商鋪裝修合同范本及清單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪裝修合同范本及清單甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪裝修項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目?jī)?nèi)容與范圍項(xiàng)目名稱(chēng)：商鋪裝修項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括商鋪的墻面、地面、天花板的裝修，以及水電改造、照明、通風(fēng)等配套設(shè)施的安裝。項(xiàng)目范圍：具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件《商鋪裝修工程清單》。2.項(xiàng)目質(zhì)量要求乙方施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行，確保裝修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范。乙方保證裝修工程在交付使用后，自驗(yàn)收合格之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或故障。二、項(xiàng)目數(shù)量與價(jià)格1.項(xiàng)目數(shù)量項(xiàng)目總體工程量根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定。甲方將根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》。2.項(xiàng)目單價(jià)與總價(jià)項(xiàng)目單價(jià)根據(jù)施工圖紙、材料價(jià)格和工程量計(jì)算得出。本合同項(xiàng)目總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)工程量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際工程量、單價(jià)及增減項(xiàng)結(jié)算為準(zhǔn)。三、施工時(shí)間與地點(diǎn)1.施工時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始施工。項(xiàng)目施工周期預(yù)計(jì)為_(kāi)_____個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)），具體施工進(jìn)度詳見(jiàn)附件《施工進(jìn)度計(jì)劃》。2.施工地點(diǎn)乙方將在甲方指定的商鋪地址進(jìn)行施工，具體施工地點(diǎn)詳見(jiàn)附件《商鋪裝修工程清單》。四、施工要求與驗(yàn)收1.施工要求乙方應(yīng)按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。2.驗(yàn)收甲方將組織相關(guān)人員進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方施工的商鋪進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成施工，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整。義務(wù)：在施工過(guò)程中提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、施工場(chǎng)地等。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙和相關(guān)資料。有權(quán)在施工過(guò)程中提出合理的施工建議和變更要求。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求進(jìn)行施工。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理管理，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求。甲方在施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)、更換等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方完成一定階段的施工后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在工程驗(yàn)收合格且乙方完成所有施工工作后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拖延工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料損耗等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行