農(nóng)村老房銷售合同范例

農(nóng)村老房銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村老房一處，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有權(quán)證號：________________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，余款在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性付清。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.房屋交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價款的_____%后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.房屋過戶手續(xù)：雙方應(yīng)于房屋交付后____個工作日內(nèi)共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村老房一處，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為保障交易安全，丙方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有權(quán)證號：________________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，余款在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性付清。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為擔(dān)保金，以保障乙方的付款義務(wù)。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.房屋交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價款的_____%后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.房屋過戶手續(xù)：雙方應(yīng)于房屋交付后____個工作日內(nèi)共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方購買房屋需在甲方指導(dǎo)下辦理過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)證明材料，以證明其購買房屋的合法性和支付能力。

3.甲方有權(quán)在房屋交付前，要求乙方支付房屋總價款的_____%作為預(yù)付款。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)證明材料，以證明其購買房屋的合法性和支付能力。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋總價款的情況下，要求乙方在約定時間內(nèi)支付欠款，否則有權(quán)解除擔(dān)保合同。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)入房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行任何形式的改造。

3.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，不得將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或贈與他人。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于促進(jìn)交易順利進(jìn)行，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位，可以更好地保障自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定相關(guān)條款，確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，以及乙方的付款義務(wù)得到履行。此外，甲方的主導(dǎo)地位還有利于維護(hù)房屋的市場價值，確保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受人）：________________________

甲方（出賣人）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意向購買位于________________________的農(nóng)村老房，甲方愿意將房屋出售給乙方，但乙方由于資金原因，需要丙方提供融資支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有權(quán)證號：________________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，余款在辦理房屋過戶手續(xù)前，由丙方提供融資支持，乙方按約定分期支付。

三、丙方的融資責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供不超過房屋總價款的_____%的融資支持。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保融資款項的安全。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付分期款項時，采取包括但不限于催告、追討等措施。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在丙方融資支持下，按約定分期支付房屋總價款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的合法使用證明和產(chǎn)權(quán)證明。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，享受房屋的居住和使用權(quán)利。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

2.甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋總價款的_____%作為預(yù)付款。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.甲方不得擅自提高房屋售價或增加其他費用。

3.甲方在乙方支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方（簽字或蓋章）：________________________

甲方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙