個人租房合同范例 房東

個人租房合同范例房東第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿或提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、房屋維修

1.房屋及配套設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。

2.因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為保證乙方的按時支付租金和履行合同義務(wù)，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿或提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、房屋維修

1.房屋及配套設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。

2.因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供有效的身份證明、收入證明等材料。

2.甲方有權(quán)隨時檢查房屋，確保乙方按照合同約定使用房屋。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同：

a.逾期支付租金超過____日；

b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

c.破壞房屋及配套設(shè)施；

d.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋用于違法活動。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的介入，使得甲方在乙方違約時，有更可靠的保障措施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃雙方的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)房屋租賃市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃提供保障。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿或提前解除合同時，如甲方無違約行為，乙方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照合同約定提供房屋及履行其他義務(wù)。

2.如甲方違約，丙方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、房屋維修

1.房屋及配套設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)。

2.因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

八、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法出租證明。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行合理裝修。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況要求甲方進(jìn)行適當(dāng)修繕。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同：

a.未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；

b.未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入房屋；

c.擅自提高租金；

d.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方在租賃期間，不得干擾乙方的正常居住和使用。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系