2025年中介二手房協(xié)議樣本（4篇）

2025年中介二手房協(xié)議樣本尊敬的甲方（中介機(jī)構(gòu)）與乙方（買家）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方就乙方購(gòu)買甲方代理銷售的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下共識(shí)：一、標(biāo)的描述甲方有權(quán)代表房產(chǎn)所有權(quán)人出售所述房產(chǎn)（以下稱“標(biāo)的物”），具體信息以房產(chǎn)證明文件為準(zhǔn)。乙方確認(rèn)購(gòu)買該標(biāo)的物。二、價(jià)格與支付安排1.標(biāo)的物總價(jià)為____元，雙方同意按成本的一半進(jìn)行分?jǐn)?。乙方須在簽署本協(xié)議后____天內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，以表明購(gòu)買意愿。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方，以完成全部交易。三、轉(zhuǎn)讓條件1.乙方確認(rèn)購(gòu)買的標(biāo)的物應(yīng)為個(gè)人所有，不得進(jìn)行再次轉(zhuǎn)讓或用作抵押。2.乙方需妥善保存房產(chǎn)證明及交易相關(guān)記錄，以防遺失。四、其他條款1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理過戶手續(xù)、稅費(fèi)等事務(wù)，確保交易的合法性與合規(guī)性。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。五、爭(zhēng)議解決對(duì)于執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，可提交至有管轄權(quán)的法院解決。甲方（中介機(jī)構(gòu)）簽字蓋章：乙方（買家）簽字蓋章：簽訂日期：____以上條款為雙方共同遵守的協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議規(guī)定。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。預(yù)祝雙方合作順利！2025年中介二手房協(xié)議樣本（二）二手房交易協(xié)議書甲方：（賣方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已充分協(xié)商，為明確雙方在本次交易中的權(quán)益和義務(wù)，特訂立以下條款：第一條房屋詳細(xì)描述1.1地點(diǎn)：（房屋詳細(xì)地址）1.2建筑面積：（房屋建筑面積）1.3結(jié)構(gòu)與使用面積：（房屋結(jié)構(gòu)及使用面積）1.4權(quán)屬證明：（房屋權(quán)屬證明）1.5當(dāng)前狀態(tài)：（對(duì)房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)描述）第二條交易價(jià)格與支付安排2.1交易總價(jià)：人民幣（大寫）2.2付款方式：2.2.1簽約時(shí)，乙方支付交易總額的（百分比）作為定金；2.2.2辦理過戶手續(xù)前，乙方再支付交易總額的（百分比）作為首付款；2.2.3乙方在取得權(quán)屬證書后，支付剩余交易總額（不超過____天）；2.2.4付款方式：____（指定的支付方式）第三條過戶與稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)由____（指定的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人）辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；3.2過戶完成后，甲乙雙方各自承擔(dān)其名下的稅費(fèi)。第四條房屋交付4.1甲方在收到首付款后，須在（具體日期）前將房屋交付給乙方；4.2房屋交付后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證房屋無抵押、查封等權(quán)利瑕疵，并確保過戶時(shí)產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議；5.2甲方承諾在交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和整理，以保證正常使用功能；5.3交付后因房屋引發(fā)的糾紛或損害，甲方將承擔(dān)全部法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方須退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并支付違約金；6.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除房屋買賣關(guān)系；6.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1如因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商無果時(shí)，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他條款8.1本協(xié)議對(duì)甲乙雙方具有約束力，不得轉(zhuǎn)讓給第三方；8.2協(xié)議履行中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由各方自行承擔(dān)；8.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至雙方簽訂房屋買賣合同之日終止；8.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：2025年中介二手房協(xié)議樣本（三）協(xié)議編號(hào)：____簽訂日期：____年____月____日甲方（房屋出售方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（購(gòu)房方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：丙方（中介機(jī)構(gòu)）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲方、乙方及丙方在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方確認(rèn)為房屋的合法所有權(quán)人，出售的房屋位于____市____區(qū)____大廈____單元____樓____室，總面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為____。第二條乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方確認(rèn)購(gòu)房行為基于真實(shí)意愿，具備簽署本合同的合法權(quán)利和能力；2.乙方承諾按本合同約定支付購(gòu)房款，并及時(shí)履行支付義務(wù)；3.乙方需在購(gòu)房前全面了解房屋情況，對(duì)房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)及可能的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查；4.乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；5.乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；6.乙方應(yīng)妥善保管購(gòu)房相關(guān)證件及合同文本，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦或修復(fù)。第三條甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方確認(rèn)為房屋合法所有人，具備簽署本合同的合法權(quán)利和能力；2.甲方需向乙方提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)證件和證明文件；3.甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間交付房屋，確保房屋的合法性和完好性；4.甲方應(yīng)妥善保管購(gòu)房相關(guān)證件及合同文本，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦或修復(fù)；5.甲方需配合乙方辦理過戶手續(xù)，如有需要，提供相應(yīng)協(xié)助。第四條購(gòu)房?jī)r(jià)款及支付方式1.本次購(gòu)房總價(jià)款為人民幣_(tái)___萬元（大寫____萬元整）；2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后三日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___萬元（大寫____萬元整），該定金在支付剩余房款時(shí)抵扣；3.乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____日內(nèi)（以房屋交付日期為準(zhǔn)）支付剩余購(gòu)房款；4.乙方通過指定支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）支付購(gòu)房款，具體賬戶信息如下：（收款人名稱、開戶行及賬號(hào)等詳細(xì)信息）第五條過戶手續(xù)及費(fèi)用1.過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；2.若因甲方原因?qū)е逻^戶無法順利進(jìn)行，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任；3.若因乙方原因?qū)е逻^戶無法順利進(jìn)行，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)1.房屋交付與過戶完成后，房屋所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益即時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方；2.乙方在支付房款前，甲方需對(duì)房屋的物權(quán)、產(chǎn)權(quán)、稅費(fèi)等問題進(jìn)行詳細(xì)說明，并提供相關(guān)證明；3.房屋過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行部分或全部變更；2.如因一方違反合同導(dǎo)致解除，違約方需賠償守約方的全部損失；3.合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，退還相應(yīng)款項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，根據(jù)相關(guān)法律提交____地區(qū)人民法院裁決。第九條其他本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，補(bǔ)充或變更的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.經(jīng)雙方協(xié)商解除或終止本合應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，退還相應(yīng)款項(xiàng)。（協(xié)議書尾部）本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：丙方（蓋章/簽字）：日期：日期：日期：2025年中介二手房協(xié)議樣本（四）房地產(chǎn)二次交易合同甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于雙方自愿、公平、自主的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于：2.房產(chǎn)建筑面積為：3.房產(chǎn)類型為：4.建筑年代為：5.房產(chǎn)權(quán)屬性為：6.房產(chǎn)當(dāng)前狀態(tài)為：7.房產(chǎn)配套設(shè)施包括：二、房產(chǎn)權(quán)屬狀況1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件為：2.產(chǎn)權(quán)查詢報(bào)告確認(rèn)：(1)若發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在抵押/查封/異議等狀況，乙方有權(quán)要求解除或清除；(2)確保產(chǎn)權(quán)歸屬無誤；(3)確認(rèn)無其他嚴(yán)重影響房產(chǎn)交易的情形。三、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)交易總價(jià)為：2.乙方在簽署本合同時(shí)支付定金：3.乙方應(yīng)在簽署本合同后____天內(nèi)支付首付款：4.若乙方采用按揭方式支付，購(gòu)房款項(xiàng)支付方式如下：(1)甲方需配合乙方完成按揭手續(xù)；(2)甲方不承擔(dān)因乙方按揭貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；(3)房產(chǎn)過戶后，乙方需自行向銀行或金融機(jī)構(gòu)辦理按揭手續(xù)。四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.房產(chǎn)交付條件為權(quán)屬過戶完成且乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)；2.交付后，乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行檢查；3.如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)瑕疵或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在____天內(nèi)向甲方提出補(bǔ)救或索賠；4.甲方承諾在收到乙方要求后，積極采取補(bǔ)救措施或進(jìn)行賠償。五、房產(chǎn)權(quán)屬過戶1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)；2.購(gòu)房款支付完畢后，甲方需提供完整過戶所需文件給乙方；3.乙方收到過戶文件后____天內(nèi)辦理過戶；4.過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、交房手續(xù)費(fèi)用1.包括但不限于辦理過戶、產(chǎn)權(quán)證調(diào)檔等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。七、交房手續(xù)的時(shí)間和地點(diǎn)1.甲方承諾在雙方完成房款交易后____天內(nèi)提供全部過戶材料；2.乙方承諾在收到過戶材料后____天內(nèi)辦理過戶手續(xù)；3.過戶手續(xù)地點(diǎn)為：（具體地址）。八、專業(yè)服務(wù)委托1.甲乙雙方均可委托律師、房產(chǎn)中介或評(píng)估師等專業(yè)人員處理合同審查、交房驗(yàn)收等事宜；2.專業(yè)服務(wù)費(fèi)用由委托方自行承擔(dān)。九、合同變更與解除1.如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更；2.任何一方單方面解除合同，需提前____天書面通知對(duì)方；3.解除合同后，甲方應(yīng)按已支付款項(xiàng)退還乙方。十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.如因協(xié)議