買賣農(nóng)村無證房合同范例

買賣農(nóng)村無證房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）名稱：_________________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：_________________________

地址：___________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

乙方（買方）名稱：_________________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：_________________________

地址：___________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

鑒于：

一、甲方自愿將其位于農(nóng)村的房產(chǎn)出售給乙方。

二、乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方自愿將其位于農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)位于___________，建筑面積為___________平方米，土地使用權(quán)為___________。

第二條房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)__________元購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.3房款支付方式如下：

（1）___________個(gè)工作日內(nèi)，乙方將人民幣_(tái)__________元支付至甲方指定賬戶；

（2）___________個(gè)工作日內(nèi)，乙方將人民幣_(tái)__________元支付至甲方指定賬戶。

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

第四條履行合同的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在影響乙方使用的情況。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款。

4.4乙方在購買該房產(chǎn)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的___________%。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的___________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）名稱：_________________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：_________________________

地址：___________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

乙方（買方）名稱：_________________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：_________________________

地址：___________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：_________________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：_________________________

地址：___________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

鑒于：

一、甲方自愿將其位于農(nóng)村的房產(chǎn)出售給乙方。

二、丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方自愿將其位于農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)位于___________，建筑面積為___________平方米，土地使用權(quán)為___________。

第二條房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)__________元購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.3房款支付方式如下：

（1）___________個(gè)工作日內(nèi)，乙方將人民幣_(tái)__________元支付至甲方指定賬戶；

（2）___________個(gè)工作日內(nèi)，乙方將人民幣_(tái)__________元支付至甲方指定賬戶。

2.4丙方在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)__________元，作為購房款的擔(dān)保。

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

第四條丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同履行期間，有權(quán)要求乙方按期支付購房款。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

4.3如乙方未按期支付購房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方在本合同履行完畢后，其擔(dān)保責(zé)任終止。

第五條甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在接收房產(chǎn)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后要求甲方維修或更換。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的___________%。

6.2乙方在未完全支付購房款前，不得轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保，確保甲方能夠按時(shí)收到購房款，同時(shí)保障甲方的房產(chǎn)權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，并提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）名稱：_________________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：_________________________

地址：___________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

乙方（買方）名稱：_________________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：_________________________

地址：___________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：_________________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：_________________________

地址：___________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的房產(chǎn)。

二、丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方自愿將其位于農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)位于___________，建筑面積為___________平方米，土地使用權(quán)為___________。

第二條房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)__________元購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.3房款支付方式如下：

（1）___________個(gè)工作日內(nèi)，乙方將人民幣_(tái)__________元支付至甲方指定賬戶；

（2）___________個(gè)工作日內(nèi)，乙方將人民幣_(tái)__________元支付至甲方指定賬戶。

2.4丙方在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)__________元，作為購房款的擔(dān)保。

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

第四條丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付購房款。

4.3如甲方未按期交付房產(chǎn)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)代為履行交付義務(wù)。

4.4丙方在本合同履行完畢后，其擔(dān)保責(zé)任終止。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保購房款的支付。

5.3乙方在交付房款后，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按期交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的___________%。

6.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自處置該房產(chǎn)。

6.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同履行完畢或合同約定的終止條