關(guān)于小區(qū)維修合同范例

關(guān)于小區(qū)維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方所擁有的位于____________________的小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）存在一定的維修需求，為確保小區(qū)的安全、舒適和美觀，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對小區(qū)進行以下維修項目：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成上述維修項目。

二、維修費用及支付方式

2.1乙方根據(jù)維修項目及工程量，按照市場行情及甲方要求，制定維修費用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂正式維修合同。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的_____________%作為預(yù)付款。

2.3乙方完成維修項目后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后五個工作日內(nèi)，支付剩余維修費用的_____________%。

2.4維修費用支付方式：____________________

三、維修期限及驗收

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)完成維修項目。

3.2乙方完成維修項目后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告后____________________個工作日內(nèi)進行驗收。

3.3甲方對維修項目進行驗收，如無異議，視為合格。如有異議，應(yīng)在驗收報告中注明，乙方應(yīng)在收到驗收報告后____________________個工作日內(nèi)對異議部分進行整改。

四、維修質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并承擔(dān)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。

4.2乙方在維修期限內(nèi)對維修項目進行保修，保修期限為____________________年。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時間完成維修項目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

5.2如甲方未按約定時間支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2附件：

（1）維修項目及費用預(yù)算

（2）驗收報告

（3）保修卡

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方所擁有的位于____________________的小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）存在一定的維修需求，為確保小區(qū)的安全、舒適和美觀，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對小區(qū)進行以下維修項目：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成上述維修項目。

二、第三方丙方責(zé)任

2.1丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)理。

2.2丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)提出整改要求。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況、安全隱患等。

三、維修費用及支付方式

3.1乙方根據(jù)維修項目及工程量，按照市場行情及甲方要求，制定維修費用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂正式維修合同。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的_____________%作為預(yù)付款。

3.3乙方完成維修項目后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后五個工作日內(nèi)，支付剩余維修費用的_____________%。

3.4維修費用支付方式：____________________

四、維修期限及驗收

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)完成維修項目。

4.2乙方完成維修項目后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告后____________________個工作日內(nèi)進行驗收。

4.3甲方對維修項目進行驗收，如無異議，視為合格。如有異議，應(yīng)在驗收報告中注明，乙方應(yīng)在收到驗收報告后____________________個工作日內(nèi)對異議部分進行整改。

五、維修質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并承擔(dān)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。

5.2乙方在維修期限內(nèi)對維修項目進行保修，保修期限為____________________年。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供詳細的施工進度報告和材料清單。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中對小區(qū)環(huán)境進行保護，避免對小區(qū)居民生活造成影響。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通報，并督促乙方整改。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間完成維修項目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

7.2如乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將維修項目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

10.2附件：

（1）維修項目及費用預(yù)算

（2）驗收報告

（3）保修卡

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，介入本合同，旨在提高維修項目的質(zhì)量、進度和安全性，確保甲方權(quán)益得到充分保障。丙方的監(jiān)理工作有助于及時發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中的問題，降低風(fēng)險，提高施工效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在維修過程中擁有更大的話語權(quán)和決策權(quán)。甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護自身利益，確保維修項目的順利進行，提高小區(qū)居住品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬對其擁有的商業(yè)辦公樓（以下簡稱“辦公樓”）進行翻新改造，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、翻新改造項目及內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對辦公樓進行以下翻新改造項目：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成上述翻新改造項目。

二、第三方丙方責(zé)任

2.1丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)理。

2.2丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)提出整改要求。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況、安全隱患等。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付項目預(yù)付款的_____________%。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工人員進行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工材料進行必要的檢驗和確認。

四、維修費用及支付方式

4.1乙方根據(jù)翻新改造項目及工程量，制定詳細的費用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂正式合同。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付項目預(yù)付款的_____________%。

4.3乙方完成每階段工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后五個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)階段的工程款。

4.4維修費用支付方式：____________________

五、施工期限及驗收

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)完成翻新改造項目。

5.2乙方完成翻新改造項目后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告后____________________個工作日內(nèi)進行驗收。

5.3甲方對翻新改造項目進行驗收，如無異議，視為合格。如有異議，應(yīng)在驗收報告中注明，乙方應(yīng)在收到驗收報告后____________________個工作日內(nèi)對異議部分進行整改。

六、乙方的利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定工期延誤的賠償標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚍倒さ馁r償標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定因不可抗力導(dǎo)致工程延誤的免責(zé)條款。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間支付預(yù)付款或工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

7.2如甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料或施工條件，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方在施工過程中擅自變更設(shè)計或要求乙方進行額外工作，未經(jīng)乙方同意，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方