2025年農(nóng)村宅基地房產(chǎn)贈與協(xié)議書模板

2025年農(nóng)村宅基地房產(chǎn)贈與協(xié)議書模板甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息乙方同意接受甲方無償贈與位于______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。2.房產(chǎn)狀況甲方保證所贈與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵或抵押。房產(chǎn)現(xiàn)狀符合贈與時的使用目的，且不存在影響居住安全的重大問題。二、贈與條件1.無償性本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)贈與是無償?shù)模曳綗o需支付任何費(fèi)用。2.接受條件乙方應(yīng)在甲方通知的時間內(nèi)，按照甲方的要求辦理房產(chǎn)接收手續(xù)。乙方接收房產(chǎn)后，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)和維修責(zé)任。三、交付時間與地點(diǎn)1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為甲方所提供的房產(chǎn)所在地。四、房產(chǎn)過戶1.過戶責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。2.過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)接收房產(chǎn)。義務(wù)：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)。義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定接收房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶后的相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間接收房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方在接收房產(chǎn)后，違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方信息予以保密。十、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方信息予以保密。十、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。十一、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十二、合同解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、房產(chǎn)評估報告等，與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______