東莞土地拍賣合同范本

東莞土地拍賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（土地出讓方）：____________________

乙方（土地受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市______區(qū)______路的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意按照甲方要求支付土地出讓金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：東莞市______區(qū)______路______號。

2.土地面積：______平方米。

3.土地用途：______。

4.土地使用年限：______年。

二、出讓金及付款方式

1.出讓金總額：人民幣______元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將出讓金總額的______%，即人民幣______元整（￥______元）支付給甲方。

3.付款期限：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將剩余出讓金支付給甲方。

三、土地使用權(quán)交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部出讓金后______日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.甲方保證所出讓土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)交付土地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額支付出讓金。

3.如甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。

4.如乙方未按時(shí)支付出讓金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.土地測繪報(bào)告。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（土地出讓方）：____________________

乙方（土地受讓方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市______區(qū)______路的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意按照甲方要求支付土地出讓金，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：東莞市______區(qū)______路______號。

2.土地面積：______平方米。

3.土地用途：______。

4.土地使用年限：______年。

二、出讓金及付款方式

1.出讓金總額：人民幣______元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將出讓金總額的______%，即人民幣______元整（￥______元）支付給甲方。

3.丙方應(yīng)在乙方支付上述款項(xiàng)后______日內(nèi)，向甲方支付剩余出讓金。

三、土地使用權(quán)交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部出讓金后______日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.甲方保證所出讓土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓金。

3.丙方在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付出讓金。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有土地出讓金的所有權(quán)，乙方不得以任何理由拒絕支付。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付出讓金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的土地出讓金。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付出讓金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。

2.乙方在未支付完全部出讓金前，不得擅自使用土地。

3.乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.土地測繪報(bào)告。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的付款保障，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方土地出讓金的及時(shí)回收，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)保障土地使用的合法性和合規(guī)性。通過本合同的簽訂，甲方得以在確保自身權(quán)益的前提下，完成土地出讓，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市______區(qū)______路的房屋，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意按照甲方要求支付購房款，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：東莞市______區(qū)______路______號。

2.房屋面積：______平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：______。

4.房屋用途：______。

二、購房款及付款方式

1.購房款總額：人民幣______元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將購房款總額的______%，即人民幣______元整（￥______元）支付給甲方。

3.丙方應(yīng)在乙方支付上述款項(xiàng)后______日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部購房款后______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.丙方在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付購房款。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方在甲方未履行交付房屋義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。

2.甲方不得在乙方支付完全部購房款前，擅自使用或處分房屋。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.房屋測繪報(bào)告。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.第三方擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在支付購房款后能夠及時(shí)獲得房屋所有權(quán)，保障乙方的合法權(quán)益。