買賣房合同范本

買賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方支付甲方交易價(jià)格的方式：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：____________________

3.2乙方收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件安全可靠；

（2）房屋內(nèi)外裝飾、設(shè)施符合約定；

（3）房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余交易價(jià)格。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.雙方銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，但需丙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方支付甲方交易價(jià)格的方式：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方按時(shí)足額支付交易價(jià)格，如乙方未按時(shí)足額支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部交易價(jià)格之日止。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：____________________

4.2乙方收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件安全可靠；

（2）房屋內(nèi)外裝飾、設(shè)施符合約定；

（3）房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余交易價(jià)格。

第六條稅費(fèi)承擔(dān)

6.1房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。

第七條甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供有效的擔(dān)保文件。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在支付交易價(jià)格時(shí)，提供支付憑證。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)足額支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

8.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用房屋。

8.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.雙方銀行賬戶信息；

6.丙方擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額支付交易價(jià)格，保障甲方權(quán)益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)增加自身權(quán)益保障，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，但乙方對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買條件有特定要求，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確三方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方支付甲方交易價(jià)格的方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日支付。

（2）余款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前支付完畢。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方的要求交付房產(chǎn)。

3.2丙方擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至房屋交付之日止。

第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件安全可靠；

（2）房產(chǎn)內(nèi)外裝飾、設(shè)施符合約定；

（3）房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供有效的擔(dān)保文件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，按照約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

6.2若甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.3若甲方在合同履行過(guò)程中，存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.房產(chǎn)配套設(shè)