物業(yè)管理收益分配協(xié)議書（2篇）

物業(yè)管理收益分配協(xié)議書甲方（物業(yè)所有人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（物業(yè)管理方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方為物業(yè)的所有人，乙方為甲方的物業(yè)管理方，雙方就物業(yè)管理收益分配事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：________________

2.物業(yè)地址：________________

3.物業(yè)面積：________________

4.物業(yè)類型：________________

二、收益分配原則

1.雙方本著公平、合理、誠信的原則進行收益分配。

2.收益分配應遵循法律法規(guī)的相關規(guī)定。

三、收益分配比例

1.物業(yè)管理費收入：甲方占____%，乙方占____%。

2.廣告收入：甲方占____%，乙方占____%。

3.停車費收入：甲方占____%，乙方占____%。

4.其他收入：甲方占____%，乙方占____%。

四、收益分配方式

1.乙方應于每月____日前向甲方提交當月收益分配報告，包括各項收入、支出及分配情況。

2.甲方應在收到收益分配報告后____個工作日內(nèi)審核并確認，如有異議，雙方應協(xié)商解決。

3.確認后的收益分配，乙方應在____個工作日內(nèi)將甲方應得的收益支付給甲方。

五、費用承擔

1.物業(yè)管理費用：甲方承擔____%，乙方承擔____%。

2.物業(yè)維修基金：甲方承擔____%，乙方承擔____%。

3.其他費用：雙方按照實際情況協(xié)商承擔。

六、違約責任

1.雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。

2.乙方未按照約定時間支付收益的，每逾期一日，應支付應付收益的____%作為滯納金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日物業(yè)管理收益分配協(xié)議書（二）甲方（物業(yè)管理公司）：____________________

乙方（業(yè)主委員會）：____________________

鑒于甲方為乙方所管理的物業(yè)項目的物業(yè)管理公司，為明確物業(yè)管理收益的分配原則和方式，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理收益的定義

1.物業(yè)管理收益是指甲方在物業(yè)管理活動中，通過提供物業(yè)管理服務所取得的合法收入，包括物業(yè)管理費、公共設施使用費、停車費等。

2.物業(yè)管理收益不包括甲方因提供其他有償服務（如裝修、維修等）所取得的收入。

二、物業(yè)管理收益分配原則

1.甲乙雙方應按照公平、合理、透明的原則進行物業(yè)管理收益的分配。

2.物業(yè)管理收益分配應確保物業(yè)的正常運行和持續(xù)發(fā)展，兼顧甲方和乙方的合法權益。

三、物業(yè)管理收益分配方式

1.物業(yè)管理費：甲方按照合同約定向乙方收取物業(yè)管理費，扣除甲方在物業(yè)管理活動中發(fā)生的合理成本后，剩余部分為物業(yè)管理收益。甲乙雙方按照以下比例分配物業(yè)管理收益：

（1）甲方：_________%；

（2）乙方：_________%。

2.公共設施使用費：甲方按照合同約定向乙方收取公共設施使用費，扣除甲方在公共設施維護、保養(yǎng)、更新等活動中發(fā)生的合理成本后，剩余部分為公共設施使用費收益。甲乙雙方按照以下比例分配公共設施使用費收益：

（1）甲方：_________%；

（2）乙方：_________%。

3.停車費：甲方按照合同約定向乙方收取停車費，扣除甲方在停車管理活動中發(fā)生的合理成本后，剩余部分為停車費收益。甲乙雙方按照以下比例分配停車費收益：

（1）甲方：_________%；

（2）乙方：_________%。

4.其他收入：除上述收入外，甲方在物業(yè)管理活動中取得的合法收入，扣除相關成本后，按照以下比例分配：

（1）甲方：_________%；

（2）乙方：_________%。

四、物業(yè)管理收益分配時間

甲乙雙方應在每季度結束后15個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的分配比例，進行物業(yè)管理收益的分配。

五、其他約定

1.甲乙雙方應確保物業(yè)管理收益分配的公開、透明，乙方有權對甲方的收益分配情況進行監(jiān)督。

2.本協(xié)議的修改、補充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

六、爭議解決

如甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：______________