包山租賃合同范例

包山租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的山水資源，乙方有意租賃該山水資源進行旅游開發(fā)，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1甲方同意將位于____________________的山水資源租賃給乙方使用。

1.2租賃范圍包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應在每年____月____日前向甲方支付當年租賃費用。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。

4.2租賃保證金在租賃期滿后無違約情形下，甲方應無息退還乙方。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權對乙方在租賃范圍內的使用行為進行監(jiān)督。

5.1.2甲方有權要求乙方按照約定用途使用租賃資源。

5.1.3甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下終止本合同。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應確保租賃資源的合法使用權。

5.2.2甲方應保持租賃資源的完好狀態(tài)。

5.3乙方權利：

5.3.1乙方有權在租賃期限內按約定用途使用租賃資源。

5.3.2乙方有權要求甲方履行本合同約定的義務。

5.4乙方義務：

5.4.1乙方應按照約定用途使用租賃資源，不得擅自改變租賃資源的用途。

5.4.2乙方應合理使用租賃資源，不得造成資源的浪費或損害。

5.4.3乙方應按照約定支付租賃費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

6.2.1甲方未按約定提供租賃資源的，應向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。

6.2.2甲方未按約定履行其他義務的，應向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。

6.3乙方違約責任：

6.3.1乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。

6.3.2乙方未按約定使用租賃資源的，應向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：租賃資源詳細清單

附件二：租賃資源使用規(guī)則

附件三：其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：租賃資源詳細清單

附件二：租賃資源使用規(guī)則

附件三：其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的山水資源，乙方有意租賃該山水資源進行旅游開發(fā)，丙方作為合作方，同意參與其中，共同推進項目實施。為明確各方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及合作方式

1.1甲方同意將位于____________________的山水資源租賃給乙方使用。

1.2租賃范圍包括____________________。

1.3丙方作為合作方，參與乙方租賃期間的項目開發(fā)與管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及第三方收益分成

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

3.3丙方在項目開發(fā)過程中產生的收益，按照以下比例與甲方、乙方分成：

3.3.1甲方占比____%，乙方占比____%，丙方占比____%。

四、第三方責任與權利

4.1丙方責任：

4.1.1丙方應參與項目的前期規(guī)劃、開發(fā)及運營管理。

4.1.2丙方應確保項目符合相關法律法規(guī)和政策要求。

4.1.3丙方應承擔項目開發(fā)過程中的風險責任。

4.2丙方權利：

4.2.1丙方有權參與項目決策，享有項目收益分成。

4.2.2丙方有權監(jiān)督乙方在項目開發(fā)過程中的行為。

五、甲方權益保障

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權對丙方參與項目的行為進行監(jiān)督。

5.1.2甲方有權要求丙方履行本合同約定的責任。

5.1.3甲方有權在丙方違約的情況下終止本合同，并追究丙方責任。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應確保租賃資源的合法使用權。

5.2.2甲方應保持租賃資源的完好狀態(tài)。

六、乙方責任與權利

6.1乙方責任：

6.1.1乙方應按照約定用途使用租賃資源。

6.1.2乙方應合理使用租賃資源，不得造成資源的浪費或損害。

6.2乙方權利：

6.2.1乙方有權在租賃期限內按約定用途使用租賃資源。

6.2.2乙方有權要求甲方履行本合同約定的義務。

七、違約責任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

7.2.1甲方未按約定提供租賃資源的，應向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。

7.2.2甲方未按約定履行其他義務的，應向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。

7.3乙方違約責任：

7.3.1乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。

7.3.2乙方未按約定使用租賃資源的，應向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。

7.4丙方違約責任：

7.4.1丙方未履行本合同約定的責任，應向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。

7.4.2丙方未履行其他義務的，應向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。

7.5限制條款：

7.5.1乙方在租賃期限內不得擅自將租賃資源轉租或轉讓。

7.5.2乙方不得在租賃資源上擅自搭建建筑物或設施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為合作方，旨在整合資源，共同推進項目實施，實現(xiàn)項目效益最大化。第三方介入的意義和目的如下：

10.1提升項目開發(fā)效率，縮短項目周期。

10.2通過資源整合，降低項目開發(fā)成本。

10.3實現(xiàn)項目利益共享，提高各方的積極性。

十一、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在項目中的核心地位，實現(xiàn)以下目的和意義：

11.1確保甲方在項目中的利益得到充分保障。

11.2促進項目順利實施，實現(xiàn)預期目標。

11.3提高甲方在行業(yè)中的競爭力。

附件：

附件一：租賃資源詳細清單

附件二：租賃資源使用規(guī)則

附件三：其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地所有權人）：____________________

乙方（開發(fā)商）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，乙方有意開發(fā)該地塊進行房地產開發(fā)，丙方作為融資方，同意為乙方的開發(fā)項目提供資金支持。為明確各方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地租賃及開發(fā)范圍

1.1甲方同意將位于____________________的土地使用權租賃給乙方使用。

1.2租賃范圍包括____________________。

1.3乙方在租賃的土地上進行的房地產開發(fā)活動，須符合相關法律法規(guī)和政策要求。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

2.3租賃費用支付方式：乙方應在每年____月____日前向甲方支付當年租賃費用。

三、丙方融資責任及權利

3.1丙方責任：

3.1.1丙方負責為乙方提供項目開發(fā)所需的資金支持。

3.1.2丙方應確保資金按時到位，用于項目開發(fā)。

3.2丙方權利：

3.2.1丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況。

3.2.2丙方有權在項目開發(fā)過程中提出合理化建議。

四、乙方權益保障

4.1乙方權利：

4.1.1乙方有權在租賃期限內，按照約定的開發(fā)計劃和設計標準進行房地產開發(fā)。

4.1.2乙方有權享受項目開發(fā)完成后所獲得的收益。

4.2乙方義務：

4.2.1乙方應按照約定用途使用土地。

4.2.2乙方應確保項目開發(fā)過程中遵守相關法律法規(guī)和政策要求。

五、甲方權益保障

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權對乙方的開發(fā)活動進行監(jiān)督。

5.1.2甲方有權要求乙方在項目開發(fā)過程中履行合同義務。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應確保租賃土地的合法使用權。

5.2.2甲方應配合乙方進行項目開發(fā)所需的審批手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

6.2.1甲方未按約定提供土地使用權的，應向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。

6.2.2甲方未按約定履行其他義務的，應向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。

6.3乙方違約責任：

6.3.1乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。

6.3.2乙方未按約定用途使用土地的，應向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。

6.4丙方違約責任：

6.4.1丙方未按約定提供資金支持的，應向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。

6.4.2丙方未按約定履行其他義務的，應向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。

6.5限制條款：

6.5.1乙方在項目開發(fā)過程中，未經甲方同意，不得擅自改變土地用途。

6.5.2乙方不得將租賃土地轉讓或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在房地產開發(fā)過程中的核心地位，實現(xiàn)以下目的和意義：

9.1確保乙方在項目開發(fā)過程中的主導權，保障項目的順利實施。

9.2提高乙方的開發(fā)效率和收益，實現(xiàn)項目利益最大化。

9.3通過丙方的融資支持，降低乙方的資金風險，促進項目的快速發(fā)展。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

本合同弱化甲方為主導的意義和目的如下：