2025年旅游休閑設(shè)施租賃合同

2025年旅游休閑設(shè)施租賃合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方擁有的旅游休閑設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

租賃物為乙方擁有的位于______的旅游休閑設(shè)施，包括但不限于以下內(nèi)容：（具體設(shè)施列表）

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租賃費(fèi)用

甲方應(yīng)按照租賃期限，向乙方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整，支付方式為_(kāi)_____。

四、租賃物的使用

甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途和使用說(shuō)明進(jìn)行使用，但不得損害租賃物的正常使用和外觀。

五、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方同意將位于______的旅游休閑設(shè)施出租給甲方使用，甲方租賃該設(shè)施的用途為_(kāi)_____。

2.租賃設(shè)施應(yīng)包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：

（1）提供租賃設(shè)施的使用權(quán)；

（2）提供必要的管理和維護(hù)服務(wù)；

（3）保障租賃設(shè)施的安全運(yùn)行；

（4）確保租賃設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.租賃設(shè)施應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)保證租賃設(shè)施在租賃期間內(nèi)安全、可靠，不得因設(shè)施本身質(zhì)量問(wèn)題對(duì)甲方造成損害。

三、價(jià)格支付

1.租賃費(fèi)用按月計(jì)算，甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

2.租賃費(fèi)用包括但不限于設(shè)施使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等。

3.如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租賃費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（2）如甲方違反租賃合同，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）如甲方違反租賃合同，給乙方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定提供租賃設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

（2）如乙方違反租賃合同，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方違反租賃合同，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、租賃設(shè)施信息等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同履行期間及合同解除后______年內(nèi)有效。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、合同解除

1.出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；

（2）租賃設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃設(shè)施；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的管理和維護(hù)服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方保證租賃設(shè)施的安全運(yùn)行；

（4）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)有權(quán)要求乙方及時(shí)解決；

（5）甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，但需提前通知乙方。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠；

（2）甲方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途或結(jié)構(gòu)；

（3）甲方應(yīng)遵守租賃設(shè)施的規(guī)章制度，不得損害設(shè)施及其它設(shè)施的使用；

（4）甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃設(shè)施，如因甲方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（5）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃設(shè)施從事違法活動(dòng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途或結(jié)構(gòu)；

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用租賃設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守租賃合同的約定；

（4）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（5）乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知乙方，以便乙方及時(shí)處理。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定提供租賃設(shè)施，確保設(shè)施符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的管理和維護(hù)，確保設(shè)施的安全運(yùn)行；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃設(shè)施從事違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（5）乙方應(yīng)按照約定提供必要的管理和維護(hù)服務(wù)，確保甲方正常使用租賃設(shè)施。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等、互利的原則，共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，對(duì)租賃設(shè)施的運(yùn)行情況、費(fèi)用支付等進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

3.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式記錄會(huì)議內(nèi)容，并按照會(huì)議決定執(zhí)行。

4.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方開(kāi)展相關(guān)工作，確保租賃合同的順利履行。

5.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃設(shè)施的安全、合法使用。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)_____年。

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同變更

1.在合同履行期間，如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無(wú)效。

三、合同終止

1.以下情況之一出現(xiàn)時(shí)，合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的；

（2）因一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同的情形。

四、爭(zhēng)議解決

1.合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

六、管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜或變更事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)，作為原合同的組成部分。

5.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。

6.補(bǔ)償責(zé)任：指當(dāng)事人因違反合同而給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

7.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。

8.法院管轄：指人民法院依法對(duì)特定地域內(nèi)的案件行使審判權(quán)的范圍。

9.保密條款：指雙方約定對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)的條款。

10.法律適用：指在合同履行過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)適用的法律法規(guī)。

11.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同關(guān)系的法律行為。

12.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間基于民事法律關(guān)系所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

13.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**問(wèn)題**：租賃設(shè)施可能存在質(zhì)量問(wèn)題，影響甲方使用。

**注意事項(xiàng)**：在簽訂合同前，甲方應(yīng)仔細(xì)檢查租賃設(shè)施，確保其符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

**解決辦法**：若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，直至滿(mǎn)足甲方要求。

2.**問(wèn)題**：租賃費(fèi)用調(diào)整可能引起爭(zhēng)議。

**注意事項(xiàng)**：在合同中明確約定價(jià)格調(diào)整的觸發(fā)條件和調(diào)整方式。

**解決辦法**：雙方應(yīng)在合同中約定價(jià)格調(diào)整的協(xié)商機(jī)制，確保調(diào)整過(guò)程透明、公平。

3.**問(wèn)題**：違約金數(shù)額可能不被法院支持。

**注意事項(xiàng)**：違約金數(shù)額應(yīng)合理，并與實(shí)際損失相當(dāng)。

**解決辦法**：在設(shè)定違約金時(shí)，參考行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際損失，確保其合理性。

4.**問(wèn)題**：合同解除后，設(shè)施返還可能產(chǎn)生糾紛。

**注意事項(xiàng)**：在合同中詳細(xì)規(guī)定設(shè)施返還的時(shí)間和條件。

**解決辦法**：明確約定設(shè)施返還的具體流程，包括設(shè)施的清潔、維護(hù)和檢查標(biāo)準(zhǔn)。

5.**問(wèn)題**：保密信息泄露可能損害商業(yè)利益。

**注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，采取必要的安全措施。

**解決辦法**：制定保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和泄露后的責(zé)任。

6.**問(wèn)題**：爭(zhēng)議解決過(guò)程中可能產(chǎn)生延誤。

**注意事項(xiàng)**：在合同中約定爭(zhēng)議解決的具體期限。

**解決辦法**：設(shè)定合理的爭(zhēng)議解決期限，并確保爭(zhēng)議解決機(jī)制的效率。

7.**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的不可抗力事件。

**注意事項(xiàng)**：在合同中明確不可抗力的定義和處理流程。

**解決辦法**：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商確定合同的履行方式或解除條件。

8.**問(wèn)題**：合同變更可能引起合同條款不一致。

**注意事項(xiàng)**：任何變更都應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，并明確變更后的條款。

**解決辦法**：在變更條款時(shí)，確保所有相關(guān)條款的統(tǒng)一性和一致性。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.適用于甲方租賃乙方擁有的旅游休閑設(shè)施，包括但不限于度假村、酒店、民宿、游樂(lè)場(chǎng)等場(chǎng)所。

2.適用于甲方需要使用乙方提供的特定服務(wù)，如餐飲、住宿、娛樂(lè)活動(dòng)等。

3.適用于甲方與乙方之間建立長(zhǎng)期或短期租賃關(guān)系，合同期限可長(zhǎng)可短。

4.適用于甲方為個(gè)人或企業(yè)，租賃目的可能包括休閑、度假、會(huì)議、活動(dòng)策劃等。

5.適用于合同雙方位于不同地區(qū)，可能涉及跨地域的法律適用和爭(zhēng)議解決。

6.適用于合同雙方在租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題、費(fèi)用調(diào)整、違約責(zé)任等問(wèn)題。

7.適用于合同雙方需要明確保密信息保護(hù)、不可抗力事件處理等條款。

8.適用于合同雙方希望建立明確的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益。

9.適用于合同雙方希望通過(guò)法律途徑解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。

10.適用于合同雙方希望通過(guò)書(shū)面形式明確約定各項(xiàng)事宜，減少誤解和糾紛。

所需附件列表：

1.租賃設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。

2.設(shè)施使用說(shuō)明：包括設(shè)施的操作指南、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。

3.價(jià)格調(diào)整表：如有價(jià)格調(diào)整，需提供調(diào)整依據(jù)和調(diào)整后的價(jià)格明細(xì)。

4.保密協(xié)議：如涉及商業(yè)秘密，需簽訂單獨(dú)的保密協(xié)議。

5.爭(zhēng)議解決流程圖：以圖表形式展示爭(zhēng)議解決的具體步驟和時(shí)限。

6.不可抗力事件清單：列舉可能出現(xiàn)的不可抗力事件及其定義。

7.合同變更記錄：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更及其生效日期。

8.