買拆除房合同范例

買拆除房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就買拆除房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1賣方同意將其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“拆除房”）出售給買方。

1.2拆除房基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）房屋面積：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋權(quán)屬：__________

（6）房屋附屬設(shè)施：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3買方支付合同總價(jià)款后，賣方應(yīng)向買方提供拆除房的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明。

2.4剩余合同總價(jià)款__________%，即人民幣_(tái)_________元整，買方應(yīng)在__________前支付給賣方。

三、合同履行及交付

3.1賣方應(yīng)在買方支付完合同總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將拆除房的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明交付給買方。

3.2買方在收到拆除房的鑰匙及權(quán)屬證明后，應(yīng)立即對(duì)拆除房進(jìn)行查驗(yàn)。

3.3賣方應(yīng)保證拆除房在交付時(shí)符合合同約定，如因賣方原因?qū)е虏鸪坎环虾贤s定，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1以下情形之一，合同解除：

（1）一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行。

4.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）拆除房測(cè)繪圖紙；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）拆除房測(cè)繪圖紙；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“拆除方”）：__________

鑒于甲乙雙方就拆除房買賣事宜達(dá)成一致意見，并考慮到丙方在拆除過(guò)程中的專業(yè)性和效率，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1賣方同意將其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“拆除房”）出售給買方。

1.2拆除房基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）房屋面積：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋權(quán)屬：__________

（6）房屋附屬設(shè)施：__________

二、拆除方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為拆除方，負(fù)責(zé)拆除拆除房及其附屬設(shè)施，確保拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

2.2丙方有權(quán)要求賣方提供拆除房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋圖紙、權(quán)屬證明等。

2.3丙方在拆除過(guò)程中，如因賣方提供資料不真實(shí)或存在瑕疵導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行，丙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)拆除工程進(jìn)度收取相應(yīng)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3買方支付合同總價(jià)款后，賣方應(yīng)向買方提供拆除房的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明。

3.4剩余合同總價(jià)款__________%，即人民幣_(tái)_________元整，買方應(yīng)在__________前支付給賣方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供拆除房的權(quán)屬證明，確保房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在拆除過(guò)程中，對(duì)拆除房及其附屬設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，防止損壞。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在拆除完成后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保現(xiàn)場(chǎng)整潔。

4.4甲方有權(quán)要求賣方在拆除完成后，將拆除房的土地使用權(quán)、建筑用地等相關(guān)權(quán)屬證明交付給甲方。

五、乙方違約及限制條款

5.1賣方如未按約定提供拆除房的權(quán)屬證明，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2賣方如未按約定配合丙方拆除，導(dǎo)致拆除工作延誤，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3賣方如未按約定支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)要求賣方支付違約金，并解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為拆除方，旨在確保拆除工作的專業(yè)性和效率，降低拆除風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

8.2丙方的專業(yè)拆除能力有助于縮短拆除周期，降低拆除成本，提高甲方投資回報(bào)率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在拆除房買賣過(guò)程中的合法權(quán)益，確保甲方投資安全。

9.2通過(guò)明確甲乙雙方及丙方的責(zé)任與權(quán)利，有助于規(guī)范拆除房買賣市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）拆除房測(cè)繪圖紙；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于甲方擬將其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出售房”）出售給乙方，為確保出售房的質(zhì)量和拆除過(guò)程的順利進(jìn)行，丙方將作為監(jiān)理方參與其中，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其擁有的出售房出售給乙方。

1.2出售房基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）房屋面積：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋權(quán)屬：__________

（6）房屋附屬設(shè)施：__________

二、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督出售房的拆除工程，確保拆除過(guò)程的合法、合規(guī)，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供出售房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋圖紙、權(quán)屬證明等。

2.3丙方在監(jiān)理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)出售房存在安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方立即整改。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工作進(jìn)度收取相應(yīng)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同出售房總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方支付合同總價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供出售房的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明。

3.4剩余合同總價(jià)款__________%，即人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在__________前支付給甲方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供出售房的權(quán)屬證明，確保房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在拆除過(guò)程中，對(duì)出售房進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督，確保拆除后的土地能夠滿足后續(xù)開發(fā)需求。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在拆除完成后，對(duì)出售房的土地進(jìn)行平整，確保土地的平整度和排水系統(tǒng)完善。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供出售房的權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方如未按約定配合丙方監(jiān)理，導(dǎo)致拆除工作延誤或工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方如未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方