人才公寓項(xiàng)目合同范例

人才公寓項(xiàng)目合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的人才公寓，甲方同意將該公寓出租給乙方使用；乙方同意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的人才公寓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物的面積、戶(hù)型、設(shè)施等具體信息詳見(jiàn)附件一：《人才公寓項(xiàng)目租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)延一年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或提前終止本合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、維修保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

6.2租賃期滿或提前終止本合同時(shí)，如乙方未將租賃物恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《人才公寓項(xiàng)目租賃物清單》

二、《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的人才公寓，甲方同意將該公寓出租給乙方使用；乙方同意租賃該公寓，丙方同意提供相關(guān)物業(yè)管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的人才公寓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物的面積、戶(hù)型、設(shè)施等具體信息詳見(jiàn)附件一：《人才公寓項(xiàng)目租賃物清單》。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并接受甲方監(jiān)督。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)延一年。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿或提前終止本合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，確保租賃物的安全與完好。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，將租賃物恢復(fù)至原狀。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如違反租賃合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

7.3乙方如提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理和服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

8.2丙方如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理不善，造成甲方或乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《人才公寓項(xiàng)目租賃物清單》

二、《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，保障甲方租賃物的安全與完好，提升租賃物的使用價(jià)值，同時(shí)為乙方提供更好的居住體驗(yàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同約定明確各方的責(zé)任和義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租賃使用者）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅，甲方同意將該住宅出租給乙方使用；乙方同意租賃該住宅，丙方同意提供物業(yè)管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的住宅，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物的面積、戶(hù)型、設(shè)施等具體信息詳見(jiàn)附件一：《住宅租賃物清單》。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施處于良好狀態(tài)，并在乙方入住前進(jìn)行必要的檢查和維修。

2.3丙方應(yīng)提供24小時(shí)緊急服務(wù)，確保乙方在緊急情況下能夠及時(shí)獲得幫助。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方續(xù)租，且甲方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)延一年。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括定期清潔、維修和保養(yǎng)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在接到通知后，在一定時(shí)間內(nèi)完成租賃物的維修工作。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，向甲方提出改進(jìn)建議。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付符合合同約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理和服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

7.2丙方如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理不善，造成乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《住宅租賃物清單》

二、《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括居住環(huán)境的質(zhì)量