2025合同模板房屋建設(shè)協(xié)議范本

?合同編號：房屋建設(shè)協(xié)議范本鑒于甲方愿意將其房屋建設(shè)項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并履行該項(xiàng)目的建設(shè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目規(guī)模：1.4項(xiàng)目投資估算：第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料和文件，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付建設(shè)款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等手續(xù)。2.4甲方應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合約定要求。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合約定要求。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按約定向甲方支付項(xiàng)目管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款為：元（大寫：元整）。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第五條合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付價(jià)款。5.3項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方支付剩余價(jià)款。5.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。6.2甲方未按照約定的時(shí)間向乙方支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的0.05%。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方遭受的損失。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實(shí)雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保主體資格合法。2.明確項(xiàng)目的具體內(nèi)容和范圍，避免因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等，雙方就項(xiàng)目內(nèi)容達(dá)成一致。3.注意合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。解決辦法：明確約定支付方式、時(shí)間及進(jìn)度，雙方嚴(yán)格按照約定履行。4.關(guān)注工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目符合要求。解決辦法：明確約定質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方共同組織驗(yàn)收。5.約定違約責(zé)任，以便在違約情況下維護(hù)雙方權(quán)益。解決辦法：明確約定違約金、滯納金等違約責(zé)任，合理補(bǔ)償受損方。6.約定爭議解決方式，確保糾紛得到有效解決。解決辦法：約定有管轄權(quán)的人民法院為解決爭議的法院。7.注意合同的簽訂和履行過程中的法律法規(guī)變化，確保合同合法有效。解決辦法：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，必要時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋建設(shè)項(xiàng)目權(quán)利和義務(wù)的一方。2.乙方：指接受房屋建設(shè)項(xiàng)目權(quán)利和義務(wù)的一方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成房屋建設(shè)項(xiàng)目的總價(jià)。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約金。6.質(zhì)量保證金：指作為工程質(zhì)量保障的款項(xiàng)，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。7.項(xiàng)目驗(yàn)收：指對完成的房屋建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查。8.質(zhì)保期：指乙方對完成的房屋建設(shè)項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量保障的期限。應(yīng)用場合：1.適用于甲方將其房屋建設(shè)項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的情況。2.適用于乙方愿意接受并履行該項(xiàng)目的建設(shè)的情況。3.適用于雙方對項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等達(dá)成一致的情況。4.適用于雙方對合同價(jià)款、支付方式、工程質(zhì)量等有明確約定的情況。5.適用于雙方對違約責(zé)任、爭議解決方式等有明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.雙方對于項(xiàng)目施工中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)有特殊要求的，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。2.雙方對于項(xiàng)目完成后的交付和驗(yàn)收有特殊要求的，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。3.雙方對于項(xiàng)目的保修和維護(hù)有特殊要求的，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。4.雙方對于項(xiàng)目的變更和調(diào)整有特殊要求的，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。5.雙方對于合同的解除和終止有特殊要求的，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件