出售固定合同范例

出售固定合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有合法的財產(chǎn)權(quán)利，愿意將位于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方的標(biāo)的房屋。

3.出賣方與買受方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1出賣方同意將位于__________________________的房屋出售給買受方。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

第二條合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將合同價款的__________________________（大寫：__________________________）支付給出賣方。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，支付剩余的合同價款。

第三條交付與驗收

3.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________________________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收。

3.3買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________________________日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1出賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，向相關(guān)部門支付相應(yīng)的稅費。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同價款的__________________________。

5.2買受方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________________________。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋測繪報告

附件三：房屋買賣合同備案證明

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋測繪報告

附件三：房屋買賣合同備案證明

附件四：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有合法的財產(chǎn)權(quán)利，愿意將位于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方的標(biāo)的房屋，并尋求丙方的擔(dān)保。

3.丙方同意為買受方的購買行為提供擔(dān)保，確保買受方履行合同義務(wù)。

4.出賣方、買受方與擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1出賣方同意將位于__________________________的房屋出售給買受方。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

第二條合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將合同價款的__________________________（大寫：__________________________）支付給出賣方。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，支付剩余的合同價款。

2.4丙方保證在買受方未按約定支付款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條交付與驗收

3.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________________________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收。

3.3買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________________________日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1出賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，向相關(guān)部門支付相應(yīng)的稅費。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，保證在買受方未按約定支付合同價款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，向出賣方支付全部或部分合同價款。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，不得因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供真實、完整的身份證明和財務(wù)狀況證明。

6.2出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同后，按約定時間支付合同價款。

6.3出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的房屋交付前，支付剩余的合同價款。

6.4出賣方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)保持其擔(dān)保能力。

第七條乙方違約及限制條款

7.1買受方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________________________。

7.2買受方未按約定時間支付標(biāo)的房屋交付前剩余合同價款的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3買受方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處置或抵押標(biāo)的房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋測繪報告

附件三：房屋買賣合同備案證明

附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為買受方的購買行為提供擔(dān)保，確保買受方履行合同義務(wù)，降低出賣方的交易風(fēng)險。同時，丙方的介入也增加了合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，通過在合同中設(shè)定多項權(quán)利條款，確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全、順利進行，同時也有利于維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買受方希望購買出賣方的標(biāo)的房屋，但自身資金有限。

2.丙方愿意為買受方提供融資服務(wù)，協(xié)助其完成交易。

3.出賣方、買受方與丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1出賣方同意將位于__________________________的房屋出售給買受方。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

第二條融資安排

2.1丙方同意為買受方提供總額為人民幣__________________________元的融資服務(wù)。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向丙方支付融資服務(wù)費用。

2.3丙方應(yīng)在買受方支付融資服務(wù)費用后，將融資款項支付給出賣方。

第三條交付與驗收

3.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________________________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收。

3.3買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________________________日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1出賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，向相關(guān)部門支付相應(yīng)的稅費。

第五條買受方權(quán)益保障

5.1買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的房屋交付前，確保房屋無任何法律糾紛和抵押權(quán)。

5.2買受方有權(quán)要求丙方在融資期間，保障其資金安全，不得挪用或濫用。

5.3買受方有權(quán)在合同約定的條件下，提前償還融資款項。

第六條出賣方違約及限制條款

6.1出賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同價款的__________________________。

6.2出賣方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處置或抵押標(biāo)的房屋。

6.3出賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有隱瞞或欺詐行為。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：