碌昝嫔啼伡跋嚓P(guān)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.若乙方擅自占用店面商鋪或拒不歸還，甲方有權(quán)采取合法措施收回店面商鋪，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金或未提前通知甲方解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。2.如乙方違反租賃物使用規(guī)定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：____簽字：____日期：____乙方：____簽字：____日期：____2025年個人店面商鋪?zhàn)赓U合同（二）租賃合同甲方：【出租方姓名】（以下稱“甲方”）地址：【出租方地址】乙方：【承租方姓名】（以下稱“乙方”）地址：【承租方地址】鑒于甲方合法擁有【商鋪名稱】（以下稱“本店鋪”），并有意將其出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途甲方同意將位于【商鋪名稱】的【具體位置】的房屋出租給乙方，用作乙方經(jīng)營個人店面的場所。第二條租賃期租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。合同期滿后，甲方有權(quán)決定是否與乙方續(xù)簽新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付1.乙方應(yīng)按每月【租金金額】支付租金，并于每月【租金支付日】前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式包括現(xiàn)金和電子轉(zhuǎn)賬。2.如乙方未在租金支付日支付租金，每逾期一天，需向甲方支付【違約金金額】作為違約金。第四條使用權(quán)及規(guī)定1.甲方同意將本店鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，乙方有權(quán)對店鋪進(jìn)行裝修和布置，以及在店鋪內(nèi)經(jīng)營個人店面。2.乙方保證在經(jīng)營期間遵守法律法規(guī)，不從事違法活動，不損壞店鋪設(shè)施，且不影響周邊環(huán)境及居民。3.乙方如需在店鋪外發(fā)布廣告，需事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及市政府規(guī)定。4.甲方有權(quán)隨時進(jìn)入店鋪進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)給予配合。第五條稅務(wù)責(zé)任1.甲方承擔(dān)與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的稅費(fèi)。2.乙方承擔(dān)個人店面經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)。第六條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)店鋪的重大維修和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。第七條合同終止1.任何一方可在租賃期結(jié)束前三個月書面通知對方提前終止合同。2.以下情況下，甲方有權(quán)終止合同：a)乙方逾期支付租金且超過【拖欠天數(shù)】天未支付；b)乙方嚴(yán)重違反第四條，對他人利益造成重大影響或無法修復(fù)的店鋪損壞；c)其他違反合同條款的情況。第八條違約責(zé)任1.違約方在以下情況下應(yīng)向守約方支付違約金：a)乙方逾期支付租金且超過【拖欠天數(shù)】天未支付；b)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租店鋪或用于其他商業(yè)活動；c)其他違反合同條款的情況。2.違約金金額為【違約金金額】，且違約方需承擔(dān)因違約給守約方造成的損失。第九條爭議解決如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他條款1.對本合同未明確的事項，雙方可另行協(xié)商并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起具有同等法律效力。甲方：【出租方簽字】乙方：【承租方簽字】日期：【簽署日期】2025年個人店面商鋪?zhàn)赓U合同（三）甲方（出租方）：____（以下稱“甲方”）地址：____乙方（承租方）：____（以下稱“乙方”）地址：____鑒于甲方為指定店面的合法所有者，有意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面詳情1.店面位置：____2.店面面積：____平方米3.使用目的：乙方有權(quán)將店面用于____（具體用途）二、租金及支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元整，須支付至甲方指定賬戶。2.支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金按時支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃期限及續(xù)約1.租賃起止：自____年月日起，至____年月日止，總計租賃期為____個月。2.續(xù)租條款：租賃期滿前____個月，如雙方均有續(xù)租意愿，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。四、裝修及維護(hù)1.裝修許可：乙方有權(quán)對店面進(jìn)行裝修，但需提前____日書面通知甲方，并在獲得甲方書面同意后進(jìn)行。2.維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)妥善維護(hù)店面設(shè)施，如有損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、保證金1.保證金金額：乙方在簽署合需向甲方支付人民幣____元整作為保證金。2.保證金使用：在以下情況下，甲方有權(quán)使用保證金：a.乙方未按時支付租金；b.未按合同規(guī)定使用店面；c.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租店面；d.在店面內(nèi)進(jìn)行非法活動。甲方將保證金余額退還乙方。3.保證金退還：租賃期滿，若乙方未違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)全額退還保證金。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如出現(xiàn)以下情況，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任：a.未按期交付店面；b.未提供合法資質(zhì)證明；c.因甲方原因?qū)е碌昝鏌o法正常使用。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失并可能終止合同。2.乙方違約：如出現(xiàn)以下情況，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任：a.未按時支付租金；b.未經(jīng)許可擅自裝修；c.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租店面；d.在店面內(nèi)從事非法活動。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括解除合同并追繳租金。七、爭議解決如在執(zhí)行本合同時發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，雙方同意將爭議提交至所在地法