個人房屋過戶合同范例

個人房屋過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交易價格一次性支付給賣方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.具體稅費項目及金額如下：

（1）____________________：人民幣____________________元

（2）____________________：人民幣____________________元

（3）____________________：人民幣____________________元

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%。

2.如買方未按本合同約定的時間支付房屋交易價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但鑒于買方資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交易價格的_____%支付給賣方。

3.買方剩余款項支付期限為____個工作日，在買方支付全部款項后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同項下的房屋交易提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋交易價格的100%。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方按照本合同約定履行義務(wù)，如賣方違反合同約定，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)的相關(guān)費用支付給賣方。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將擔(dān)保手續(xù)辦理完畢。

五、稅費承擔(dān)

1.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.具體稅費項目及金額如下：

（1）____________________：人民幣____________________元

（2）____________________：人民幣____________________元

（3）____________________：人民幣____________________元

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%。

2.如買方未按本合同約定的時間支付房屋交易價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%。

3.如賣方在房屋交付前將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%。

4.如擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方擔(dān)保函

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，確保甲方能夠順利購買房屋。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙丙三方的權(quán)益，確保交易公平、透明。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

2.賣方因資金需求，希望買方能夠通過融資方式購買房屋，丙方作為融資方愿意為買方提供融資支持。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付房屋交易價格的_____%作為首付款。

3.買方應(yīng)在房屋交付前，按照融資協(xié)議的約定，向丙方支付剩余款項。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方為本合同項下的房屋交易提供融資，融資額度為房屋交易價格的_____%。

2.融資方有權(quán)要求買方提供房屋購買相關(guān)資料，以核實交易的真實性和合法性。

3.融資方有權(quán)監(jiān)督賣方按照本合同約定履行房屋交付義務(wù)。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)的相關(guān)費用支付給賣方。

3.融資方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定的時間支付首付款，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金為首付款金額的_____%。

2.如賣方未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%。

3.如賣方在房屋交付前將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%。

4.如融資方未按本合同約定提供融資，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為融資額度金額的_____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪