建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理

建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.合同背景本建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方和乙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，旨在明確雙方在建設(shè)工程項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。2.合同目的本合同的目的是保證甲方委托乙方進(jìn)行的建設(shè)工程項(xiàng)目能夠按照預(yù)定的要求、質(zhì)量、時(shí)間和成本順利完成，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。3.適用范圍本合同適用于甲方位于[具體地點(diǎn)]的[工程名稱]建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等相關(guān)工作。4.定義與解釋在本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有如下含義：（1）“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的建設(shè)工程項(xiàng)目。（2）“招標(biāo)文件”指甲方發(fā)布的用于邀請(qǐng)乙方參與投標(biāo)的文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件等。（3）“投標(biāo)文件”指乙方按照招標(biāo)文件的要求編制并提交的文件，包括商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)等。（4）“中標(biāo)通知書”指甲方確認(rèn)乙方中標(biāo)后向乙方發(fā)出的書面通知。（5）“合同協(xié)議書”指甲方和乙方根據(jù)中標(biāo)通知書簽訂的正式合同文件。（6）“履約保證金”指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方繳納的保證金。（7）“工程價(jià)款”指甲方應(yīng)向乙方支付的工程費(fèi)用，包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。（8）“工程變更”指在工程實(shí)施過程中，對(duì)工程的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行的修改和調(diào)整。（9）“索賠”指在合同履行過程中，一方因?qū)Ψ轿绰男泻贤x務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定而向?qū)Ψ教岢龅馁r償要求。（10）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。二、招標(biāo)程序1.招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請(qǐng)書（1）甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告或向特定的潛在投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。（2）招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書應(yīng)包括工程的名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模、工期、投標(biāo)人的資格要求、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)、招標(biāo)文件的獲取方式等內(nèi)容。2.資格預(yù)審（1）甲方應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和要求，對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審。（2）資格預(yù)審的內(nèi)容包括投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況等方面。（3）甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)潛在投標(biāo)人的資格預(yù)審申請(qǐng)進(jìn)行審查，并向符合資格要求的潛在投標(biāo)人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書。3.招標(biāo)文件的編制與發(fā)布（1）甲方應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況，編制招標(biāo)文件。（2）招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單等內(nèi)容。（3）甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將招標(biāo)文件發(fā)放給資格預(yù)審合格的投標(biāo)人。4.投標(biāo)文件的編制與提交（1）乙方應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，編制投標(biāo)文件。（2）投標(biāo)文件應(yīng)包括商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)等內(nèi)容，商務(wù)標(biāo)應(yīng)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量保證措施等，技術(shù)標(biāo)應(yīng)包括施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)等。（3）乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)文件密封送達(dá)指定的地點(diǎn)。5.開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)（1）甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織開標(biāo)，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。（2）開標(biāo)時(shí)，應(yīng)檢查投標(biāo)文件的密封情況，當(dāng)眾拆封并宣讀投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。（3）甲方應(yīng)依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。（4）評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審，確定中標(biāo)候選人。（5）甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審結(jié)果，確定中標(biāo)人，并向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。三、合同授予1.中標(biāo)通知（1）甲方應(yīng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。（2）中標(biāo)通知書應(yīng)包括中標(biāo)人的名稱、中標(biāo)價(jià)格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。（3）中標(biāo)通知書是合同的組成部分，具有法律效力。2.合同協(xié)議書的簽訂（1）甲方和乙方應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的內(nèi)容，簽訂合同協(xié)議書。（2）合同協(xié)議書應(yīng)包括合同的雙方當(dāng)事人、工程的名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模、工期、工程價(jià)款、支付方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。（3）合同協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。3.履約保證金（1）乙方應(yīng)在簽訂合同協(xié)議書后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向甲方繳納履約保證金。（2）履約保證金的金額為合同價(jià)款的[具體比例]，可以采用現(xiàn)金、支票、匯票、保函等形式繳納。（3）履約保證金的有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將履約保證金無息退還給乙方。四、合同文件1.合同文件的組成本合同文件包括以下內(nèi)容：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）招標(biāo)文件及其答疑、補(bǔ)遺文件；（4）投標(biāo)文件及其澄清、說明文件；（5）專用合同條款；（6）通用合同條款；（7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（8）圖紙；（9）已標(biāo)價(jià)工程量清單；（10）其他合同文件。2.合同文件的解釋順序上述合同文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不一致之處，以排列順序在先者為準(zhǔn)。五、工程概況1.工程名稱與地點(diǎn)（1）工程名稱：[具體工程名稱]（2）工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]2.工程內(nèi)容與規(guī)模（1）工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾工程等]（2）工程規(guī)模：[具體描述工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等]3.工程期限（1）開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]（2）竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]（3）工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]六、工程價(jià)款與支付1.工程價(jià)款的確定（1）本工程的價(jià)款采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式確定。（2）如采用固定總價(jià)方式，工程總價(jià)為[具體金額]元。（3）如采用固定單價(jià)方式，工程量按實(shí)結(jié)算，單價(jià)為[各項(xiàng)工作的單價(jià)明細(xì)]。（4）如采用可調(diào)價(jià)格方式，調(diào)整因素包括[具體的調(diào)整因素，如法律法規(guī)變化、物價(jià)變化等]。2.工程價(jià)款的支付方式（1）甲方將按照以下方式向乙方支付工程價(jià)款：[具體支付方式，如分期支付、按月支付等]。（2）每期付款的時(shí)間和金額為：[詳細(xì)列出每期付款的時(shí)間和金額]。3.預(yù)付款與進(jìn)度款的支付（1）合同簽訂后，甲方將向乙方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款在進(jìn)度款中按比例扣回。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提交進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方將按照[進(jìn)度款支付比例]支付進(jìn)度款。4.竣工結(jié)算與最終支付（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核并確認(rèn)。（2）竣工結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方將支付至工程結(jié)算價(jià)款的[結(jié)算款支付比例]，剩余[尾款比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)無息支付。七、工程變更與索賠1.工程變更的程序與審批（1）工程變更應(yīng)由提出方填寫工程變更申請(qǐng)表，說明變更的原因、內(nèi)容、工程量及造價(jià)等。（2）工程變更申請(qǐng)表應(yīng)提交給甲方，甲方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核并簽署意見。（3）如工程變更涉及設(shè)計(jì)變更，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位出具變更設(shè)計(jì)文件。（4）工程變更經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照變更后的要求進(jìn)行施工。2.工程變更的價(jià)款確定（1）工程變更的價(jià)款應(yīng)按照以下原則確定：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。（2）工程變更的價(jià)款應(yīng)在工程變更實(shí)施前確定，如工程變更實(shí)施后未及時(shí)確定價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。3.索賠的程序與要求（1）當(dāng)一方認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鏊髻r意向通知。（2）索賠意向通知應(yīng)包括索賠的事項(xiàng)、理由、依據(jù)和索賠金額等。（3）對(duì)方應(yīng)在收到索賠意向通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，給予答復(fù)或要求提供進(jìn)一步的資料。（4）索賠方應(yīng)在索賠事件結(jié)束后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，向?qū)Ψ教峤徽降乃髻r報(bào)告，索賠報(bào)告應(yīng)包括索賠的詳細(xì)內(nèi)容、證據(jù)和計(jì)算方法等。4.索賠的處理與賠償（1）對(duì)方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，對(duì)索賠報(bào)告進(jìn)行審核并作出處理決定。（2）如索賠成立，對(duì)方應(yīng)按照索賠報(bào)告的要求給予賠償，賠償?shù)姆绞娇梢允乾F(xiàn)金支付、工程延期、調(diào)整合同價(jià)款等。（3）如索賠不成立，對(duì)方應(yīng)書面通知索賠方，并說明理由。八、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及招標(biāo)文件和合同文件的要求。（2）工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。2.工程質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在工程施工過程中，按照國家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及招標(biāo)文件和合同文件的要求，進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收。（2）工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收應(yīng)分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等階段。（3）分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)由乙方自檢合格后，報(bào)甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收；分部工程驗(yàn)收應(yīng)由甲方組織，乙方和監(jiān)理單位參加；單位工程驗(yàn)收應(yīng)由甲方組織，乙方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和質(zhì)量監(jiān)督部門參加；竣工驗(yàn)收應(yīng)由甲方組織，乙方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門和其他有關(guān)部門參加。（4）工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收應(yīng)形成書面記錄，經(jīng)各方簽字確認(rèn)后作為工程質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收的依據(jù)。3.工程質(zhì)量缺陷與整改（1）如工程在質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收過程中發(fā)覺質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）質(zhì)量缺陷的整改應(yīng)按照甲方和監(jiān)理單位的要求進(jìn)行，整改完成后應(yīng)重新進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。（3）如質(zhì)量缺陷影響到工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。4.工程竣工驗(yàn)收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程竣工報(bào)告、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、工程竣工圖紙等資料。（2）甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程移交手續(xù)。（4）如竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間發(fā)生的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。九、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度計(jì)劃的編制與提交（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，根據(jù)工程的總工期要求和施工條件，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方和監(jiān)理單位審核。（2）工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開工時(shí)間、各分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度、關(guān)鍵線路、工期控制點(diǎn)等內(nèi)容。（3）甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在收到工程進(jìn)度計(jì)劃后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，進(jìn)行審核并提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)修改意見對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。2.工程進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整（1）甲方和監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)控，如發(fā)覺實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，應(yīng)要求乙方及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整。（2）乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理單位的要求，每月提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程的實(shí)際進(jìn)度、完成的工程量、存在的問題及解決措施等內(nèi)容。（3）如因不可抗力或其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，向甲方和監(jiān)理單位提交工程延期申請(qǐng)報(bào)告，說明延誤的原因、預(yù)計(jì)延誤的時(shí)間和采取的補(bǔ)救措施等。甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，進(jìn)行審核并作出處理決定。3.工期延誤的處理（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的工期順延，并承擔(dān)由此造成的乙方的損失。（3）如因不可抗力或其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的損失。十、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)（1）發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求承包方按照合同約定進(jìn)行施工。（2）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定向承包方支付工程價(jià)款。（3）發(fā)包方應(yīng)在開工前向承包方提供施工場(chǎng)地、施工條件和相關(guān)資料。（4）發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的外部關(guān)系。2.承包方的權(quán)利與義務(wù)（1）承包方有權(quán)按照合同約定獲得工程價(jià)款。（2）承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。（3）承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，保證施工安全和環(huán)境保護(hù)。（4）承包方應(yīng)在工程竣工后，按照合同約定向發(fā)包方提交竣工資料和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。十一、違約責(zé)任1.發(fā)包方的違約責(zé)任（1）如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向承包方支付違約金。（2）如發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件和相關(guān)資料，導(dǎo)致承包方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。（3）如發(fā)包方擅自變更工程設(shè)計(jì)或要求承包方違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。2.承包方的違約責(zé)任（1）如承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。如工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。（2）如承包方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[違約金比例]向發(fā)包方支付違約金。如逾期超過[規(guī)定天數(shù)]天，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。（3）如承包方違反國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失，并按照有關(guān)規(guī)定接受處罰。3.違約金與賠償金的計(jì)算與支付（1）雙方約定的違約金和賠償金的計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確規(guī)定。（2）如一方違約，應(yīng)按照合同約定的計(jì)算方法計(jì)算違約金和賠償金，并在違約行為發(fā)生后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)支付給對(duì)方。（3）如違約金和賠償金