辦公區(qū)域出租合同范例

辦公區(qū)域出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公區(qū)域，乙方有意愿租賃該辦公區(qū)域用于辦公活動，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就辦公區(qū)域出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物包括但不限于：辦公桌、辦公椅、空調(diào)、照明設(shè)備等配套設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_________________________元，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、水電費等費用后，如無損壞，甲方應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃物，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理，按時繳納物業(yè)管理費。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方如擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.辦公區(qū)域平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公區(qū)域，乙方有意愿租賃該辦公區(qū)域用于辦公活動，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等綜合服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物包括但不限于：辦公桌、辦公椅、空調(diào)、照明設(shè)備等配套設(shè)施。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_________________________元，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、丙方服務(wù)費用

4.1丙方提供綜合服務(wù)費用為每月人民幣_________________________元，服務(wù)費用總額為人民幣_________________________元。

4.2丙方服務(wù)費用包含但不限于：物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前對租賃物進(jìn)行清潔、修復(fù)等必要維護(hù)。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和服務(wù)費用，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的正常使用。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃物，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供綜合服務(wù)，確保租賃物及配套設(shè)施的正常使用。

7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。

7.3丙方應(yīng)配合甲方對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按時支付租金或服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方如擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方如未按照合同約定提供綜合服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，能夠提高租賃物的使用效率，降低甲方管理成本。

2.丙方提供專業(yè)化的服務(wù)，保障租賃物的正常使用，提升甲方資產(chǎn)價值。

3.第三方介入有助于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，降低合同履行風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權(quán)，通過合同約定保障自身權(quán)益。

2.甲方主導(dǎo)合同簽訂和履行，確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身資產(chǎn)安全。

3.甲方通過合同約定，對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，降低合同履行風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉儲物流設(shè)施，乙方有意愿租賃該倉儲物流設(shè)施用于貨物存儲和物流配送，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供包括但不限于倉儲管理、貨物搬運、物流協(xié)調(diào)等綜合服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，占地面積為_________________________平方米，包括倉庫、堆場、辦公室等設(shè)施。

1.2租賃物包括但不限于：貨架、叉車、照明設(shè)備、消防設(shè)施等配套設(shè)施。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_________________________元，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、丙方服務(wù)費用

4.1丙方提供綜合服務(wù)費用為每月人民幣_________________________元，服務(wù)費用總額為人民幣_________________________元。

4.2丙方服務(wù)費用包含但不限于：倉儲管理、貨物搬運、物流協(xié)調(diào)等。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保倉儲和物流活動的順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議，并要求丙方及時響應(yīng)和改進(jìn)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜存儲條件。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的配套設(shè)施，并保證其正常運行。

6.3甲方應(yīng)配合乙方對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方要求。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)化的倉儲和物流服務(wù)，確保貨物安全、及時配送。

7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。

7.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲和物流管理的法律法規(guī)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按時提供適宜的倉儲條件，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方如擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方如未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同約定，確保租賃物的使用符合其業(yè)務(wù)需求，保障其物流和倉