2025年中介買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

2025年中介買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本中介服務(wù)購房協(xié)議協(xié)議編號：【協(xié)議編號】甲方（購買方）：名稱/姓名：【甲方名稱或姓名】通信地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（中介方）：名稱：【乙方名稱】組織機(jī)構(gòu)代碼：【乙方組織機(jī)構(gòu)代碼】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】丙方（出售方）：名稱/姓名：【丙方名稱或姓名】通信地址：【丙方地址】聯(lián)系電話：【丙方電話】鑒于：1.甲方有意購買位于【房產(chǎn)地址】的物業(yè)（以下稱“該物業(yè)”）；2.乙方為合法經(jīng)營房地產(chǎn)中介服務(wù)的實體，具備相應(yīng)業(yè)務(wù)能力；3.丙方為該物業(yè)的法定所有人，有權(quán)且具備資格出售該物業(yè)。經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，就乙方協(xié)助甲方購買該物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條購賣標(biāo)的及價格1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求協(xié)助其完成該物業(yè)的購買及所有權(quán)轉(zhuǎn)移。1.2甲方同意以【總價款金額】為總價購買該物業(yè)，支付方式為【結(jié)算方式】。第二條乙方的責(zé)任與義務(wù)2.1乙方需按照甲方要求尋找符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)，并提供相關(guān)市場信息及專業(yè)建議。2.2乙方需向甲方提供該物業(yè)真實、準(zhǔn)確的產(chǎn)權(quán)及附屬信息。2.3乙方需協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行購房談判，并代表甲方支付定金。2.4乙方需在物業(yè)交接過程中協(xié)助甲方辦理所有必要手續(xù)，確保所有權(quán)轉(zhuǎn)移順利進(jìn)行。2.5乙方需對甲方提供的個人資料及購房意愿保密，不得泄露或用于非本協(xié)議目的。第三條甲方的責(zé)任與義務(wù)3.1甲方需向乙方提供真實、有效的購房需求信息，并配合乙方工作。3.2甲方需根據(jù)乙方提供的物業(yè)信息做出購買決策，自行承擔(dān)購買風(fēng)險。3.3甲方需按照約定時間及方式支付購房款項。3.4甲方需在交接時根據(jù)乙方提供的清單清點物業(yè)內(nèi)物品，并簽署相關(guān)證明文件。第四條丙方的責(zé)任與義務(wù)4.1丙方需配合乙方進(jìn)行物業(yè)查詢、交接等工作，及時解答甲方疑問。4.2丙方需確保出售的物業(yè)符合法律法規(guī)要求，無任何產(chǎn)權(quán)爭議或瑕疵。4.3丙方需按照約定時間及方式向甲方交付物業(yè)及所有相關(guān)文件，并簽署具有法律效力的交接證明。第五條其他條款5.1本協(xié)議自【生效日期】起生效，有效期至【到期日期】。5.2若需變更或解除本協(xié)議，須書面通知其他各方并經(jīng)協(xié)商一致。5.3違反本協(xié)議的違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，受損方有權(quán)要求賠償損失。5.4本協(xié)議以書面形式制定，自各方簽字或蓋章之日起生效，共【合同份數(shù)】份，甲、乙、丙三方各執(zhí)【合同份數(shù)】份。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。6.2如在協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生爭議，各方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，提交【爭議解決方式】解決。本協(xié)議一式【合同份數(shù)】份，自【起始日期】起生效，甲、乙、丙三方各持【合同份數(shù)】份。甲方（購買方）：【甲方簽字或蓋章】乙方（中介方）：【乙方簽字或蓋章】丙方（出售方）：【丙方簽字或蓋章】日期：【簽署日期】2025年中介買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就相關(guān)事宜達(dá)成以下共識：一、標(biāo)的描述：所涉及的標(biāo)的物被定義為____（以下統(tǒng)稱“標(biāo)的物”），其詳細(xì)規(guī)格如下____。二、交易價格：雙方同意標(biāo)的物的交易價格為____（以下稱“價格”），支付方式具體為____。三、交割安排：雙方確定標(biāo)的物的交割時間為____，交割地點及方式如下____。四、中介費用：買賣雙方均同意支付中介服務(wù)費數(shù)額為____，支付方式為____。五、風(fēng)險轉(zhuǎn)移：自____起，標(biāo)的物的所有風(fēng)險將轉(zhuǎn)移至買方。六、違約責(zé)任：如任一方未能按約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議處理：對于因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的情況下，可依據(jù)法律程序向____人民法院提起訴訟。八、補充條款：對于本合同未明確的事項，由雙方通過協(xié)商進(jìn)行處理。九、合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，直至履行完畢時終止。合同共____份，買賣雙方各執(zhí)____份，每份具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____2025年中介買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）中介服務(wù)買賣合同甲方：（中介公司名稱）法定代表人：（姓名）地址：（中介公司地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（買方姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）丙方：（賣方姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于乙方有購買丙方所持有的物業(yè)之意愿，經(jīng)甲方中介服務(wù)，三方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識。第一條物業(yè)詳情1.乙方欲購物業(yè)為：（房屋/土地/商業(yè)物業(yè)）。2.物業(yè)位置：（具體地址）。3.物業(yè)面積：（建筑面積/土地面積）。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方在簽署本合已對物業(yè)進(jìn)行實地考察，對物業(yè)現(xiàn)狀、用途、性能等有充分了解。2.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)相關(guān)證明文件、權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證明、地契等材料，并有權(quán)委托第三方進(jìn)行物業(yè)檢測評估。3.乙方須在簽署本合同后（十五/五十）個工作日內(nèi)完成付款，逾期需向甲方支付違約金。4.乙方購得物業(yè)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按時繳納物業(yè)相關(guān)費用及稅款，并負(fù)責(zé)物業(yè)日常維護(hù)與管理。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與丙方的協(xié)商，提供咨詢與服務(wù)，協(xié)調(diào)并監(jiān)督交易過程。2.甲方應(yīng)維護(hù)乙方合法權(quán)益，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等相關(guān)手續(xù)。3.甲方須確保向乙方提供的物業(yè)信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對信息真實性承擔(dān)法律責(zé)任。第四條丙方權(quán)利與義務(wù)1.丙方為物業(yè)合法所有者，擁有完全處置權(quán)。2.丙方需提供真實、完整、有效的物業(yè)證明文件及權(quán)屬證明，保證信息真實合法性。3.丙方應(yīng)按協(xié)議約定條件和期限完成物業(yè)交付，包括產(chǎn)權(quán)過戶、交付鑰匙及相關(guān)證明文件等。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方未按期支付購房款，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。3.甲方未履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金并承擔(dān)其他損失。4.丙方未按約定條件和期限完成交付，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)其他損失。第六條爭議解決本合同解釋及執(zhí)行適用中華人民共和國法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同生效與變更本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。任何一方欲變更合同內(nèi)容，須得到其他兩方書面同意并簽訂補充協(xié)議。第八條其他條款1.本合同一式（兩）份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，效力等同。2.本合同自簽訂之日起生效，至物業(yè)交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日終止。甲方（中介公司名稱）：