個(gè)人房屋買賣合同范例

個(gè)人房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制性情形。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)于________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要的權(quán)屬證明。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同附件（如有）

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制性情形。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.4乙方支付定金后，甲方應(yīng)于________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要的權(quán)屬證明。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金及房款，逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋前，支付全部房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的房屋。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付定金及房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

5.2若乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，故意拖延或阻撓，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

5.3乙方不得在未支付全部房款前，擅自使用標(biāo)的房屋，否則甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按時(shí)支付定金及房款的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金及房款，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方按照本合同約定，解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同附件（如有）

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的加入，為甲方的權(quán)益提供保障，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制性情形。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的支付能力。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，逾期未交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋前，提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要的權(quán)屬證明。

4.3乙方有權(quán)在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

5.2若甲方在交付標(biāo)的房屋過(guò)程中，故意拖延或阻撓，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

5.3甲方不得在未收到全部房款前，擅自使用標(biāo)的房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的支付能力。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求乙方按照本合同約定，解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)