承包合同主體

承包合同主體合同編號(hào)：__________承包合同一、合同主體1.發(fā)包方1.1發(fā)包方名稱：1.2發(fā)包方地址：1.3發(fā)包方聯(lián)系方式：2.承包方2.1承包方名稱：2.2承包方地址：2.3承包方聯(lián)系方式：二、合同標(biāo)的1.承包項(xiàng)目名稱：[具體承包項(xiàng)目名稱]2.承包項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.承包項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍：本承包項(xiàng)目涵蓋[具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容的詳細(xì)描述]，包括但不限于[列舉主要的工作內(nèi)容和范圍]。承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成承包項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。三、合同期限1.起始日期：[具體起始日期]2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]3.合同期限的延長(zhǎng)與提前終止：如因不可抗力或其他雙方認(rèn)可的原因?qū)е潞贤瑹o法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同期限的延長(zhǎng)事宜。延長(zhǎng)的期限應(yīng)由雙方書面確認(rèn)。若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前終止合同。提前終止合同的一方應(yīng)提前[具體提前通知的期限]書面通知對(duì)方，并說明終止合同的原因。在這種情況下，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、承包價(jià)款及支付方式1.承包總價(jià)：4.1.1總價(jià)構(gòu)成：承包總價(jià)為人民幣[具體金額]元，該總價(jià)包括但不限于承包方完成承包項(xiàng)目所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)及稅費(fèi)等一切費(fèi)用。4.1.2價(jià)格調(diào)整因素：如在合同履行過程中，出現(xiàn)以下情況，承包總價(jià)可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整：國(guó)家或地方出臺(tái)新的政策法規(guī)，導(dǎo)致承包方的成本增加或減少；市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生重大變化，且變化幅度超過[具體比例]%；發(fā)包方提出變更承包項(xiàng)目的內(nèi)容或范圍，導(dǎo)致承包方的成本增加或減少。價(jià)格調(diào)整應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)。2.支付方式：4.2.1預(yù)付款：在本合同簽訂后[具體預(yù)付款支付的期限]個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付承包總價(jià)的[具體比例]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。4.2.2進(jìn)度款：承包方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并在每月的[具體日期]提交上月的工程進(jìn)度報(bào)告。發(fā)包方應(yīng)在收到工程進(jìn)度報(bào)告后[具體進(jìn)度款審核的期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，應(yīng)在審核通過后[具體進(jìn)度款支付的期限]個(gè)工作日內(nèi)支付承包總價(jià)的[具體比例]%作為進(jìn)度款。4.2.3竣工款：承包項(xiàng)目竣工并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在[具體竣工款申請(qǐng)的期限]個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料后[具體竣工款審核的期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，應(yīng)在審核通過后[具體竣工款支付的期限]個(gè)工作日內(nèi)支付至承包總價(jià)的[具體比例]%。4.2.4質(zhì)量保證金：在支付竣工款時(shí)，發(fā)包方應(yīng)扣留承包總價(jià)的[具體比例]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[具體金額]元。質(zhì)量保證金的期限為自承包項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起[具體質(zhì)量保證金的期限]個(gè)月。在質(zhì)量保證金期限內(nèi)，如承包項(xiàng)目未出現(xiàn)質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)在質(zhì)量保證金期限屆滿后[具體質(zhì)量保證金退還的期限]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息退還給承包方。如承包項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。如質(zhì)量保證金不足以支付修復(fù)費(fèi)用，承包方應(yīng)另行支付。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容]。2.質(zhì)量檢查與監(jiān)督：發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。承包方應(yīng)配合發(fā)包方的檢查和監(jiān)督工作，提供必要的協(xié)助和資料。承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)承包項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行全過程控制，保證承包項(xiàng)目的質(zhì)量符合要求。3.驗(yàn)收程序：5.3.1初步驗(yàn)收：承包項(xiàng)目完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交初步驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包方應(yīng)在收到初步驗(yàn)收申請(qǐng)后[具體初步驗(yàn)收的期限]個(gè)工作日內(nèi)組織初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，整改完成后，發(fā)包方應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。5.3.2竣工驗(yàn)收：承包項(xiàng)目經(jīng)初步驗(yàn)收合格并整改完畢后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后[具體竣工驗(yàn)收的期限]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.質(zhì)量問題的處理：如在驗(yàn)收過程中發(fā)覺承包項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。如質(zhì)量問題嚴(yán)重影響承包項(xiàng)目的使用功能或安全功能，發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工，返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，且承包方應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的一切損失。如承包項(xiàng)目在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。如承包方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，發(fā)包方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，如質(zhì)量保證金不足以支付修復(fù)費(fèi)用，承包方應(yīng)另行支付。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1發(fā)包方的權(quán)利：有權(quán)對(duì)承包項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督；有權(quán)要求承包方按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；有權(quán)對(duì)承包方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核和批準(zhǔn)；有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)承包方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。6.1.2發(fā)包方的義務(wù)：按照合同約定向承包方支付承包價(jià)款；為承包方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等；及時(shí)協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的問題；按照合同約定及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。2.承包方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承包方的權(quán)利：有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付承包價(jià)款；有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的施工條件；有權(quán)對(duì)發(fā)包方提出的不合理要求進(jìn)行拒絕。6.2.2承包方的義務(wù)：按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成承包項(xiàng)目；建立完善的質(zhì)量管理體系，保證承包項(xiàng)目的質(zhì)量符合要求；按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證承包項(xiàng)目按時(shí)完成；遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境；在施工過程中，如發(fā)覺問題或遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，并采取積極措施進(jìn)行解決。七、工程進(jìn)度1.進(jìn)度計(jì)劃7.1.1編制進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)在本合同簽訂后[具體編制進(jìn)度計(jì)劃的期限]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)承包項(xiàng)目的要求和特點(diǎn)，編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并提交發(fā)包方審核。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括但不限于各階段的工作內(nèi)容、開始時(shí)間、完成時(shí)間、責(zé)任人等。7.1.2進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整：如因不可抗力或其他雙方認(rèn)可的原因?qū)е逻M(jìn)度計(jì)劃無法按時(shí)完成，承包方應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并提交發(fā)包方審核。發(fā)包方應(yīng)在收到調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃后[具體進(jìn)度計(jì)劃審核的期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，應(yīng)予以批準(zhǔn)。2.工期延誤7.2.1工期延誤的原因：不可抗力；發(fā)包方原因，如未能按時(shí)提供施工條件、變更設(shè)計(jì)等；承包方原因，如施工組織不當(dāng)、勞動(dòng)力不足、材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)等。7.2.2工期延誤的責(zé)任：如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定工期的順延時(shí)間。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，承包方有權(quán)要求發(fā)包方延長(zhǎng)工期，并賠償因此給承包方造成的損失。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，發(fā)包方有權(quán)要求承包方采取趕工措施，以保證承包項(xiàng)目按時(shí)完成。如承包方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)采取有效的趕工措施，發(fā)包方有權(quán)扣除承包方的違約金，并要求承包方賠償因此給發(fā)包方造成的損失。八、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)8.1.1安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和規(guī)章制度，保證施工過程中的安全。安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容]。8.1.2安全措施與培訓(xùn)：承包方應(yīng)制定完善的安全措施，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。安全措施包括但不限于設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備安全防護(hù)用品、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理等。8.1.3安全處理：如在施工過程中發(fā)生安全，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織搶救傷員，減少損失，并及時(shí)向發(fā)包方和有關(guān)部門報(bào)告。同時(shí)承包方應(yīng)按照“四不放過”的原則，對(duì)安全進(jìn)行調(diào)查處理，分析原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，落實(shí)整改措施。2.環(huán)境保護(hù)8.2.1環(huán)境保護(hù)要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和規(guī)章制度，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對(duì)環(huán)境的污染和破壞。環(huán)境保護(hù)要求為[詳細(xì)描述環(huán)境保護(hù)要求的內(nèi)容]。8.2.2環(huán)境治理措施：承包方應(yīng)制定環(huán)境治理措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵控制、噪聲控制、廢水處理、固體廢棄物處理等。承包方應(yīng)保證環(huán)境治理措施的有效實(shí)施，達(dá)到環(huán)境保護(hù)的要求。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方的違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定向承包方支付承包價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]%向承包方支付違約金。如發(fā)包方未按照合同約定為承包方提供必要的施工條件，導(dǎo)致承包方無法正常施工，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。如發(fā)包方違反合同約定，擅自變更承包項(xiàng)目的內(nèi)容或范圍，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失，并按照變更部分的工程造價(jià)的[具體比例]%向承包方支付違約金。2.承包方的違約責(zé)任：如承包方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成承包項(xiàng)目，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。如承包方未按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致承包項(xiàng)目逾期完成，每逾期一天，應(yīng)按照承包總價(jià)的[具體比例]%向發(fā)包方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，發(fā)包方有權(quán)解除本合同，并要求承包方返還已支付的款項(xiàng)，賠償因此給發(fā)包方造成的損失。如承包方違反合同約定，擅自將承包項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，發(fā)包方有權(quán)解除本合同，并要求承包方返還已支付的款項(xiàng)，賠償因此給發(fā)包方造成的損失，同時(shí)承包方應(yīng)按照承包總價(jià)的[具體比例]%向發(fā)包方支付違約金。3.違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算方法應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行。如雙方對(duì)違約金的計(jì)算方法存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[具體違約金支付的期限]個(gè)工作日內(nèi)支付。如逾期未支付，違約方應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]%向?qū)Ψ街Ц队馄诶?。十、?zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請(qǐng)求后[具體協(xié)商的期限]個(gè)工作日內(nèi)開始，并應(yīng)在[具體協(xié)商的期限]個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致意見。如協(xié)商不成，雙方可選擇以下方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解解決：如雙方協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)在一方提出書面調(diào)解請(qǐng)求后[具體調(diào)解的期限]個(gè)工作日內(nèi)開始，并應(yīng)在[具體調(diào)解的期限]個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成調(diào)解協(xié)議。如調(diào)解不成，雙方可選擇以下方式解決爭(zhēng)議。3.仲裁解決：如雙方協(xié)商不成，且不愿意通過調(diào)解解決爭(zhēng)議，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。4.訴訟解決：如雙方協(xié)商不成，且不愿意通過仲裁解決爭(zhēng)議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力的通知與證明：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體通知的期限]個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供不可抗力事件發(fā)生的證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等內(nèi)容。3.不可抗力的后果及處理：如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定本合同的履行或部分履行事宜。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同的履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)的期限。如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要的措施減少不可抗力事件對(duì)對(duì)方造成的損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同的履行成為不必要或不可能，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同，并按照本合同的約定處理善后事宜。十二、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間以及對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的影響等事項(xiàng)。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行或需要變更，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或不可抗力因素的影響，協(xié)商確定變更的內(nèi)容和方式。2.合同解除的條件與程序：本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間以及對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的影響等事項(xiàng)。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。如對(duì)方對(duì)解除合同有異議，可在收到通知后的[具體異議期限]個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。3.合同變更與解除的后果：如本合同變更或解除，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定履行各自的義務(wù)。如因合同變更或解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。十三、保密條款1.保密信息的范圍：本合同所稱保密信息，是指雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息以及其他與本合同履行相關(guān)的信息。2.保密義務(wù)的期限：雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起至本合同終止后[具體保密期限]年內(nèi)有效。3.違反保密條款的責(zé)任：如一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損