農村小院個人出售合同范例

農村小院個人出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村小院（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物用途：__________。

1.4標的物權屬：甲方擁有標的物的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部交易款項。

2.3交易款項支付方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部交易款項后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應立即對標的物進行驗收，如有異議，應在__________個工作日內提出。

3.3乙方在驗收合格后，有權使用標的物。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方未按約定時間支付交易款項的，應向甲方支付__________元違約金。

4.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，部分或全部免除責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標的物產權證明文件；

（2）標的物現(xiàn)狀說明；

（3）交易款項支付憑證；

（4）其他雙方認為需要附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村小院（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，為保障交易安全，丙方愿意為乙方提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物用途：__________。

1.4標的物權屬：甲方擁有標的物的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部交易款項。

2.3交易款項支付方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部交易款項后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應立即對標的物進行驗收，如有異議，應在__________個工作日內提出。

3.3乙方在驗收合格后，有權使用標的物。

四、丙方責任及權利

4.1丙方在本合同中作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付交易款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方按約定支付交易款項，并有權在乙方違約時，直接從其擔保財產中扣除相應款項。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變標的物的用途和結構。

5.2甲方有權要求乙方在購買標的物后，按照約定使用標的物，不得擅自轉租、抵押或進行其他損害甲方權益的行為。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，并有權要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付交易款項的，應向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方擅自改變標的物用途或結構的，應向甲方支付__________元違約金。

6.3乙方在購買標的物后，未按約定使用標的物的，應向甲方支付__________元違約金。

6.4乙方在購買標的物后，擅自轉租、抵押或進行其他損害甲方權益的行為的，應向甲方支付__________元違約金。

6.5乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保交易安全，保障甲方的權益不受損害。

9.2丙方的介入有助于降低交易風險，提高交易效率，促進農村小院市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方維護自身權益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過明確乙方的違約責任和限制條款，保障了自身在交易中的利益，提高了交易的安全性。

10.3甲方的主導地位有助于推動農村小院市場的規(guī)范化發(fā)展，為農村居民提供更加安全、可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，為保障租賃安全，丙方愿意為乙方提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體位置為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：__________。

1.4租賃物權屬：甲方擁有租賃物的完全所有權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應在每月__________日前支付當月租金。

三、交付及使用

3.1甲方應在租賃期限開始前__________個工作日內，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在收到租賃物后，應立即對租賃物進行驗收，如有異議，應在__________個工作日內提出。

3.3乙方在驗收合格后，有權使用租賃物。

四、丙方責任及權利

4.1丙方在本合同中作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方按約定支付租金，并有權在乙方違約時，直接從其擔保財產中扣除相應款項。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方的權益

5.1乙方有權在租賃期限內，按照約定的用途使用租賃物。

5.2乙方有權要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，并確保租賃物符合使用要求。

5.3乙方在租賃期間，有權要求甲方提供必要的維修服務，以保證租賃物的正常使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方未保持租賃物良好狀態(tài)的，應向乙方支付__________元違約金。

6.3甲方未提供必要維修服務的，應向乙方支付__________元違約金。

6.4甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方為主導，旨在保障乙方的租賃權益，確保租賃期間的正常使用和居住舒適度。

9.2通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠在租賃關系中處于更有利的地位，減少租賃風險。

9.3乙方的主導地位有助于建立穩(wěn)定的租賃關