物業(yè)開發(fā)合作協(xié)議書（2篇）

物業(yè)開發(fā)合作協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)項目（以下簡稱“項目”），乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗及資金實力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就項目合作事宜達成以下協(xié)議：

一、合作項目概述

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目性質(zhì)：____________________

5.項目開發(fā)周期：__________________

二、合作方式

1.甲方負責提供項目土地使用權，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；

2.乙方負責項目投資、開發(fā)、建設、銷售及后期物業(yè)管理；

3.甲方按項目銷售收入的_____%提成，作為合作回報；

4.乙方在項目開發(fā)過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保項目質(zhì)量及安全。

三、合作期限

1.本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為______年；

2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應簽訂新的合作協(xié)議。

四、權利與義務

1.甲方權利：

（1）享有項目銷售收入的提成；

（2）對項目的開發(fā)、建設、銷售及后期物業(yè)管理享有監(jiān)督權；

（3）對項目合作過程中的爭議有解決權。

2.甲方義務：

（1）提供項目土地使用權；

（2）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；

（3）配合乙方完成項目開發(fā)。

3.乙方權利：

（1）享有項目投資、開發(fā)、建設、銷售及后期物業(yè)管理的自主權；

（2）享有項目合作期間的利潤分配權。

4.乙方義務：

（1）按照國家法律法規(guī)進行項目開發(fā)；

（2）確保項目質(zhì)量及安全；

（3）支付甲方項目銷售收入的提成。

五、違約責任

1.雙方應嚴格按照本合作協(xié)議的約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任；

2.甲方如未按約定提供土地使用權或協(xié)助辦理相關手續(xù)，乙方有權解除本合作協(xié)議；

3.乙方如未按約定支付甲方項目銷售收入的提成，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合作協(xié)議。

六、爭議解決

1.雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合作協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合作協(xié)議具有同等法律效力；

3.本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________物業(yè)開發(fā)合作協(xié)議書（二）甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（合作方）：____________________

鑒于甲方擁有物業(yè)開發(fā)項目所需的土地、資金、技術等資源，乙方擁有市場運營、項目管理等經(jīng)驗和能力，雙方為了共同開發(fā)_______項目（以下簡稱“本項目”），現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

一、合作主體

1.甲方作為本項目的主要投資者和開發(fā)商，負責項目的整體策劃、設計、開發(fā)和建設。

2.乙方作為甲方的合作伙伴，負責項目的市場推廣、銷售、運營管理和售后服務。

二、合作項目

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目類型：____________________

三、合作內(nèi)容

1.甲方負責提供項目所需的土地、資金、技術等資源，并按照約定時間完成項目的前期準備工作。

2.乙方負責項目的市場推廣、銷售、運營管理和售后服務，確保項目的順利進行和完成。

3.雙方共同參與項目的策劃、設計、施工和驗收等環(huán)節(jié)，確保項目質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

四、合作期限

1.本協(xié)議自雙方簽字生效之日起，有效期為_______年。

2.合作期滿后，雙方可根據(jù)項目實際情況和合作意愿，協(xié)商續(xù)簽合作協(xié)議。

五、權益分配

1.甲方享有項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的土地使用權、建筑物所有權等權益。

2.乙方享有項目銷售過程中產(chǎn)生的銷售傭金、管理費等權益。

3.雙方按照項目實際投資比例分配項目的凈利潤。

六、合作風險

1.雙方應共同承擔項目開發(fā)過程中的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、技術風險等。

2.雙方應積極采取措施降低風險，確保項目的順利進行。

七、違約責任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致項目無法順利進行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。

2.雙方因不可抗力因素導致無法履行協(xié)議的，可協(xié)商解除或變更協(xié)議，互不承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方