關(guān)于物業(yè)合同范例

關(guān)于物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方委托乙方對(duì)位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）進(jìn)行管理，具體范圍包括但不限于：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)與消防管理；

（3）物業(yè)的綠化、保潔與公共設(shè)施管理；

（4）物業(yè)的業(yè)主服務(wù)與投訴處理；

（5）物業(yè)的租金收繳與財(cái)務(wù)管理；

（6）物業(yè)的裝修管理；

（7）物業(yè)的其他相關(guān)管理工作。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及甲方要求，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)日常維護(hù)與管理費(fèi)用；

（2）物業(yè)安全保衛(wèi)與消防管理費(fèi)用；

（3）物業(yè)綠化、保潔與公共設(shè)施管理費(fèi)用；

（4）物業(yè)業(yè)主服務(wù)與投訴處理費(fèi)用；

（5）物業(yè)租金收繳與財(cái)務(wù)管理費(fèi)用；

（6）物業(yè)裝修管理費(fèi)用；

（7）物業(yè)其他相關(guān)管理費(fèi)用。

3.3物業(yè)管理費(fèi)用按月或季度支付，具體支付方式由雙方另行約定。

四、物業(yè)管理責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范及本合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方開展物業(yè)管理工作，及時(shí)處理業(yè)主的合理訴求。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作情況，接受甲方監(jiān)督。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成物業(yè)管理工作的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并支付違約金。

5.3甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并支付滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

（2）物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表；

（3）物業(yè)管理責(zé)任清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障物業(yè)管理的規(guī)范性和高效性，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為第三方物業(yè)管理主體，對(duì)位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）進(jìn)行專業(yè)管理。同時(shí)，甲方為保障自身權(quán)益，特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方作為第三方物業(yè)管理主體，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理，具體范圍包括但不限于：

（1）物業(yè)的綠化、保潔與公共設(shè)施管理；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)與消防管理；

（3）物業(yè)的業(yè)主服務(wù)與投訴處理；

（4）物業(yè)的租金收繳與財(cái)務(wù)管理；

（5）物業(yè)的裝修管理；

（6）物業(yè)的其他相關(guān)管理工作。

二、丙方監(jiān)督職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范及本合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理。

2.2丙方監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：

（1）檢查乙方物業(yè)管理工作執(zhí)行情況；

（2）審核乙方物業(yè)管理費(fèi)用收支情況；

（3）處理業(yè)主對(duì)乙方工作的投訴；

（4）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范及本合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作情況；

（4）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)處理業(yè)主的合理訴求。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方開展物業(yè)管理工作；

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范及本合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

4.2乙方應(yīng)積極配合丙方對(duì)自身工作進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成物業(yè)管理工作的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并支付違約金。

5.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并支付滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的意義在于：

（1）提高物業(yè)管理的規(guī)范性和高效性；

（2）保障甲方的權(quán)益；

（3）確保物業(yè)的運(yùn)行安全、整潔、舒適。

8.2第三方介入的目的在于：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務(wù)；

（2）處理業(yè)主對(duì)乙方工作的投訴；

（3）維護(hù)物業(yè)管理秩序。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方為主導(dǎo)的目的在于：

（1）確保物業(yè)管理的規(guī)范性和高效性；

（2）維護(hù)甲方的權(quán)益；

（3）為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、便捷的物業(yè)服務(wù)。

9.2甲方為主導(dǎo)的意義在于：

（1）提高物業(yè)管理水平；

（2）增強(qiáng)業(yè)主的滿意度；

（3）提升物業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提升自身產(chǎn)品銷售渠道的覆蓋面和效率，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為第三方銷售代理主體，負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品的銷售推廣工作。同時(shí)，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，為乙方提供市場(chǎng)分析和銷售策略建議。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷售代理范圍

1.1乙方作為第三方銷售代理主體，負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品的銷售推廣工作，具體范圍包括但不限于：

（1）甲方產(chǎn)品的市場(chǎng)調(diào)研與信息收集；

（2）甲方產(chǎn)品的銷售渠道拓展與維護(hù)；

（3）甲方產(chǎn)品的銷售策略制定與執(zhí)行；

（4）甲方產(chǎn)品的售后服務(wù)與客戶關(guān)系管理；

（5）甲方產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣活動(dòng)策劃與執(zhí)行；

（6）甲方產(chǎn)品的其他相關(guān)銷售工作。

二、丙方咨詢職責(zé)

2.1丙方作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供市場(chǎng)分析和銷售策略建議，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）市場(chǎng)趨勢(shì)分析；

（2）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析；

（3）銷售渠道優(yōu)化建議；

（4）銷售策略制定；

（5）客戶需求調(diào)研。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括產(chǎn)品信息、技術(shù)培訓(xùn)等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方支付銷售傭金，具體比例由雙方另行約定；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)推廣所需的資源，如廣告宣傳、促銷活動(dòng)等；

（4）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)銷售過程中出現(xiàn)的問題提供及時(shí)解決方案。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成產(chǎn)品銷售任務(wù)；

（2）乙方應(yīng)維護(hù)甲方產(chǎn)品的品牌形象，不得進(jìn)行虛假宣傳；

（3）乙方應(yīng)確保銷售數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售工作進(jìn)展。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供產(chǎn)品信息、技術(shù)培訓(xùn)等銷售支持；

4.2甲方應(yīng)按照約定支付銷售傭金；

4.3甲方應(yīng)提供市場(chǎng)推廣所需的資源，包括廣告宣傳、促銷活動(dòng)等；

4.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，并確?；顒?dòng)效果。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付銷售傭金，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并支付滯納金。

5.3乙方未完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期完成，并支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)的目的在于：

（1）保障自身在銷售過程中的權(quán)