買房合同和網(wǎng)簽合同范例

買房合同和網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整；

4.付款方式：____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買方承擔(dān)；

2.買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整；

2.如買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整；

3.如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、合同解除

1.如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或存在其他無法繼續(xù)履行的情形；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整；

4.付款方式：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易款的擔(dān)保責(zé)任；

2.如買方未按約定支付交易款，丙方應(yīng)立即代為支付；

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.買方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

3.買方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄；

4.買方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整；

2.如乙方未按約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整；

3.如乙方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，買方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄復(fù)印件；

（5）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、合同解除

1.如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或存在其他無法繼續(xù)履行的情形；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保買方權(quán)益得到保障；

2.第三方介入有助于規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，確保交易順利進(jìn)行；

2.甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄復(fù)印件；

（5）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.買方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)；

3.丙方作為融資方，同意為買方提供貸款服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的貸款服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整；

4.付款方式：____________________。

三、丙方貸款服務(wù)

1.丙方同意向買方提供不超過標(biāo)的房產(chǎn)交易價格____________________%的貸款；

2.貸款利率為____________________，還款期限為____________________年；

3.買方應(yīng)在貸款合同約定的還款期限內(nèi)按期償還貸款本息。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付定金；

2.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)支付剩余款項；

3.乙方有權(quán)要求買方在貸款合同約定的還款期限內(nèi)按期償還貸款本息；

4.乙方有權(quán)要求買方在貸款逾期時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定支付定金或剩余款項，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整；

2.如買方未按約定償還貸款本息，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣____________________元整；

3.如買方在貸款合同約定的還款期限內(nèi)未能按期償還貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

（4）貸款合同復(fù)