代購建房合同范例

代購建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.賣方同意出售上述房屋，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.土地面積：____________________平方米

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)證之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.雙方因房屋質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.賣方同意出售上述房屋，并委托丙方作為監(jiān)理方對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.土地面積：____________________平方米

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)證之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)賣方違反合同約定或工程質(zhì)量問題提出整改意見，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以整改。

4.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量。

2.買方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)賣方違反合同約定或工程質(zhì)量問題提出整改意見。

3.買方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)房屋建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行報(bào)告，包括施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等。

4.買方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)房屋建設(shè)過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

4.乙方在房屋建設(shè)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，不得向買方或監(jiān)理方追究責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋平面圖

4.監(jiān)理合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，確保房屋建設(shè)過程中的工程質(zhì)量，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同約定，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方在房屋購買過程中的權(quán)益，同時(shí)通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中處于有利地位，確保甲方在房屋購買過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“承建方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.賣方作為開發(fā)商，同意出售上述房屋，并委托丙方作為承建方負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)施工。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.土地面積：____________________平方米

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)證之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、承建方責(zé)任與權(quán)利

1.承建方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，完成房屋的建設(shè)施工。

2.承建方有權(quán)要求賣方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整。

3.承建方有權(quán)要求賣方在施工過程中提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等。

4.承建方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求承建方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，確保房屋按時(shí)交付。

2.賣方有權(quán)要求承建方在施工過程中保持施工質(zhì)量，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

3.賣方有權(quán)要求承建方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

4.賣方有權(quán)要求承建方對(duì)施工過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.甲方未按約定接收房屋的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。

4.甲方在房屋建設(shè)過程中，如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋平面圖

4.承建合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋