住房抵押擔保合同范例

住房抵押擔保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元，乙方同意向甲方提供上述借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元。

1.2本借款期限為____年，自借款合同簽訂之日起計算。

第二條借款用途

2.1甲方保證將借款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營活動，不得用于非法用途。

2.2乙方有權(quán)對甲方借款用途進行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。

第三條借款利率及還款方式

3.1本借款利率為年利率_____%，按月計息，按月支付利息。

3.2甲方應(yīng)于每月____日向乙方支付當月利息，到期時一次性償還本金。

第四條抵押物及抵押權(quán)

4.1甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押物。

4.2抵押物價值不低于借款金額，乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔保或追加抵押物。

4.3乙方取得抵押物所有權(quán)后，甲方應(yīng)配合辦理相關(guān)登記手續(xù)。

第五條抵押物保管

5.1甲方應(yīng)保證抵押物在借款期間的安全，不得擅自處分抵押物。

5.2乙方有權(quán)對抵押物進行保管，保管費用由甲方承擔。

第六條違約責任

6.1甲方如未按約定支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方如未按約定使用借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方償還全部借款及利息。

第七條合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2合同解除后，乙方有權(quán)收回抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

3.本合同簽訂日期前后的借款憑證

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元，乙方同意向甲方提供上述借款。丙方愿意為甲方的債務(wù)承擔連帶保證責任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元。

1.2本借款期限為____年，自借款合同簽訂之日起計算。

第二條借款用途

2.1甲方保證將借款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營活動，不得用于非法用途。

2.2乙方有權(quán)對甲方借款用途進行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。

第三條借款利率及還款方式

3.1本借款利率為年利率_____%，按月計息，按月支付利息。

3.2甲方應(yīng)于每月____日向乙方支付當月利息，到期時一次性償還本金。

第四條抵押物及抵押權(quán)

4.1甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押物。

4.2抵押物價值不低于借款金額，乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔?；蜃芳拥盅何铩?/p>

4.3乙方取得抵押物所有權(quán)后，甲方應(yīng)配合辦理相關(guān)登記手續(xù)。

第五條第三方擔保責任

5.1丙方同意為甲方的債務(wù)承擔連帶保證責任，保證范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

5.2丙方保證在借款期限內(nèi)，對甲方的債務(wù)承擔無限連帶責任。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得提高借款利率。

6.3甲方有權(quán)在借款到期前，要求乙方提前收回借款。

第七條乙方違約責任及限制

7.1乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方如提高借款利率，應(yīng)提前通知甲方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面變更借款利率。

7.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

第八條第三方違約責任

8.1丙方如未履行保證責任，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2丙方保證在借款期限內(nèi)，不得以任何理由拒絕履行保證責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

3.本合同簽訂日期前后的借款憑證

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的連帶保證責任，保障甲方在借款過程中的權(quán)益，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保借款用途合法合規(guī)，維護甲方的利益，同時約束乙方的行為，確保借款利率的穩(wěn)定性，為甲方提供更可靠的資金支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（貸款機構(gòu)）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元，乙方同意向甲方提供上述貸款。丙方愿意為甲方的債務(wù)承擔連帶保證責任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請貸款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元。

1.2本貸款期限為____年，自貸款合同簽訂之日起計算。

第二條貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率為年利率_____%，按月計息，每月支付利息，到期時一次性償還本金。

2.2甲方應(yīng)于每月____日向乙方支付當月利息。

第三條抵押物及抵押權(quán)

3.1甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

3.2抵押物價值不低于貸款金額，乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔保或追加抵押物。

3.3乙方取得抵押物所有權(quán)后，甲方應(yīng)配合辦理相關(guān)登記手續(xù)。

第四條第三方擔保責任

4.1丙方同意為甲方的債務(wù)承擔連帶保證責任，保證范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

4.2丙方保證在貸款期限內(nèi)，對甲方的債務(wù)承擔無限連帶責任。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用貸款。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督貸款用途，并對貸款使用情況進行檢查。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行保證責任。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得用于非法用途。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定支付利息，不得拖欠。

6.3甲方應(yīng)保持抵押物的完好無損，不得擅自處分抵押物。

第七條甲方違約責任及限制

7.1甲方如未按約定使用貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方償還全部貸款及利息。

7.2甲方如拖欠利息，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3甲方如擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

第八條第三方違約責任

8.1丙方如未履行保證責任，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2丙方保證在貸款期限內(nèi)，不得以任何理由拒絕履行保證責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1