企業(yè)租房商業(yè)合同范例

企業(yè)租房商業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.租金支付方式：_________________________

3.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付清租金、滯納金等費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.房屋的維修責(zé)任及費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（3）如乙方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.租金支付方式：_________________________

3.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付清租金、滯納金等費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的全部租金及滯納金。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋完好。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)必要的清潔費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)支付租金，減少甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過(guò)程中，甲方的利益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租金的及時(shí)支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障房屋的安全和使用狀態(tài)，減少房屋維護(hù)成本。

3.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.租金支付方式：_________________________

3.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付清租金、滯納金等費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的全部租金及滯納金。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)安全隱患時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀，并要求甲方退還押金。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2.甲方如未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

3.甲方不得無(wú)故提高租金，如需提高，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

4.甲方不得非法侵占乙方在租賃期間產(chǎn)生的收益。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件