中介物業(yè)代理租賃合同范例

中介物業(yè)代理租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意接受甲方委托，以中介代理的方式，為甲方尋找租賃該物業(yè)的承租人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，以中介代理的方式，為甲方尋找租賃物業(yè)的承租人。

1.2乙方應(yīng)積極、全面地開展市場(chǎng)調(diào)研，尋找符合甲方要求的承租人。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人進(jìn)行洽談，促成租賃關(guān)系的成立。

二、代理費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)向乙方支付中介代理費(fèi)用，具體金額為：__________元。

2.2代理費(fèi)用支付方式：__________。

2.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：__________。

三、保密條款

3.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及物業(yè)的具體信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2乙方在代理過程中，如獲取甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________%。

4.2乙方未按約定履行中介代理職責(zé)，致使甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

5.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料

2.乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

3.甲方與承租人簽訂的租賃合同

4.乙方與甲方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.乙方開具的代理費(fèi)用發(fā)票

6.乙方與甲方簽訂的保密協(xié)議（如有）

7.乙方與甲方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）

8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為中介機(jī)構(gòu)，與第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同參與甲方物業(yè)的租賃代理業(yè)務(wù)，為甲方尋找租賃該物業(yè)的承租人，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，與丙方共同以中介代理的方式，為甲方尋找租賃物業(yè)的承租人。

1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方的工作，確保丙方按照約定履行其職責(zé)。

1.3丙方應(yīng)積極、全面地開展市場(chǎng)調(diào)研，尋找符合甲方要求的承租人。

1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人進(jìn)行洽談，促成租賃關(guān)系的成立。

二、甲乙丙三方責(zé)任

2.1甲方責(zé)任：

（1）向乙方提供物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)現(xiàn)狀等。

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行租賃洽談，確保租賃合同的順利簽訂。

（3）按照約定支付乙方和丙方的代理費(fèi)用。

2.2乙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方的工作，確保丙方履行其職責(zé)。

（2）監(jiān)督丙方的工作進(jìn)度，確保丙方按照約定完成市場(chǎng)調(diào)研。

（3）協(xié)助甲方與承租人進(jìn)行洽談，促成租賃關(guān)系的成立。

2.3丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研，尋找符合甲方要求的承租人。

（2）參與租賃洽談，協(xié)助乙方促成租賃關(guān)系的成立。

（3）遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息。

三、代理費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)向乙方支付中介代理費(fèi)用，具體金額為：__________元。

3.2甲方應(yīng)向丙方支付市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用，具體金額為：__________元。

3.3代理費(fèi)用及市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用支付方式：__________。

3.4代理費(fèi)用及市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用支付時(shí)間：__________。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有對(duì)丙方市場(chǎng)調(diào)研成果的審查權(quán)，有權(quán)要求丙方對(duì)調(diào)研結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)充或修正。

4.2甲方享有對(duì)租賃洽談的最終決定權(quán)，乙方和丙方應(yīng)尊重甲方的決定。

4.3甲方享有對(duì)租賃合同的審核權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定履行中介代理職責(zé)，致使甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方如泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自與承租人簽訂任何形式的協(xié)議。

六、丙方的違約及限制條款

6.1丙方如未按約定完成市場(chǎng)調(diào)研，致使甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方如泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自與承租人簽訂任何形式的協(xié)議。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研和租賃洽談團(tuán)隊(duì)，提高租賃代理業(yè)務(wù)的效率和質(zhì)量，同時(shí)增加甲方的選擇范圍，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃代理業(yè)務(wù)符合甲方的利益，維護(hù)甲方的決策權(quán)，并保障甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有豐富的市場(chǎng)資源和租賃代理經(jīng)驗(yàn)，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）希望借助乙方的專業(yè)能力，以及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）的技術(shù)支持，共同完成甲方物業(yè)的租賃代理工作，乙方與甲方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，與丙方共同以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的方式，為甲方尋找租賃物業(yè)的承租人。

1.2丙方提供技術(shù)支持，包括但不限于市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析、客戶信息管理等。

1.3乙方負(fù)責(zé)租賃代理的具體操作，包括市場(chǎng)推廣、客戶洽談、合同簽訂等。

二、乙方責(zé)任

2.1乙方負(fù)責(zé)制定租賃代理方案，包括市場(chǎng)定位、推廣策略等。

2.2乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行租賃代理方案，確保租賃代理工作的順利進(jìn)行。

2.3乙方負(fù)責(zé)與丙方協(xié)調(diào)，確保技術(shù)支持的有效實(shí)施。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析報(bào)告，為乙方的租賃代理方案提供依據(jù)。

3.2丙方負(fù)責(zé)維護(hù)客戶信息管理系統(tǒng)，確?？蛻粜畔⒌臏?zhǔn)確性和安全性。

3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理客戶咨詢和技術(shù)問題。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有對(duì)租賃代理方案的決定權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整推廣策略。

4.2乙方享有對(duì)租賃代理成果的收益權(quán)，包括但不限于傭金收入。

4.3乙方享有對(duì)丙方技術(shù)支持的監(jiān)督權(quán)，確保技術(shù)支持的質(zhì)量和效率。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方享有對(duì)市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方需在協(xié)議有效期內(nèi)使用。

5.2丙方享有對(duì)客戶信息管理系統(tǒng)的使用費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商。

5.3丙方享有對(duì)乙方租賃代理工作的技術(shù)支持費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)支付乙方和丙方的費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃代理方案或與承租人直接接觸，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方如泄露乙方或丙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)