公寓獨(dú)立出租合同范本

公寓獨(dú)立出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓獨(dú)立出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的公寓位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

1.2乙方租賃該公寓用于________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽方式同本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效身份證件。

3.3甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)。

5.2甲方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)支付。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

7.3甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.房屋權(quán)屬證明

5.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的公寓位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

1.2乙方租賃該公寓用于________________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、清潔服務(wù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽方式同本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2丙方有權(quán)代收租金，并在每月的____日前將租金支付給甲方。

3.3丙方代收租金時(shí)，應(yīng)向乙方收取人民幣_(tái)_______________________元的代收服務(wù)費(fèi)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)。

5.2丙方負(fù)責(zé)代收物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，并在每月的____日前將費(fèi)用支付給甲方。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

6.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保維修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

7.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的乙方損失，并賠償乙方損失。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

8.3丙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

8.4丙方未履行維修責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、清潔服務(wù)等，有助于提高租賃房屋的整體品質(zhì)，確保甲乙雙方的權(quán)益。

2.丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，有助于降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃管理的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有公寓的所有權(quán)，對(duì)租賃物的使用具有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過(guò)設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)引入第三方，實(shí)現(xiàn)租賃管理的專業(yè)化，提高租賃效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供租賃期間的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的商鋪位于________________________，面積共計(jì)________________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

1.2乙方租賃該商鋪用于________________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供租賃期間的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶關(guān)系維護(hù)、店鋪日常管理等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽方式同本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2丙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，有權(quán)代收租金，并在每月的____日前將租金支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)

5.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，并定期向乙方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況。

5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場(chǎng)分析報(bào)告，以支持其商業(yè)決策。

6.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)管理提出建議，丙方應(yīng)予以重視并采取措施。

6.3丙方應(yīng)保障乙方在租賃期間的市場(chǎng)推廣權(quán)益，包括但不限于品牌宣傳、活動(dòng)策劃等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

7.3丙方未提供滿意的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對(duì)商鋪的運(yùn)營(yíng)和收益具有直接利益，因此乙方權(quán)益的保護(hù)是合同的核心。

2.通過(guò)強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)利和利益，確保乙方在租賃過(guò)程中的決策權(quán)和話語(yǔ)權(quán)，有助