鄉(xiāng)家小院出租合同范例

鄉(xiāng)家小院出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)家小院（以下簡稱“標的物”），乙方有意承租該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的鄉(xiāng)家小院出租給乙方使用。

1.2標的物包括但不限于房屋、土地、附屬設施等，具體范圍以甲方提供的清單為準。

1.3乙方承租標的物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應無息退還押金。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將標的物交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途或進行裝修。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應負責標的物的日常維修和保養(yǎng)。

5.2甲方應負責標的物的主體結構、基礎設施及附屬設施的維修和保養(yǎng)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按時交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)家小院（以下簡稱“標的物”），乙方有意承租該標的物，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的鄉(xiāng)家小院出租給乙方使用。

1.2標的物包括但不限于房屋、土地、附屬設施等，具體范圍以甲方提供的清單為準。

1.3乙方承租標的物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應無息退還押金。

3.3丙方作為擔保人，應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為乙方履行合同義務的擔保。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將標的物交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途或進行裝修。

4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應負責標的物的日常維修和保養(yǎng)。

5.2甲方應負責標的物的主體結構、基礎設施及附屬設施的維修和保養(yǎng)。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及保證金。

6.2甲方有權對乙方使用標的物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施，維護自身權益。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方擅自改變標的物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

7.3乙方從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方作為擔保人，應在本合同履行期間，對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

8.2乙方違約時，丙方應在甲方要求下，承擔相應的擔保責任。

8.3丙方有權要求乙方履行合同義務，并有權向甲方提供乙方履約情況的證明。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為第三方擔保人，能夠有效監(jiān)督乙方的履約行為，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.增強合同約束力：丙方的介入使得合同具有更強的約束力，有利于維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護自身權益：甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，能夠更好地保障自身權益。

2.確保租賃安全：甲方通過合同條款的設定，確保乙方在使用標的物過程中，遵守相關法律法規(guī)，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村民宿（以下簡稱“民宿”），乙方有意承租該民宿用于經(jīng)營民宿業(yè)務，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、民宿及用途

1.1甲方同意將位于____________________的鄉(xiāng)村民宿出租給乙方使用。

1.2民宿包括但不限于住宿設施、公共區(qū)域、廚房等，具體范圍以甲方提供的清單為準。

1.3乙方承租民宿的用途為經(jīng)營民宿業(yè)務，提供住宿、餐飲等服務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應無息退還押金。

3.3丙方作為擔保人，應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為乙方履行合同義務的擔保。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將民宿交付給乙方使用，并確保民宿符合租賃用途的要求。

4.2乙方在租賃期間應合理使用民宿，不得擅自改變民宿的結構、用途或進行裝修。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權要求甲方在租賃期間對民宿進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方有權根據(jù)市場需求調(diào)整民宿的經(jīng)營策略，包括但不限于定價、服務內(nèi)容等。

5.3乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，提前解除合同，但需提前____個月通知甲方。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按時交付民宿，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方未履行維修和保養(yǎng)義務，導致民宿設施損壞，甲方應承擔修復責任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，不得擅自進入乙方經(jīng)營區(qū)域。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方作為擔保人，應在本合同履行期間，對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

7.2乙方違約時，丙方應在甲方要求下，承擔相應的擔保責任。

7.3丙方有權要求乙方履行合同義務，并有權向甲方提供乙方履約情況的證明。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.民宿清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保經(jīng)營自主權：乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，能夠更好地保障自身的經(jīng)營自主權。

2.提高經(jīng)營效率：乙方有權根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營