個(gè)人借貸抵押合同范例

個(gè)人借貸抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)等合法需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同借款”）；同時(shí)，甲方自愿以其擁有的位于__________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為本合同借款的抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款用途

2.1甲方承諾，本合同借款僅用于__________（具體用途）。

2.2甲方保證，其借款用途合法、合規(guī)，并無(wú)任何違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的情況。

第三條借款利率及還款方式

3.1本合同借款利率為_(kāi)_________（年利率），按月計(jì)息，于每月__________日結(jié)息。

3.2還款方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。

第四條抵押物

4.1抵押物為甲方擁有的位于__________的不動(dòng)產(chǎn)。

4.2抵押物權(quán)利狀況：__________（具體描述抵押物權(quán)利狀況，如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。

4.3抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

第五條抵押物保管

5.1乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管，保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)確保抵押物在保管期間的安全，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

第六條抵押物轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利于抵押物。

6.2如乙方同意甲方轉(zhuǎn)讓抵押物，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得全部用于償還本合同借款。

第七條抵押物拍賣(mài)及處置

7.1甲方未按本合同約定償還借款本息時(shí)，乙方有權(quán)拍賣(mài)抵押物以清償借款。

7.2拍賣(mài)所得款項(xiàng)，在扣除拍賣(mài)費(fèi)用、乙方保管抵押物產(chǎn)生的費(fèi)用及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用后，余額歸甲方所有。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。

8.2乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)等合法需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同借款”）；同時(shí)，甲方自愿以其擁有的位于__________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為本合同借款的抵押擔(dān)保，并引入丙方作為擔(dān)保人，為甲方的借款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款用途

2.1甲方承諾，本合同借款僅用于__________（具體用途）。

2.2甲方保證，其借款用途合法、合規(guī)，并無(wú)任何違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的情況。

第三條借款利率及還款方式

3.1本合同借款利率為_(kāi)_________（年利率），按月計(jì)息，于每月__________日結(jié)息。

3.2還款方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。

第四條抵押物

4.1抵押物為甲方擁有的位于__________的不動(dòng)產(chǎn)。

4.2抵押物權(quán)利狀況：__________（具體描述抵押物權(quán)利狀況，如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。

4.3抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

第五條擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方保證，在甲方未按本合同約定償還借款本息時(shí)，由丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1乙方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)，不得擅自提高借款利率或增加借款金額。

6.2乙方應(yīng)定期向甲方提供借款使用情況報(bào)告，確保借款用途合法合規(guī)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，擅自提高借款利率或增加借款金額的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)引入擔(dān)保人丙方，使甲方在借款過(guò)程中獲得更堅(jiān)實(shí)的保障。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在違約情況下能夠得到及時(shí)賠償，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，保障甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。甲方作為借款人，擁有更多的權(quán)利，如要求乙方提供借款使用情況報(bào)告、解除合同等，確保借款用途合法合規(guī)，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同貸款”）；同時(shí)，甲方自愿以其擁有的位于__________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為本合同貸款的抵押擔(dān)保，并引入丙方作為擔(dān)保公司，為本合同貸款提供擔(dān)保。為保障乙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

第一條貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

1.2本合同貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條貸款用途

2.1甲方承諾，本合同貸款僅用于__________（具體用途）。

2.2甲方保證，其貸款用途合法、合規(guī)，并無(wú)任何違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的情況。

第三條貸款利率及還款方式

3.1本合同貸款利率為_(kāi)_________（年利率），按月計(jì)息，于每月__________日結(jié)息。

3.2還款方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。

第四條抵押物

4.1抵押物為甲方擁有的位于__________的不動(dòng)產(chǎn)。

4.2抵押物權(quán)利狀況：__________（具體描述抵押物權(quán)利狀況，如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。

4.3抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

第五條擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方保證，在甲方未按本合同約定償還貸款本息時(shí)，由丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)確保抵押物在貸款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督貸款用途的合規(guī)性。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

5.其他與本合