建筑工程消防施工分包合同

建筑工程消防施工分包合同合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：分包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1工程概況本消防施工分包工程位于[具體地址]，工程名稱為[工程具體名稱]。該建筑工程整體為[建筑類型，如住宅、商業(yè)綜合體等]，總建筑面積為[X]平方米。本消防工程涵蓋火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等相關(guān)消防設(shè)施的施工安裝工作，旨在保證整個建筑工程符合消防安全標準。1.2合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如有）；（3）投標書及其附件（含乙方在投標過程中作出的澄清文件和承諾）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預算書。合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：上述文件（1）（9）項的順序。當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本合同通用條款第[X]條關(guān)于爭議的約定處理。1.3詞語定義及合同文件使用的語言文字、標準和適用法律1.3.1詞語定義“工程”指甲方發(fā)包給乙方的本消防施工分包工程。“合同價款”指甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。“書面形式”包括手寫、打印、信件、傳真、郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.3.2合同文件使用的語言文字、標準和適用法律本合同使用的語言文字為[具體語言，如中文]。適用標準、規(guī)范為國家現(xiàn)行的消防工程相關(guān)標準、規(guī)范以及[當?shù)靥囟ǖ南酪?guī)范（如有）]。本合同適用的法律為[具體適用的法律，如《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)的消防法律法規(guī)]。二、雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.1.1權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程范圍和內(nèi)容進行施工，如乙方有超出范圍施工或偷工減料行為，甲方有權(quán)制止并要求乙方承擔違約責任。（3）有權(quán)審查乙方提供的施工組織設(shè)計、施工方案等技術(shù)文件，乙方應(yīng)按照甲方審查意見進行修改完善。2.1.2義務(wù)（1）甲方應(yīng)在開工前向乙方提供施工場地及施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑工程的總平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖紙、與消防工程相關(guān)的其他專業(yè)圖紙等，保證乙方能夠順利開展施工工作。（2）按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點，及時支付工程款給乙方。如因甲方付款不及時導致工程延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)各施工單位之間的關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件，避免因其他施工單位的干擾而影響乙方施工進度。2.2分包方權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、資料和工程款支付等。（2）在保證不影響整體工程進度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工組織設(shè)計和施工方案進行優(yōu)化調(diào)整，并及時通知甲方和監(jiān)理單位。（3）在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`、成本增加等情況時，有權(quán)要求甲方給予合理的補償。2.2.2義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量和進度。（2）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方和監(jiān)理單位的管理，配合其他施工單位的工作。（3）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范的要求，對施工過程中的安全問題負責，采取有效的安全防護措施，防止安全的發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔全部責任。三、分包工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍乙方分包的消防工程范圍包括但不限于以下部分：（1）火災自動報警系統(tǒng)，從探測器、手動報警按鈕等前端設(shè)備的安裝到報警主機及聯(lián)動控制設(shè)備的安裝調(diào)試，包括線路敷設(shè)、穿管等隱蔽工程；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)，包括噴頭、報警閥組、水流指示器等設(shè)備的安裝，管道的安裝、試壓、沖洗以及系統(tǒng)的調(diào)試；（3）消火栓系統(tǒng)，消火栓箱、消火栓、消防水帶、水槍等設(shè)備的安裝，消防管道的鋪設(shè)及系統(tǒng)調(diào)試；（4）防排煙系統(tǒng)，風機、風道、防火閥、排煙閥等設(shè)備的安裝及系統(tǒng)的聯(lián)動調(diào)試；（5）消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)，燈具、疏散指示標志的安裝及線路敷設(shè)和系統(tǒng)調(diào)試；（6）消防廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)的安裝調(diào)試等相關(guān)消防設(shè)施的施工。同時乙方應(yīng)負責與建筑工程內(nèi)其他相關(guān)系統(tǒng)（如強電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等）進行必要的接口配合工作，保證整個消防系統(tǒng)的完整性和協(xié)調(diào)性。3.2工程內(nèi)容3.2.1施工準備工作（1）乙方應(yīng)組織施工人員熟悉施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工場地情況，參加由甲方或監(jiān)理單位組織的圖紙會審和技術(shù)交底會議。（2）根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場實際情況，編制詳細的施工組織設(shè)計和施工方案，并報甲方和監(jiān)理單位審批。（3）按照施工組織設(shè)計和施工方案的要求，組織施工人員、施工設(shè)備和材料進場，并做好施工前的各項準備工作，如場地清理、臨時設(shè)施搭建等。3.2.2設(shè)備材料采購（1）對于合同約定由乙方采購的設(shè)備材料，乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和國家相關(guān)標準規(guī)范進行采購。所采購的設(shè)備材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并且符合消防產(chǎn)品的準入要求。（2）在設(shè)備材料進場前，乙方應(yīng)通知甲方和監(jiān)理單位進行檢驗，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的設(shè)備材料不得用于本工程。3.2.3施工安裝工作（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范的要求，進行各消防系統(tǒng)的施工安裝工作。在施工過程中，應(yīng)嚴格遵守施工工藝和質(zhì)量標準，保證施工質(zhì)量。（2）對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方和監(jiān)理單位進行驗收，驗收合格后方可隱蔽，并做好隱蔽工程驗收記錄。（3）施工過程中，乙方應(yīng)做好施工記錄和質(zhì)量檢驗記錄，及時向甲方和監(jiān)理單位報送工程進度報告。3.2.4系統(tǒng)調(diào)試與試運行（1）各消防系統(tǒng)安裝完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和標準的要求，進行系統(tǒng)調(diào)試工作。調(diào)試內(nèi)容包括設(shè)備的單機調(diào)試、系統(tǒng)的聯(lián)動調(diào)試等，保證各系統(tǒng)功能正常，滿足消防設(shè)計要求。（2）系統(tǒng)調(diào)試合格后，乙方應(yīng)進行不少于[X]天的試運行，并在試運行期間對系統(tǒng)進行觀察和檢測，及時處理出現(xiàn)的問題。3.2.5工程竣工驗收（1）試運行結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方和監(jiān)理單位提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗記錄、設(shè)備材料的質(zhì)量證明文件等。（2）在甲方和監(jiān)理單位組織的竣工驗收中，乙方應(yīng)積極配合，對驗收中提出的問題及時整改，直至工程通過竣工驗收。四、工期4.1開工日期本工程的開工日期為[具體日期]，此日期以甲方下達的開工通知為準。乙方應(yīng)在接到開工通知后[X]個工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進場施工。4.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)保證在竣工日期前完成合同約定的全部工程內(nèi)容，并通過竣工驗收。4.3工期延誤4.3.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`（1）如果甲方未能按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、工程款支付等，導致工程延誤，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面報告，說明延誤的原因和可能造成的影響。甲方應(yīng)在收到報告后[X]個工作日內(nèi)給予答復，并采取措施解決問題。經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。（2）因甲方提出的設(shè)計變更或其他合理要求導致工程延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，工期相應(yīng)順延。4.3.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`（1）如果乙方未能按照合同約定的工期計劃進行施工，導致工程延誤，乙方應(yīng)承擔違約責任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同價款的[X%]向甲方支付違約金。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方還應(yīng)采取措施加快施工進度，保證工程盡快完成。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.3.3不可抗力導致工期延誤（1）因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、行為等）導致工程延誤的，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應(yīng)順延。（2）因不可抗力導致工程延誤期間，雙方應(yīng)各自承擔自己的損失。但如果一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復履行合同義務(wù)。五、工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準本消防施工分包工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行的消防工程相關(guān)質(zhì)量標準、規(guī)范以及設(shè)計文件的要求。具體包括但不限于《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范標準。工程竣工后，消防系統(tǒng)應(yīng)能夠正常運行，達到防火、滅火、疏散等消防功能要求，保證建筑工程的消防安全。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1乙方的質(zhì)量保證措施（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，配備專職的質(zhì)量管理人員，對施工過程進行全面的質(zhì)量控制。（2）在施工前，乙方應(yīng)對施工人員進行質(zhì)量培訓和技術(shù)交底，使施工人員熟悉施工工藝和質(zhì)量標準。（3）乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范的要求進行施工，對每一道工序進行質(zhì)量檢驗，保證工序質(zhì)量合格。未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的工序不得進入下一道工序。（4）對于關(guān)鍵工序和隱蔽工程，乙方應(yīng)加強質(zhì)量控制，在施工過程中做好質(zhì)量記錄，隱蔽前必須經(jīng)甲方和監(jiān)理單位驗收合格。（5）乙方應(yīng)選用符合質(zhì)量要求的設(shè)備材料，對進場的設(shè)備材料進行嚴格的檢驗和試驗，防止不合格產(chǎn)品進入施工現(xiàn)場。5.2.2甲方的質(zhì)量監(jiān)督措施（1）甲方有權(quán)對乙方的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證措施進行檢查，如發(fā)覺乙方質(zhì)量管理存在問題，有權(quán)要求乙方整改。（2）甲方應(yīng)委托監(jiān)理單位對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督管理，監(jiān)理單位應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和合同要求對工程質(zhì)量進行檢查、驗收和評定。5.3工程驗收5.3.1隱蔽工程驗收（1）乙方應(yīng)在隱蔽工程隱蔽前[X]小時通知甲方和監(jiān)理單位進行驗收。通知應(yīng)包括隱蔽工程的內(nèi)容、部位、驗收時間等信息。（2）甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在接到通知后及時進行驗收。如驗收合格，甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在驗收記錄上簽字確認；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理單位的要求進行整改，整改后重新進行驗收。5.3.2分項工程驗收（1）在分項工程施工完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和標準的要求進行自檢，自檢合格后向甲方和監(jiān)理單位提交分項工程驗收申請。（2）甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在接到申請后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工資料等方面。如驗收合格，甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在分項工程驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理單位的要求進行整改，整改后重新進行驗收。5.3.3分部工程驗收（1）分部工程施工完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和標準的要求進行自檢，自檢合格后向甲方和監(jiān)理單位提交分部工程驗收申請。（2）甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在接到申請后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括分部工程所含分項工程的質(zhì)量、施工資料等方面。如驗收合格，甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在分部工程驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理單位的要求進行整改，整改后重新進行驗收。5.3.4竣工工程驗收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工日期前向甲方和監(jiān)理單位提交竣工工程驗收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗記錄、設(shè)備材料的質(zhì)量證明文件等。（2）甲方應(yīng)在接到申請報告后[X]個工作日內(nèi)組織監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)單位進行竣工工程驗收。驗收內(nèi)容包括工程實體質(zhì)量、消防系統(tǒng)功能、施工資料等方面。如驗收合格，甲方應(yīng)在竣工工程驗收報告上簽字確認，工程視為通過竣工驗收；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理單位的要求進行整改，整改后重新進行驗收。六、合同價款與支付6.1合同價款本消防施工分包工程的合同價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此合同價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、機械、管理、利潤、稅金等一切費用，除因設(shè)計變更、工程洽商或不可抗力等因素導致工程價款調(diào)整外，不因任何其他因素調(diào)整。6.2預付款6.2.1預付款金額甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.2.2預付款的扣回預付款在工程進度款支付到合同價款的[X%]時開始扣回，按照每次支付工程進度款的[X%]的比例扣回，直至預付款全部扣完為止。6.3工程進度款支付6.3.1工程進度款支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及工程進度款支付申請，工程進度款支付申請應(yīng)包括當月已完工程量清單、工程價款計算書等資料。甲方應(yīng)在收到乙方的工程進度款支付申請后[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后，在[具體日期]前向乙方支付當月工程進度款。6.3.2工程進度款支付比例工程進度款按照當月已完工程價款的[X%]支付，但累計支付的工程進度款不得超過合同價款的[X%]。6.4竣工結(jié)算6.4.1竣工結(jié)算申請工程竣工并通過驗收后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算申請報告，竣工結(jié)算申請報告應(yīng)包括竣工結(jié)算書、竣工圖紙、工程變更簽證單、工程洽商記錄等結(jié)算資料。6.4.2竣工結(jié)算審核甲方應(yīng)在收到乙方的竣工結(jié)算申請報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對竣工結(jié)算進行審核。如對結(jié)算資料有疑問或異議，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，乙方應(yīng)積極配合甲方進行核對和解釋。6.4.3竣工結(jié)算款支付經(jīng)甲方審核無誤后的竣工結(jié)算價款為最終結(jié)算價款。甲方應(yīng)在竣工結(jié)算審核完成后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付除質(zhì)量保修金以外的竣工結(jié)算款。質(zhì)量保修金按照合同價款的[X%]扣留，在質(zhì)量保修期滿后按照本合同約定支付。七、材料設(shè)備供應(yīng)7.1發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備7.1.1材料設(shè)備清單甲方供應(yīng)的材料設(shè)備清單如下：[列出甲方供應(yīng)的材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、供應(yīng)時間等詳細信息]。7.1.2甲方供應(yīng)材料設(shè)備的責任（1）甲方應(yīng)按照材料設(shè)備清單規(guī)定的時間、數(shù)量、規(guī)格型號等要求將材料設(shè)備供應(yīng)到施工現(xiàn)場指定地點。（2）甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準規(guī)范和設(shè)計文件的要求，具有質(zhì)量合格證明文件。（3）甲方應(yīng)承擔材料設(shè)備供應(yīng)過程中的運輸、裝卸等