售房中介合同范本

售房中介合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

1.5房產(chǎn)證號(hào)：____________________

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整；

2.2.2乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整；

2.2.3乙方應(yīng)在支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元整；

2.2.4付款方式為：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付尾款后____________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；

3.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

3.3乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在____________________個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費(fèi)等；

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；

5.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），為保障甲方權(quán)益，提高交易效率，甲方委托丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的推廣、宣傳、接洽買(mǎi)方等中介服務(wù)。乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

1.5房產(chǎn)證號(hào)：____________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的推廣、宣傳、接洽買(mǎi)方等中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行交易；

2.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將甲方委托的房產(chǎn)信息發(fā)布至其平臺(tái)，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；

2.3丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行交易洽談，并促成雙方達(dá)成交易。

三、交易價(jià)格及付款方式

3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

3.2付款方式：

3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整；

3.2.2乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整；

3.2.3乙方應(yīng)在支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元整；

3.2.4付款方式為：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)需經(jīng)甲方同意；

4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整房產(chǎn)價(jià)格，乙方購(gòu)買(mǎi)價(jià)格以甲方調(diào)整后的價(jià)格為準(zhǔn)；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中支付中介服務(wù)費(fèi)；

4.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)提供相關(guān)材料。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)；

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的身份、購(gòu)買(mǎi)能力等進(jìn)行審核；

5.4丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的安全、合法，避免甲方權(quán)益受損。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；

6.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；

6.4乙方不得惡意干擾丙方提供中介服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介服務(wù)方，其介入本合同有利于保障甲方權(quán)益，提高交易效率。丙方憑借豐富的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，甲方在交易過(guò)程中具有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)調(diào)整房產(chǎn)價(jià)格、要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)等權(quán)利，能夠更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（租賃中介服務(wù)方）：____________________

鑒于乙方有意租賃位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為保障乙方權(quán)益，提高租賃效率，乙方委托丙方作為租賃中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)該房屋的推廣、租賃洽談、合同簽訂等中介服務(wù)。甲方同意出租該房屋給乙方，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋證號(hào)：____________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)該房屋的推廣、租賃洽談、合同簽訂等中介服務(wù)，協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃；

2.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將乙方委托的房屋信息發(fā)布至其平臺(tái)，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；

2.3丙方應(yīng)積極協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃洽談，并促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議。

三、租賃價(jià)格及支付方式

3.1租賃價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

3.2租賃期限：____________________年

3.3支付方式：

3.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整；

3.3.2乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月租金人民幣_(tái)___________________元整；

3.3.3乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元整；

3.3.4租金支付方式為：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的出租權(quán)合法、有效；

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供房屋的真實(shí)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等；

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋，并享有房屋內(nèi)的生活安寧；

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或搬離。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)；

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；

5.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的房屋狀況進(jìn)行實(shí)地考察，并確保房屋信息真實(shí)；

5.4丙方應(yīng)監(jiān)督租賃合同的履行，保障乙方的合法權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；

6.2若甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更房屋用途或租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.3甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意；

6.4甲方不得干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的正常生活。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋設(shè)