項目施工合同樣本

項目施工合同樣本通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]，法定代表人：[甲方法人姓名]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，法定代表人：[乙方法人姓名]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。一、合同協(xié)議書1.工程概況本工程名稱為[具體工程名稱]，工程地點位于[詳細工程地點]。工程內(nèi)容包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如建筑主體施工、裝修工程等]，工程規(guī)模為[描述工程規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等]。2.工程承包范圍乙方承包的范圍涵蓋本工程的[具體列出承包范圍，例如基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程等，可詳細到具體施工工藝或材料要求]，包括但不限于工程施工所需的人工、材料、機械設備等的提供和使用。3.合同工期本工程計劃開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]個日歷天。乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成工程施工任務，因不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`除外。4.質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，達到[具體質(zhì)量標準，如合格或優(yōu)良等]。乙方應按照設計文件、施工規(guī)范及質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量。5.合同價款本合同價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價/綜合單價（根據(jù)實際情況填寫），包含乙方完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容所需的費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等。6.組成合同的文件本合同由以下文件組成：本合同協(xié)議書；本合同通用條款；本合同專用條款；工程質(zhì)量保修書；廉政責任書（如有）；安全生產(chǎn)責任書（如有）；環(huán)境保護責任書（如有）；工程進度計劃及保障措施；工程施工技術方案；施工現(xiàn)場管理規(guī)定；雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議（如有）。上述文件相互補充解釋，如有不一致之處，以排列在前的文件為準。7.本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。8.承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求等進行施工，保證工程順利竣工。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應承擔因工程質(zhì)量問題引起的保修責任，包括免費維修、更換等。9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。甲方應按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點，及時支付合同價款及其他應付款項給乙方。如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應承擔相應的違約責任。10.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。二、通用條款1.詞語定義及合同文件1.1詞語定義“發(fā)包人”指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。“承包人”指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人?！绊椖拷?jīng)理”指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表?！肮こ處煛敝副竟こ瘫O(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定?！肮こ獭敝赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程?！昂贤瑑r款”指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項?！白芳雍贤瑑r款”指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款?！百M用”指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出?！肮て凇敝赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。“開工日期”指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期?！翱⒐と掌凇敝赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期?！皥D紙”指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）?！笆┕龅亍敝赣砂l(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所?！皶嫘问健敝负贤瑫?、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！斑`約責任”指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任?！八髻r”指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求?！安豢煽沽Α敝覆荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2合同文件及解釋順序合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：本合同協(xié)議書；中標通知書（如有）；投標書及其附件（如有）；本合同專用條款；本合同通用條款；標準、規(guī)范及有關技術文件；圖紙；工程量清單（如有）；工程報價單或預算書（如有）。當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，按本通用條款第10.3條關于爭議的約定處理。1.3語言文字和適用法律、標準及規(guī)范本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。本合同適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。本工程適用的標準、規(guī)范為國家現(xiàn)行的標準、規(guī)范，以及由發(fā)包人在專用條款中約定補充的標準、規(guī)范。承包人應嚴格按照標準、規(guī)范要求進行施工。若承包人使用標準、規(guī)范與發(fā)包人要求不一致時，應以較高標準為準。1.4圖紙發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。2.雙方一般權利和義務2.1工程師發(fā)包人應在專用條款中指定工程師，工程師應按照本合同約定行使職權。若工程師易人，發(fā)包人應提前[X]天通知承包人。工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在[X]小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予以執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后[X]小時內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出要求后[X]小時內(nèi)仍不給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后[X]小時內(nèi)停止執(zhí)行該指令，工程師應承擔由此造成的損失。2.2工程師的委派和指令工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前[X]天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人及監(jiān)理單位。工程師代表在工程師授權范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的指令有疑問時，可向工程師提出書面異議，工程師應在[X]小時內(nèi)作出答復。2.3項目經(jīng)理承包人應在專用條款中指定項目經(jīng)理，項目經(jīng)理應常駐施工現(xiàn)場，且每月在施工現(xiàn)場時間不得少于[X]天。項目經(jīng)理應按照本合同約定行使職權，負責施工管理和合同履行。承包人如需更換項目經(jīng)理，應提前[X]天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。發(fā)包人有權要求承包人更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。2.4發(fā)包人工作發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?；向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用；發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。發(fā)包人未能履行上述各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應承擔賠償責任。2.5承包人工作承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙及有關資料，編制施工組織設計（或施工方案）和進度計劃，報工程師審批；向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)；按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；遵守有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位，應相應追加合同價款；按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的罰款；承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。承包人未能履行上述各項義務，導致工期延誤或給發(fā)包人造成損失的，承包人應承擔賠償責任。3.施工組織設計和工期3.1施工組織設計承包人應在開工前[X]天向工程師提交施工組織設計（或施工方案），工程師應在收到后[X]天內(nèi)予以審批或提出修改意見。施工組織設計（或施工方案）應包括工程概況、施工總體部署、施工進度計劃、施工方法、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。承包人應按審批后的施工組織設計（或施工方案）組織施工，如需要變更，應重新提交工程師審批。3.2進度計劃承包人應在專用條款約定的日期，向工程師提交工程總進度計劃及分階段進度計劃，工程師應在收到后[X]天內(nèi)予以確認或提出修改意見。承包人應按照工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。3.3開工及延期開工承包人應在合同約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應不遲于開工日期前[X]天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應在接到延期開工申請后的[X]天內(nèi)以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后[X]天內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。因發(fā)包人原因不能按照合同約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人應賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。3.4暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后[X]小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在[X]小時內(nèi)給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后[X]小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。3.5工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延：發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；設計變更和工程量增加；一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過[X]小時；不可抗力；專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。承包人在[X]天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后[X]天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見的，視為同意順延工期。3.6工程竣工承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證提前竣工而采取的措施、發(fā)包人應支付的費用等內(nèi)容。4.質(zhì)量與檢驗4.1工程質(zhì)量承包人應按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標