合同范本民宿

合同范本民宿第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方位于__________的民宿事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1民宿位于__________，建筑面積為__________平方米，共計(jì)__________間客房。

1.2民宿配套設(shè)施齊全，包括但不限于：廚房、衛(wèi)生間、客廳、餐廳、陽臺(tái)、花園等。

1.3民宿裝修風(fēng)格為__________，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備均為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但需遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)、拆除租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

3.3乙方在租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1乙方需按甲方要求繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。

4.2乙方在租賃期間，如因乙方原因造成公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.2如乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3如乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.民宿租賃清單

2.民宿設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方管理制度

4.乙方承諾書

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為擁有位于__________的民宿所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意租賃甲方民宿的租賃方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為承擔(dān)民宿運(yùn)營(yíng)管理的第三方服務(wù)提供方。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方民宿并由丙方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1民宿位于__________，建筑面積為__________平方米，共計(jì)__________間客房。

1.2民宿配套設(shè)施齊全，包括但不限于：廚房、衛(wèi)生間、客廳、餐廳、陽臺(tái)、花園等。

1.3民宿裝修風(fēng)格為__________，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備均為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

2.3丙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：客房管理、清潔維護(hù)、安全管理等。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求和民宿運(yùn)營(yíng)的需要，制定民宿運(yùn)營(yíng)管理制度，并向乙方進(jìn)行告知。

3.2丙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保民宿的正常運(yùn)行和客人的滿意度。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反民宿運(yùn)營(yíng)管理制度的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.4丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)民宿運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于：入住率、收入、成本等。

3.5丙方不得擅自將民宿運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對(duì)民宿的產(chǎn)權(quán)享有完全權(quán)利，乙方租賃期間，甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理情況。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并在合同約定的期限前通知乙方。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或民宿運(yùn)營(yíng)管理制度時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供民宿運(yùn)營(yíng)的詳細(xì)報(bào)表，包括但不限于：財(cái)務(wù)報(bào)表、客源分析等。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守民宿的運(yùn)營(yíng)管理制度，不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.3乙方在租賃期間，如因個(gè)人原因造成民宿設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4乙方不得將民宿轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

6.2乙方違反民宿運(yùn)營(yíng)管理制度，造成民宿損失或影響甲方聲譽(yù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方未履行合同義務(wù)，造成民宿運(yùn)營(yíng)受損，應(yīng)向甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理，提升民宿的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方資產(chǎn)保值增值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為民宿所有權(quán)的權(quán)益，確保民宿的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。本合同的簽訂，旨在明確各方權(quán)責(zé)，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為擁有位于__________的商鋪所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意租賃甲方商鋪的租賃方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為承擔(dān)商鋪運(yùn)營(yíng)管理的第三方服務(wù)提供方。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方商鋪并由丙方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，共計(jì)__________間。

1.2商鋪設(shè)施包括但不限于：貨架、收銀系統(tǒng)、照明、空調(diào)等。

1.3商鋪裝修風(fēng)格為__________，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備均為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：商品陳列、銷售、庫(kù)存管理、員工管理等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求和商鋪運(yùn)營(yíng)的需要，制定商鋪運(yùn)營(yíng)管理制度，并向乙方進(jìn)行告知。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反商鋪運(yùn)營(yíng)管理制度的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.4丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)商鋪運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于：銷售額、成本、利潤(rùn)等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有商鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、商品種類和價(jià)格策略。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，丙方應(yīng)予以配合。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。

4.4乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方在租賃期間不受第三方侵權(quán)。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成商鋪的維修和保養(yǎng)工作。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

6.2乙方違反商鋪運(yùn)營(yíng)管理制度，造成商鋪損失或影響甲方聲譽(yù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方未履行合同義務(wù)，造成商鋪運(yùn)營(yíng)受損，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目