二零二五年度娛樂場所退租協(xié)議書及設(shè)施拆除與場地恢復(fù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度娛樂場所退租協(xié)議書及設(shè)施拆除與場地恢復(fù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（退租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、娛樂場所退租描述1.退租原因乙方因______原因，決定提前終止租賃合同，退租娛樂場所。2.退租時(shí)間乙方應(yīng)在______年______月______日前，將娛樂場所交付甲方，并辦理退租手續(xù)。二、設(shè)施拆除與場地恢復(fù)1.設(shè)施拆除乙方應(yīng)在退租前，將娛樂場所內(nèi)的所有設(shè)施進(jìn)行拆除，包括但不限于設(shè)備、裝飾、家具等。乙方應(yīng)確保拆除后的場地符合甲方要求，不得留下任何垃圾或損壞物品。2.場地恢復(fù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將場地恢復(fù)至退租前的狀態(tài)，包括但不限于平整地面、清理垃圾、修復(fù)損壞等。乙方應(yīng)確保場地恢復(fù)后的環(huán)境整潔，符合甲方要求。三、退租費(fèi)用與補(bǔ)償1.退租費(fèi)用乙方應(yīng)按照租賃合同約定，支付退租期間的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方同意在乙方完成場地恢復(fù)后，退還乙方剩余租金的______比例。2.補(bǔ)償乙方在拆除設(shè)施和恢復(fù)場地過程中，如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他約定1.爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于租賃合同、場地平面圖等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提前終止租賃的娛樂場所進(jìn)行檢驗(yàn)，確保設(shè)施拆除和場地恢復(fù)符合要求。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施拆除和場地恢復(fù)工作。義務(wù)：在乙方完成設(shè)施拆除和場地恢復(fù)后，按照協(xié)議約定支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供驗(yàn)收場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成設(shè)施拆除和場地恢復(fù)后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償。如因甲方原因?qū)е虏鸪突謴?fù)工作延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量完成設(shè)施拆除和場地恢復(fù)工作。對甲方提供的與拆除和恢復(fù)相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、驗(yàn)收與補(bǔ)償1.驗(yàn)收方式甲方在乙方完成設(shè)施拆除和場地恢復(fù)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的拆除和恢復(fù)要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如重新拆除和恢復(fù)等。七、付款方式與期限1.補(bǔ)償預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為補(bǔ)償預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.補(bǔ)償進(jìn)度款（如有）根據(jù)拆除和恢復(fù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的補(bǔ)償款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.補(bǔ)償尾款在乙方完成所有拆除和恢復(fù)工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故延遲驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量完成拆除和恢復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照協(xié)議要求完成工作，應(yīng)負(fù)責(zé)重新拆除和恢復(fù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于退租費(fèi)用、拆除和恢復(fù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方