住房建筑合同范本

住房建筑合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

鑒于：

1.甲方擬在_________________________建設(shè)一座_________________________，需要乙方提供建筑服務(wù)；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：_________________________

2.項目地點：_________________________

3.項目規(guī)模：_________________________

4.項目投資：_________________________

5.項目工期：_________________________

二、建設(shè)內(nèi)容

1.甲方委托乙方按照以下內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)：

（1）地基與基礎(chǔ)工程；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）裝飾裝修工程；

（5）其他相關(guān)配套設(shè)施工程。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成上述建設(shè)內(nèi)容，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程價款及支付方式

1.工程總價款為：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.工程價款支付方式如下：

（1）簽訂本合同后，甲方支付乙方履約保證金人民幣_________________________元；

（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付比例為_________________________；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

四、工期及驗收

1.乙方應(yīng)在合同約定工期內(nèi)完成工程建設(shè)，工期自本合同簽訂之日起計算。

2.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)予以驗收。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元；

2.乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.設(shè)計圖紙；

3.工程預(yù)算；

4.乙方資質(zhì)證明文件；

5.乙方人員名單及簡歷；

6.甲方提供的其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

鑒于：

1.甲方擬在_________________________建設(shè)一座_________________________，需要乙方提供建筑服務(wù)，并引入丙方作為項目監(jiān)理方，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：_________________________

2.項目地點：_________________________

3.項目規(guī)模：_________________________

4.項目投資：_________________________

5.項目工期：_________________________

二、建設(shè)內(nèi)容

1.乙方按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成以下建設(shè)內(nèi)容：

（1）地基與基礎(chǔ)工程；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）裝飾裝修工程；

（5）其他相關(guān)配套設(shè)施工程。

2.丙方作為監(jiān)理方，對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程價款及支付方式

1.工程總價款為：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.工程價款支付方式如下：

（1）簽訂本合同后，甲方支付乙方履約保證金人民幣_________________________元；

（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付比例為_________________________；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

四、工期及驗收

1.乙方應(yīng)在合同約定工期內(nèi)完成工程建設(shè)，工期自本合同簽訂之日起計算。

2.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)予以驗收。

五、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；

2.丙方有權(quán)要求乙方對不合格工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方有權(quán)對乙方的施工方案、進(jìn)度計劃等進(jìn)行審核和調(diào)整。

六、甲方權(quán)利與利益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)；

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和檢查；

3.甲方有權(quán)在工程進(jìn)度和工程款支付上實施監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

4.甲方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止，并報告甲方。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元違約金；

2.乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格為止；

3.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

4.乙方不得擅自更換工程材料或變更施工方案，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，為甲方提供專業(yè)、獨立的第三方監(jiān)督，減少工程風(fēng)險，保障甲方的投資安全。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為項目的投資方和主導(dǎo)方，通過引入丙方作為監(jiān)理方，加強對乙方施工過程的監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時通過合同條款保障自身的權(quán)益，降低投資風(fēng)險。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.設(shè)計圖紙；

3.工程預(yù)算；

4.乙方資質(zhì)證明文件；

5.乙方人員名單及簡歷；

6.甲方提供的其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

甲方（以下稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

丁方（以下稱“丁方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

鑒于：

1.乙方具備建筑行業(yè)相關(guān)資質(zhì)，愿意承攬甲方位于_________________________的建設(shè)項目；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，為保障工程順利進(jìn)行，決定引入丁方作為項目管理方，以提供專業(yè)的項目管理服務(wù)；

3.乙方希望通過合同明確自身權(quán)益，同時確保項目按期完成并獲得合理利潤。

一、項目概況

1.項目名稱：_________________________

2.項目地點：_________________________

3.項目規(guī)模：_________________________

4.項目投資：_________________________

5.項目工期：_________________________

二、乙方義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成以下建設(shè)內(nèi)容：

（1）地基與基礎(chǔ)工程；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）裝飾裝修工程；

（5）其他相關(guān)配套設(shè)施工程。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

三、丁方職責(zé)及權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)整個項目的管理工作，包括但不限于：

（1）制定項目計劃，協(xié)調(diào)各相關(guān)方；

（2）監(jiān)督工程進(jìn)度，確保項目按期完成；

（3）對乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，提出整改意見；

（4）對項目成本進(jìn)行控制，確保項目預(yù)算合理。

2.丁方有權(quán)要求乙方按照項目管理規(guī)定執(zhí)行工作，并有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的處罰或獎勵。

四、工程價款及支付方式

1.工程總價款為：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.工程價款支付方式如下：

（1）簽訂本合同后，甲方支付乙方履約保證金人民幣_________________________元；

（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付比例為_________________________；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

五、乙方權(quán)利與利益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付工程進(jìn)度款；

2.乙方有權(quán)要求丁方按照項目管理規(guī)定提供必要的技術(shù)支持和協(xié)調(diào)服務(wù)；

3.乙方有權(quán)要求甲方在項目變更或延期時，按照合同約定進(jìn)行補償；

4.乙方有權(quán)在工程過程中對甲方的違約行為提出異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元違約金；

2.甲方因自身原因?qū)е马椖垦悠冢垦悠谝蝗?，?yīng)向乙方支付人民幣_________________________元違約金；

3.甲方不得無故終止合同，如因甲方原因終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失；

4.甲方不得要求乙方降低工程質(zhì)量，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為項目的承包方，通過合同條款明確自身權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行，同時保障自身在項目中的合理利益，提高工作效率和利潤。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義